Что будет с СНТ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

вот выкладываю доп. соглашение о том что при покупки ЗУ на нем находился "объект не завершенного строительства"

 

@countrypoormen, Вам огромное спасибо!

 

Я конечно с запозданием, но спрошу: где можно ознакомится с процедурой оформления дома? Может ткнете пальцем?

 

В Росреестре (зайдите на сайт, там есть информация), даже через свой МФЦ можно подать декларацию. Ну а свидетельство получать уже конечно в своём районном Росреестре

 

Получил сегодня вот такое уведомление от налоговой.

К чему бы это?

 

@Strangeman, а какая категория земли по классификатору и виду разрешенного использования была у вашего ЗУ ранее?
ЛПХ?
К населенным пунктам была привязка?
Возможно, ИФНС пересмотрена налоговая ставка, в связи с изменением категории или ВРИ.

 

Садоводство.

Да, деревня.

 

Ну дык, а теперь - ЛПХ!
Поздравляю, теперь вы можете развести курей и кроликов, и ничего вам за это не будет!
Помониторьте налоговую ставку для земель ЛПХ в вашем регионе.

 

Почему ЛПХ? Теперь это просто земельный участок в населенном пункте получается.
А бывает вообще такое разрешенное использование, как "Земельный участок"?
На кадастровой карте и сейчас значится "Садоводство".
Меня это в большей степени интересует в плане ухода от колхоза.
Сидетельство на ЗОП у юрика протухло пару лет тому назад, теперь значится, как аннулированное.
Категория земель теперь "земли населенных пунктов".
Черт бы побрал это ПП 219.

 

ЭТО медленно движется новый классификатор земель. Ставка налога может бы ть изменится.
Колхоз срочно надо отменить.

 

Пока не очень получется, все тычут в адрес, а в адресе: д. Нью Васюки, СНОГ "Топкое болото".

 

Любой земельный участок характеризуется принадлежностью к определённой категории и имеет установленный/разрешенный вид использования.
Согласно Земельному кодексу РФ (ст.7), все земли делятся на семь категорий, определяющих вид целевого назначения земли, а именно земли:

-сельскохозяйственного назначения (для выращивания сельскохозяйственной продукции, животноводства и т. п.);

-населённых пунктов (городов, деревень, сёл т. д.)

-промышленности, энергетики, транспорта, связи и т. д.

-особо охраняемых территорий и объектов (например, пограничные земли);

-лесного фонда;

-водного фонда;

-запаса.

Все земли, помимо целевого назначения имеют определённый, документально закреплённый, вид разрешённого использования, определяющий, какую деятельность на них можно осуществлять.
Причём, вид разрешенного использования может быть одинаковым для земель разных категорий, например, личное подсобное хозяйство может быть разрешено и на сельскохозяйственных землях и на земле населённого пункта.

Видов разрешённого использования земельных участков очень много.
Земли, находящиеся в частной собственности, в большинстве случаев используются под:

-сельскохозяйственное производство,

-личное подсобное хозяйство (полевой или приусадебный участок),

-садоводство или огородничество,

-дачное строительство,

-крестьянско-фермерское хозяйство,

-индивидуальное жилищное строительство.

На первый взгляд, некоторые виды разрешённого использования очень близки, однако каждый имеет принципиальные отличия.
Например, на земле с разрешением садоводства или огородничества так же можно выращивать сельхозкультуры «для себя», можно построить жильё, но право регистрации в нём не предусмотрено.
Личное подсобное хозяйство подразумевает, что на участке выращиваются сельскохозяйственные культуры, сады. Разрешение на строительство на такой земле не предусмотрено, хотя можно получить его, если земля относится к категории «земли населённых пунктов».

Вот тут все о новом классификаторе:

https://docs.cntd.ru/document/420219456

 

Я вместо 37р. буду платить сколько? Ах да, с прошлого года я уже плачу 50 с чем-то.
@Елена 007, так вот меня и удивляет, что ВРИ стал "Земельный участок", а был "Садоводство"

 

Теперь вы к СНТ - никаким боком, получайте адрес на ЗУ в Администрации МО /поселении и вперед - к индивидуализму!
Ваш классификатор ври - 2.2.

 

Опираясь на эту бумажку из ИФНС - вносите изменения в Свидетельство о праве на ЗУ, в части:
изменение категории/классификатора ври, адреса.