Мои советы индивидуалам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@OlegN, как уже было сказано - для членов СНТ ЗОПП не распространяется, они сами между собой решают.
А между индивидуалом и СНТ договор, скорее всего, не будет иметь любое упоминание услуг - только на использование инфраструктуры (другие услуги - за отдельные деньги и, да - в соответствии с ЗОПП)

 

Это опять разговор о том, как не вдаваться в тонкости законов, а потом долго ходить по судам с непонятным результатом.
Членство и отношение к имуществу две разные вещи. Нет у нас имущества членов, законодатели наконец то это поняли. Поэтому отношения членские не вяжутся к имуществу, если не рассматривать имущество юр. лица.
Для не члена определили возможность участия в общих собраниях и голосование по принятию решений на них. К имуществу не члена не привязали, тем более если оно создано до вступления в силу ФЗ 217. (заканчивается, я надеюсь, эпоха всеобщей безграмотности и вседозволенности. Сначала наводим порядок с документами, затем пытаемся взыскать деньги. Гражданские права отстаиваем в суде. Всё чего хочет собрание вне закона не является доминирующим фактором.)

Вообще никакого договора не предусмотрено. Остальное написано мною в предыдущем посте. (читаем цели и задачи товарищества)
Представьте себе, что в СНТ центральный водопровод (про ЭСХ уже надоело). И внутренние сети принадлежать согласно документов СНТ (не долями на владельцев участков, а юр. лицу). Теперь рассмотрим вариант подачу воды на участки. Вы как рассматриваете данную ситуацию? Как оказание услуги по водоснабжению или как дать попользоваться имуществом? И как тут быть не члену без договора?

 

@OlegN, СНТ не станет оказывать услуг по водоснабжению (юридически). Не хочешь пользоваться (на общих основаниях) - отключаем, снижаем сумму взноса.

 

"Не кажи гоп.." Имущество общего пользования по определению это недвижимые вещи, участки земли и движимое имущество для осуществления деятельности товарищества.
Представляете куда может завести фантазия с таким подходом к имуществу для осуществления деятельности?

О чём и речь. Толи пользуешься, толи не платишь. Тут и всплывает разум тех, кто на собрании выступает.
Заставили платить за ремонт, за обслуживание, за приобретение. А вот пользоваться заставить так и не смогли.

 

@OlegN, ну и не говорите "гоп" СНТ не является ресурсоснабжающей организацией - поэтому оказывать услуги не может (колхоз - дело добровольное).
Собрание на редкость разумно - отключить от водоснабжения лишних будет только благом! (вы себе не представляете сколько желающих есть подключиться к нашей скважине и системе водоснабжения). То-же самое с ЭЭ - но под нее написаны специальные законы и ПП.

 

Оказывать услуги может организация любой формы собственности. Это написано в 354 постановлении. Разве что ИП могут не разрешить.
На деле разговоры перетекают в непонятные формы и выводы приходилось слышать разные. (где нужно мы оказываем услуги, где не нужно не оказываем)

У меня в СНТ идёт процесс увеличение мощности. ПП и законы не хотят читать от слова совсем. И не заставить. Желание увеличить мощность 30 членов из 500 дворов трактуется как необходимость следовать всех решению собрания из 30 человек.
Дальше в разговоре идёт непереводимая игра слов (вспомнил "Брильянтовую руку"). И ничего не доказать.

 

А може разъяснить почему не является? Если СНТ владеет/распоряжается централизованной системой водоснабжения и осуществляет водоснабжение капитальных построек...

Если все же СНТ является водоснабжающей организацией, то собрания недостаточно, должны как раз те самые специальные законы и ПП действовать. А вот если не является, то тут да. Осталось понять что же такое СНТ.

 

ИП теперь тоже могут, вроде какие-то поправки были в 2018.

Дополню: ФЗ 177 03.07.2018
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_301598/

 

@Serega_S,

1. СНТ это не нужно
2. Это не предусмотрено Уставом
3. Нет профита
4. Заморочки с законами

 

Но денег хотят

 

А ответственность где? Действия есть, а последствия не наступают.

Смотрите, собирают у меня документы от собственников на увеличение мощности. Я говорю, так теперь мощности будут и распределены индивидуально? Нет. Мощности будут СНТ. Вот какая связь не пойму. А потому что ТП у СНТ. Я опять ничего не понял в смысле связи, но больше говорить было не о чем.
Когда это кончится? Не подскажите?

 

@MarinaSN, денег все хотят ;-)
С водой все гораздо проще: не хотите платить - отрезаем, дело добровольное.

 

Я бы с удовольствием воспользовалась такой постановкой. Но ведь нет, не хочешь пользоваться и даже не можешь, в виду расположения моего участка, но платить будь любезна.
На днях суд был у одного из наших дачников, так при наличии у него индивидуального договора на вывоз ТКО, обязали оплачивать и в ДНП общую мусорку.

 

Исходя из ФЗ 217 ваши действия вне закона. Потому как за содержание платить теперь обязаны все, а вот остального СНТ не признаёт. И получается, что это безучётное и бездоговорное потребление. Значит нужно взять как можно больше и попытаться реализовать. Как тут говорили про э/э, хоть на тележке развозить.

 

А цитаты из НПА, где СНТ выведены из под действия 416 ФЗ и соответсвующих ПП можете привести? Заморочки с законами - да. Так законы для того и есть, чтоб с ними заморачиваться и соблюдать их.