Мои советы индивидуалам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Skiser1, Вы молодец! Было бы здорово, если бы Вы ещё подсказали как грамотно составить иск в суд.

 

@Skiser1, Спасибо!

 

Почему то никто, в том числе и я не не обращал раньше на этот пункт внимание. Какие выводы можно сделать:
1. Правление должно наделить председателя полномочиями заключить с Вами договор.
2. Если Вы скажите об этом в суде, то судья перенесет заседание на другой день.
3. Именно в компетенции правления и председателя определять условия договора - "утверждать" договор, а не общего собрания. Об этом можно заявить в суде.
4. Именно на правлении должен рассматриваться Ваш вариант договора и по ему должно быть принято решение в письменном виде. Обычно ничего этого не делается. Поэтому на суде нужно заявить следующее: Я подал Вам свой вариант договора. Согласно ФЗ-66 ст. 23 п. 2.4. Правление на своем заседании должно было рассмотреть его и дать свое письменное заключение: написать по каким параметрам этот договор не устраивает СНТ. Без этого решения рассмотрение договора представленного СНТ не возможно.
5. Председатель не может передавать свои полномочия по заключению договора другим лицам. Все решения по условиям договора председатель должен принимать единолично. Адвокат в суде может давать советы - это его право (тут я могу ошибаться, но уж больно хочется заткнуть его).
6. В договоре должна быть фраза в преамбуле: Председатель уполномочен заключать данный договор решением правления от _/_/201_г.

 

@Skiser1, я правильно понимаю, что мне обязательно нужно дождаться от председателя их вариант договора или протокол разногласия и только потом в суд? Они дают мне свой вариант договора, он меня не устраивает, я даю свой протокол разногласий им на рассмотрение и потом в суд? Или сразу в суд как только после моего договора они предлагают свой, и не писать никаких протоколов?

 

@Skiser1, Простите за неграмотность в таких вопросах. Впервые со мной такая ситуация и перспектива общения с судом.

 

Нет все в п. 1 Статьи 445. Заключение договора в обязательном порядке. Подали заявление - реакции СНТ в течении 30 дней нет - в суд.

 

@Skiser1, спасибо поняла. Просто Вы писали, что не стали дожидаться от своих из договора, а надо было бы. Вот я и пытаюсь всё пошагово для себя определить)

 

Все мои советы основаны на требовании соблюдения законодательства председателем СНТ.
Вот еще один совет: Внимательно изучаем устав СНТ, в части выборов правления. Если в нем написано также как и в ст. 23 п. 1 ФЗ-66 " Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), если уставом такого объединения не предусмотрено иное" -то мой совет можно применить. и п. 1 ст. 23 " Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года"
Обычно про слово "тайно" не вспоминают. Поэтому на первом заседании суда обратитесь к судье: Ваша честь, председатель должен подтвердить свои полномочия в суде предоставив суду не выписку из протокола, а протокол ОС на котором было выбрано правление и из членов правления выбран председатель. Без такого подтверждения полномочий председателя СНТ, судебное заседание должно проходить без участия в нем председателя СНТ.
К следующему заседанию внимательно изучите протокол ОС о выборах правления и председателя и если в нем выборы проходили открытым голосованием, а не тайным (как написано в уставе) обратитесь с ходатайством к судье: В протоколе ОС СНТ видно, что выборы правления проходили открытым голосованием, что нарушает требования п. 1 ст. 23 ФЗ-66 и требования п. _ устава СНТ, требующих проведения собрания по выборам правления тайным голосованием.
Исходя из выше изложенного, прошу Вас признать протокол ОС СНТ _ от _ ненадлежащим доказательством. Полномочия председателя не подтвержденными и провести судебное заседание без участия в нем председателя СНТ.
Если адвокат СНТ скажет, что он будет представлять интересы СНТ, то напомните ему, что согласно п. 2.4 ст. 23 ФЗ-66 к исключительной компетенции председателя относится заключение договоров и определение условий договора. Напомните адвокату, что даже если председатель даст Вам доверенность на заключение договора, Вы все равно не имеете право их подписывать.
Пошутите: Вы хотите, чтобы в договоре было: СНТ_ в лице адвоката, заключили договор...

 

У меня ещё возник вопрос, если у СНТ юридический адрес например Московская область, Одинцовский район, 47-й км Можайского шоссе-это же письмо на деревню дедушке. Как им почту отправлять? 100% назад всё придёт.

 

Если ваш председатель бывает в СНТ, передайте ему письмо лично под роспись на копии

 

Лично-это сложно) Прячется от меня)

 

такая же ситуация, адрес такого же типа. Причем он же указан в ЕГРЮЛ, на него и отправил заказное с уведомлением. Жду реакции.

Хотелось бы попросить хотя бы очень упрощенную инструкцию для получения ПД на э/э. Не смог самостоятельно разобраться с этим вопросом. Из прочитанного понял что обязательно нужен договор на пользование ИОП с СНТ, а дальше что? Надо что-то у СНТ запрашивать? Какие документы нужны для подачи заявки? Как определить куда обращаться (организация)?

 

https://www.forumhouse.ru/forums/267/