Мои советы индивидуалам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Отношение судов к индивидуалу одной картинкой https://www.forumhouse.ru/posts/18273080/

 

Ну так Вы опубликуйте письмо, которые вы отправляли. Нужен конкретный текст группового обращения, чтобы подписи под ним собрать.

 

То что документы Вам обязаны представить подтверждает свежее судебное решение https://www.forumhouse.ru/posts/18513941/

Вот образец заявления с которым Вы можете обратится в правление https://www.forumhouse.ru/posts/18431518/

 

Подробнее и обсуждение в этой теме https://www.forumhouse.ru/posts/18656043/

 

Форумчане, для быстрого поиска важной для индивидуалов информации, размещенной в других темах, я буду размещать ее здесь. Данная тема не для обсуждений. Обсуждение должно происходить в соответствующих темах.
Как действовать индивидуалам, которые проиграли суд по договору пользования ИОП.
Проигрыш обусловлен судебными репрессиями в отношении индивидуалов и явно напоминает 37 год. когда невозможно было доказать свою невиновность. Иначе чем объяснить, что индивидуалов заставляют платить за водоснабжение, при наличии своей скважины или колодца, платить за вывоз мусора из СНТ при наличии ПД на вывоз мусора, платить за содержание дорог СНТ, при наличии своего въезда с муниципальных дорог и т. д.
Для начала, заключите ПД на э. э. - 1. Все об Э. Э. индивидуалу https://yadi.sk/d/gv8cnzQNExwbS
После заключения ПД на э. э. Вы оплачиваете содержание любых сетей в тарифе и доводите до СНТ содержание п. 6. ПП N 861
Заключите ПД на вывоз мусора: Мусор вы имеете право выбрасывать в мусорку рядом расположенной деревни, об этом и заключите договор.
Я, кажется, нашел тот путь, по которому нужно идти...
подробнее в прикрепленном файле1 и обсуждение здесь: https://www.forumhouse.ru/posts/18734676/

1. Заявление в СНТ о раскрытии информации о стоимости пользования каждым имуществом СНТ - вложение 2, пост #1
2. Иск о раскрытии информации о стоимости пользования каждым имуществом СНТ-влож. 3 пост #1353
3. Статья 318. НК РФ Порядок определения суммы расходов на производство и реализацию пост #555
4. Какие обращения может подавать Индивидуал в СНТ и действие ФЗ от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" в СНТ - вложение 4 пост #1330
5. Наказание за не предоставлении информации по ст. 10, ст. 16, ст. 33 ЗоЗПП - Статья 14.8.КоАП Нарушение иных прав потребителей вложение 5. пост #1297
В данной теме обсуждений не проводить, все обсуждения в соответствующих темах.

 

