Мои советы индивидуалам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Учитывая сложившуюся судебную практику в отношении СНТ и индивидуал, это человеку придётся доказывать, пользовался он или не пользовался ИОП, а не СНТ. Суду достаточно, что участок находится в "границах"СНТ.

 

Например вот https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70586570/ или вот https://www.forumhouse.ru/threads/393984/

Из искового заявления, где указывается местонахождение участка.

 

Члены СНТ не платят за пользование ИОП СНТ, оне платят за его содержание, посредством внесения ЧВ, а индивидуал вносит плату по договору, согласно заключенного договора пользования ИОП СНТ(ст.8 66-ФЗ).

Я отвечала вот на этот пост "согласившегося вносить плату по договору в размере ЧВ":

Статья 56 ГПК РФ. Обязанность доказывания (действующая редакция)
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 56]

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

 

Да нету там никакого "иного", там просто еще указаны расходы СНТ- как юрлица, административно-управленческие расходы (АУР/АХР) и всего то.
Индивидуал не обязан оплачивать такие расходы, он вправе оплачивать накладные расходы юрлица СНТ, но это все уже не актуально, в связи со вступлением в силу 217-ФЗ с 01.01.2019г.

 

Да ничо СНТ в этой части уже не нужно доказывать.

В ст. 8 66-ФЗ речь идет о заключении индивидуалами договоров пользования ИОП СНТ, договоры аренды в данной статье не поименованы.

 

С 01.01.2019 будем обязаны
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

 

Так понятно, что торопиццца ненадо.Но готовится к переменам стОит. Поглядим, какие подзаконные акты мож будут.Или я наконец придумаю, каким макаром убрать из адреса моего участка сожителя в лице юрлица

 

К тому времени план появится, которым и определяется территория Судя по 217, его даже утверждать нигде не надо

 

Тю, ну вы вспомнили, всякие письма 8-летней давности, носящие рекомендательный характер!

Президиум ВС РФ уже неоднократно высказывался по поводу "приведения к единообразию судебной практики" по этим вопросам, причем не в пользу индивидуалов, не желающих оплачивать в договорах пользования АУР/АХР СНТ, ссылается "на справедливый баланс интересов садоводов и индивидуалов".

А, например, в правовой позиции Конституционного суда РФ N2597-О от 19 ноября 2015 г., указано:
«Что же касается иных решений (прим. за исключением решений об отказе в заключении договора) общих собраний садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, то они, будучи обязательными для членов соответствующих некоммерческих объединений (подпункт 11 пункта 2 статьи 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"),сами по себе прав и обязанностей для третьих лиц, не обладающих правами на имущество общего пользования объединения, не порождают и оцениваются судом, рассматривающим спор о взыскании с индивидуального садовода платы за пользование указанным имуществом, наряду с другими доказательствами по делу. При этом, исходя из принципа состязательности и равноправия сторон в процессе (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации),индивидуальный садовод не лишен права приводить доказательства в обоснование иного размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого объединения, отличного от установленного решением юридического лица."

 

Потому что в документе, устанавливающем право собственности на участок, этот юрик указан. Московская обл. Одинцовский р-н,Можайское ш, СНТ ХХХ, уч.№ХХ. А ещё вот такие адреса бывают

 

@кулак55, Вы хотите мне сказать, что в паспорте не может стоять штамп с регистрацией в СНТ?

 

УФМС зато предусматривает. И рассматривает СНТ как элемент планировочной структуры. Вот только малая часть с форума. Поэтому снимайте розовые очки и смиритесь с тем, что мы ничем не будем отличаться от членов СНТ, пока либо не ликвидируется юрлицо, либо найдётся способ убрать данную аббревиатуру из документов при невозможности сменить ВРИ.

 

Вы думаете, умертвив юрика, вам сразу присвоят название "Свободное поселение"?

 

Вы настаиваете, чтобы в записи адреса было так "Территория СНТ Пупкино"
Вы сейчас говорите про планировочную структуру, а что написано в адресной структуре?

А у вас самого то, что в паспорте написано?

 

Вполне. Так у меня так и написано в адресе. РФ, МО, Поселок... СНТ Пупкино дом (участок) 303
Что теперь не так?