Мои советы индивидуалам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Разумно, если во время неиспользования услуги нет каких-либо расходов. Иначе их придется включить в тариф за время пользования.

 

Так расходы могут возникнуть на содержание, а не на использование. Мы же об этом? Про содержание речь не идет.

 

Вы снова ушли от ответа на прямой вопрос: в чем разница пользования, указанного в 66-ФЗ, и пользования, указанного в ст. 606 ГК РФ?
Вы хотели буквально, я привел вам буквально цитаты из ГК РФ, в 66-ФЗ пользование и в ст. 606 ГК РФ тоже пользование, все буквы буквально и по слогам совпадают, так почему же по-вашему пользование в 66-ФЗ все-таки не равно пользованию в ст. 606 ГК РФ, в чем разница? Если вы ее видите, то должны же понимать в чем она заключается.

Я ссылаюсь на нормы законов, вы кроме своего личного убеждения ничего не приводите и после этого вы пишете мне вот это

?
Занавес. Браво! Аплодирую стоя.

 

Потому что в 66-ФЗ нет слова аренда, значит не подходит! Так же как и ЗоЗПП нельзя применять в контексте СНТ, потому что в 66-ФЗ нет определения услуги. Не существует других законов в СНТ кроме 66 и решения общего собрания!

 

В общем случае есть расходы постоянные и переменные, зависящие от потребления. Нет Вашего пользования, но постоянные расходы никуда не делись. Для их компенсации придется увеличивать тариф.

 

@preparator_76, в праве распоряжаться арендованным имуществом и безусловном праве на «плоды, продукция и доходы». Особая норма под особый случай.

 

Угадали. Именно такой позиции придерживается Пленум Верховного Суда (постановление 17 от 28.06.2012)

2. Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Будет слово «услуги» вместо «пользование инфраструктуры» - будет и все остальное. Если трактовка не нравится - обращаемся в суд, справедливый и беспощадный.

 

Арендатор в принципе и по определению не имеет права распоряжения арендованным имуществом, на субаренду требуется согласие арендодателя, согласно ст. 606 ГК РФ арендатор может даже и не владеть арендуемым имуществом, т. е. аренда может заключаться исключительно в пользовании.

Что касается плодов: СНТ предоставляет садоводу право пользования водопроводом, садовод поливает огород и выращивает плоды, которые являются собственностью садовода.
Что не так? Опять все сходится, снова получается аренда.

Что значит особый случай, в чем именно отличие?

 

А это не считается?

 

@preparator_76, договор аренды/пользования по ГК подразумевает монопольность распоряжения и ответственности, нет? Пользование в терминах 66 - только право пользования вместе с остальными.

 

Считается, если оказываются дополнительные платные услуги (не запрещено). Использование инфраструктуры в ФЗ66 - не услуга, и не может быть ей на данном этапе.

 

А если я все услуги СНТ считаю дополнительными? Председатель например, я эту опцию не использую, а мне её навязывают! И где в Постановлении про дополнительные именно?

 

В смысле у одного объекта только один арендатор? Конечно нет! Может быть сколько угодно арендаторов одного и того же объекта.

А это что значит? Можно пользоваться только если и другие тоже пользуются? Это не так. Садовод может например жить в СНТ зимой (да и не только зимой) в полном одиночестве и пользоваться соответственно тоже в одиночестве.
Или вы что-то другое имеете в виду?

 

Совпадающих по времени?

 

А есть сомнения? Что мешает например сдать квартиру в аренду хоть 10 разным арендаторам одновременно?
Да любой объект аренды практически. Пишем в договоре всех арендаторов и указываем, что они пользуются по своему усмотрению, т. е. как договорятся.
Либо сам по себе объект может подразумевать беспрепятственное пользование несколькими арендаторами одновременно. В чем проблема или сомнение?