Обоснование расчета расходов за пользование ИОП с целью получения услуг:
Уважаемые форумчане. В ст. 8.2 ФЗ-66 сказано о размере платы за пользование ИОП, но негде не приводится ее расчет. Говорится только о ее высшем пределе – не больше взносов для членов. Обращаю Ваше внимание на то, что ОС не может устанавливать плату за пользование Индивидуалу, потому что, это противоречит Статье1. ГК РФ Основные начала гражданского законодательства. Статье 424.ГК РФ Цена, Определение КС от 19.11.2015г. № 2597-О, ФЗ-135 «О защите конкуренции, ЗоЗПП
ОС имеет право предложить свою экономически обоснованную плату за пользование каждым ИОП в договор.
В суде Вы сталкиваетесь с проблемой обосновать Ваш расчет затрат по пользованию ИОП с целью получения услуг. Привожу обоснование.
Для этого применяем Статья 6. ГК РФ Применение гражданского законодательства по аналогии.
1. Применяем Статья 318. НК РФ Порядок определения суммы расходов на производство и реализацию
Для целей настоящей главы расходы на производство и реализацию, осуществленные в течение отчетного (налогового) периода, подразделяются на:
1) прямые;
2) косвенные»
Из этого следует, что любые расходы, в том числе и расходы на содержание и ремонт каждого конкретного имущества в СНТ состоят из прямых и косвенных (накладных) расходов. 2. Применяем Статью 154.ЖК РФ Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. п. 2. Плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Из этого следует, что расходы состоят из 1.- расходов на содержание (в СНТ – так же) и ремонт ИОП (также как в СНТ), 2.-расходов по управлению (в СНТ – расходы по организации ремонта и содержанию ИОП),
3. Применяем Методические рекомендации по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда утвержденыприказом Госстроя России от 28 декабря 2000 года N 303
Общий принцип определения затрат на содержание и ремонт МКД складывается из прямых затрат и косвенных затрат (накладных) В СНТ также расходы складывается из прямых затрат и косвенных затрат (накладных)
4. Применяем Методические рекомендации по определению и учету расходов на содержание многоквартирного дома (утв. Приказом Госстроя России от 28 декабря 2000 г. N 303) «ст.2.3. п. 5. Величину расходов на управление многоквартирным домом рекомендуется принимать до 10% от расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Величина расходов на управление многоквартирным домом отражается в п. 1.3. сметы расходов и доходов (финансового плана) (приложение 1 к Методическим рекомендациям)»
5. Применяем МОСКВА РАСПОРЯЖЕНИЕ от 30 июня 2015 года N 05-01-06-187/5.
«2.3. Накладные расходы учтены в размере 13,0% от прямых затрат (прямые затраты включают заработную плату рабочих с начислениями и расходы на материалы)»
6. На основании выше изложенного принимать косвенные (накладные) затраты в СНТ необходимо в пределах 13-20%.
7. Рассчитываем прямые затраты по каждому имуществу в отдельности, например, возьмем содержание дорог.
К прямым затратам относятся затраты указанные в смете расходов СНТ на содержание и ремонт каждого конкретного имущества.
Например, затраты на содержание и ремонт дороги в СНТ на конкретный год 10000руб. Берем накладные 20% (коэф. 0.2) 10000*0.2= 2000руб (накладные расходы) Расходы составляют 10000р.+2000р.=12000р. –затраты на содержание дороги в СНТ.
В СНТ 99членов + 1 индивидуал. Каждый пользователь платит 12000/100= 120руб за содержание дороги, что и должно быть платой за пользование Индивидуалом

В данной теме нет обсуждения. Обсуждение данных вопросов в этой теме: #75

 

Добрый день, слетела система на компьютере, и договор от Skiser1 в том числе, а в воскресенье надо два экземпляра привезти на правление и заключить его, на работе вроде должна остаться копия, но на всякий случай если есть у кого пришлите пожалуйста.

 

И мне, пожалуйста.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/356116/

Там все есть

 

К сожалению договора там нет (, поэтому и была создана эта тема. Спасибо тем кто откликнулся, сегодня еще и резервные данные с работы забрал.

 

К счастью он там все-таки есть

 

Большое вам спасибо за тему.
У меня вопросы.
Если я согласна платить по договору ИОП ту же сумму, что и члены СНТ. А договор ИОП заключаю только для того, чтобы получить прямое подключение к электричеству по программе 15 квт за 550 руб?
Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией?
Или подключиться по этой программе сейчас может и член СНТ?
Я не люблю всяческих конфликтов и судиться не буду.

 

Могут на прямые договора подключится и члены, если они решат на собрании! Они данный вопрос решать не будут на собрании, так как не захотят ссорится с председателем. Это хлеб правления, а для членов палка!

 

Спасибо. Председатель, вроде, адекватный, но я прощупаю почву поплотнее.
А вот скан ответа из МУП «Александровэлектросеть» Александровского района.
В ответ на мое письмо:
Здравствуйте,
Подскажите. пожалуйста, что нужно сделать для того, чтобы подключить электричество на участок по гос. программе "15кВт за 550 руб"?
Кадастровый номер участка 000000000000000
С уважением,

 

Первую часть письма в топку, а во второй они правы. Нет никакой гос. программы, а есть ПП861. Так же есть ФЗ-35, где сказано, что тех. присоединение осуществляется один раз. Т. е., если Ваш участок присоединен, даже силами СНТ (собственника ЭСХ), то повторно подать заявку в СО на присоединение Вы уже не можете. Можете лишь обратиться в СО с заявкой на увеличение мощности до 15 кВт, если на Ваш участок выделено менее 15. При подаче этой заявки потребуется приложить договор на использование ИОП, с которого Вы начали. При заключении договора со Сбытом на коммунальную услугу электроснабжение, такого договора не требуется, нет этого в ПП442. А также при заключении этого договора неважно член Вы иди индивидуал, об этом в ПП442 так же нет ни чего. При заключении договора со Сбытом Вам потребуется взять док-ты от собственника ЭСХ (СНТ), подтверждающие присоединение.