Что будет с СНТ?

кому повезет-у того и петух снесет
да и 219 пп мне по боку, ибо ЗНП ЛПХ

 

Ну вот видите, повезло вдвойне... Остерегайтесь давать вредные советы любителям электричества в СНТ...

 

так мой совет не связываться с СНТ вообще.
тем более что с порога начинают щупать за вымя.

 

Ну нравится человеку место... У некоторых там родовые гнезда, а власть сменилась...

 

Ну как бы всё. Я даже не должен влезать в суть вопроса. У меня каждый раз собирают выше тарифа, а движений никаких. (хотя я уплатил взнос на создание ЭСХ)

Так кому? Не такое большое у меня СНТ, все знают. Плиты ставили для укрепления берега реки. Через два года паводком подмыло. Председатель на ОС не моргнув глазом сказал, что это дети раскачали. Скважину пробили, вода не пригодная. Так труба и торчит. Правда председатель никого не спрося туду столб с освещением поставил. Наверное, чтобы интересующиеся нос не разбили.
Подход к вопросу у меня в СНТ такой. Не умею, но берусь, а виноватых нет. Или кто угодно, только не я.

 

Уважаемые, к сожалению конкретики ни какой. Посмотрели дом, оценили состояние и прочее, собираемся уезжать, наперерез две тетки идут.
- Здрасте-здрасте!
- ну что уже покупаете?
- Ну как-бы приценились будем торговаться, а так место понравилось.
- Вы (это нам) должны знать - у них с обременением (долгами по снт).
- В свидетельстве о собственности указано, что обременение права не зарегистрировано.
- Да Вы что, он за 14 лет должен, там тыщ под 200!
- А свет почему не подключен, так он не скидывался на протяжку-установку!
- А скока Вы (СНТ) хотите за подключение?
- Ну мы тогда почти тыщу доларев платили!
- Давайте так - я плачу, подключаюсь к свету и вливаюсь в СНТ и плачу с нуля. Сын за отца не отвечает - слова И. В. Сталина. А я так вообще для продавца посторонний.
- Ну нет, как же так!

Позвонили бухгалтеру - сумма поднялась до 350! По стоимости подключения так и не определились!
Все остальное устраивает - и место и пути подъезда в целом от дома до дома. И дом на участке, который не зарегистрирован.

 

Вот пресловутое ПП-219 это Постановления Правительства РФ или Москвы или Мос. обл?

 

Так чего спросить то хотели?
Выбрали дом с участком. Нравится. Готовьте 350 т. р в СНТ. Потом глядишь ещё чего вспомнят. На 25 % не согласятся. Продавцу по фиг ваши заботы.

 

А вам не пофиг? СНТ не даст вам подключиться без уплаты долгов. А с уплатой постановление не нужно.

 

Да, вы попадёте в дружный коллектив, если "вольётесь". Ищите альтернативу (не СНТ или не такое жадное СНТ. Договариваться нужно с продавцом, чтобы принёс вам справку от СНТ об отсутствии долгов, тогда и покупайте.

 

Я Вам ответил.
Повторю ещё раз.
Вам необходимо оформить перевод долга с прежнего владельца в соответствии с ГК РФ.
ГК РФ Статья 391. Условие и форма перевода долга
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Позиции высших судов по ст. 391 ГК РФ >
абзацем вторым пункта 1 настоящей статьи, первоначальный должник и новый должник несут солидарную ответственность перед кредитором, если соглашением о переводе долга не предусмотрена субсидиарная ответственность первоначального должника либо первоначальный должник не освобожден от исполнения обязательства. Первоначальный должник вправе отказаться от освобождения от исполнения обязательства.статье 389 настоящего Кодекса.
ГК РФ Статья 389. Форма уступки требования
1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.
2. Соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

 

А точно необходимо? Как правильно тут заметили - уже щупают за вымя. Раз поддался, два и понеслось.
СНТ маленькое - участков 40, но если учесть, что у каждого 2-3 или 3-4 участка, то всего 10-12 дворов, по крайней мере сейчас. Понятно что нагрузка возрастает.
Слышал от одного приятеля, что чем больше у вас соседей, тем дешевле они вам обходятся. Я так думаю этот принцип работает везде.

 

Конечно. А так не то что щупать, доить будут.
А здесь документ где будет чётко указано сколько должен предыдудщий владелец и что этот долг переводится Вам.
И ни копейкой больше.
А так это старинный СНТшный развод на тему определения долгов.

 

В каком смысле "вам обходятся"? Вы за соседа платить собираетесь? Они дешевле обходятся вам (возможно), что расходы на руководство меньше. В остальном всё тоже, что везде. Меньше соседей, меньше ломают, меньше чинить.

 

председател и правление это не власть - это наоборот исполнительный орган. Им сказали они делают - вот и вся их нехитрая сущность по закону. Это работники которых ты нанял. Не хотят подчиняться и делать то что им сказано - значит они денег не получают.
Если они называют себя властью - то им надо купить корону сразу. А то без короны у них крыша немного смещается.
Ваши советы думаю многие отклонят. Хотя советы вместо требований это уже шаг в правильном направлении.