Что будет с СНТ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Меня пока никто не гонит. Скорее даже наоборот.

Это как в подписях-"по желанию".

Я догадываюсь о ком ты говоришь. Только он отрицал роль СНТ в целом после получения участка, а я только понимание роли у некоторых руководителей.
Если есть желание исполнить план застройки, то это нужно декларировать в документальном виде. Очень было бы неплохо, если это прописали в обременении к участку. Но этого нет. Мы в сотый раз по одному и тому же. Поэтому при покупке каждый волен воспринимать желания других по своему усмотрению.

 

В каком смысле те же? Опять РК перестанет контролировать деятельность исполнительного органа?
Ну тут, как вы говорите, вопрос в величине взноса. Начнёт расти-будут работать, не начнёт-могут и молчать.

 

Все верно. Рано или поздно и 9 тыр взносов у той же Елены в СНТ покажутся запредельными...и борьба возобновится. А то, что когда-то было 18, все быстро забудут... и новую РК обзовут "карманной".

 

Ну если прогнозируете, то тогда вот такой вопрос.
Данные взносы покажутся запредельными для старых пользователей (которые должны были помнить про 18) или для сменившихся?
Я (чисто ИМХО) обычно сравниваю. У меня допустим Хр., а у соседей Ур. При этом что имею я и соседи. (кстати из разговоров с соседями не один я такой) Это если не хочется влезать в подробности. И тут (при прочих равных) конечно больше везёт преду, если условия содержания позволяют тратить меньше.
Понятно, что меня ваши 2,5т.р гораздо больше устраивали чем мои взносы. Но это несбыточная для меня перспектива.
Так вот я хочу понять. Вы действительно отвергаете личное участие в общем деле в части работы с населением по разъяснению чего и куда, основываясь, что человеку всегда много или что то другое имеете ввиду, когда говорите о недовольных.

 

Новой РК выявлены нарушения, которые старая РК покрывала.
Ведется работа по приведению в порядок учета.
Какое это имеет отношение к тому, что кто-то кого-то как-то обзывает?
Взносы уменьшены вдвое. Это означает, что половина уходила не на то, что требуется людям. Уменьшенный размер принят ОС, повышенный был принят правлением, т. е. незаконно. Законность восстановлена. Что Вам снова не так?

 

нужен список коллектива приложенный к постановлению. только эти люди в количестве 100% могут распоряжаться своей собственностью. за них не могут распоряжаться другие члены другого юр. лица, да еще даря сами себе землю.
т. е. по списку собственники продают! (ГК РФ предусматривает сделки - дарение, обмен, куплю-продажу, ренту...) подходит только купля продажа.
далее в порядке 161 и 131 ГК РФ подлежит регистрации с выдачей доверенности от каждого или личный приход в рег. палату толпой.
ИОП можно передать решением О. С., но земля это особое дело, так как такая сделка подлежит регистрации по правилам закона о регистрации и ГК РФ, т. е. выполнение дополнительных законов помимо 66 ФЗ обязательна.
по закону нельзя, но сплошь и рядом на закон плюют и делают...

так что ваш вопрос можно или нельзя - риторический ...

 

да не может быть ни семейной ни совместной ибо с 1991 по 1993 была Коллективная, тогда была, щас нету. она не может быть натянута на другую (хотя ГПК допускает натягивание при судебном
произволе производстве

читаем ст. 8 ЗК РСФСР
Статья 8. Коллективная совместная собственность на земельные участки
Земельные участки могут принадлежать гражданам на праве коллективной совместной собственности без определения для каждого из них конкретной земельной доли.
В коллективную совместную собственность граждан могут быть переданы земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий, и земли общего пользования садоводческих товариществ - по решению общих собраний этих предприятий, кооперативов и товариществ.
Определение конкретной земельной доли и ее выдел гражданину производятся при его выходе из сельскохозяйственного предприятия для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства или продажи в соответствии со статьей 11 настоящего Кодекса, а также при ликвидации сельскохозяйственного предприятия.
В коллективную совместную собственность граждан, являющихся членами сельскохозяйственных предприятий, земельные участки передаются бесплатно в пределах площади, исчисляемой путем умножения средней расчетной доли, сложившейся в данном административном районе, на число членов данного конкретного хозяйства. Оставшаяся площадь земель, закрепленных за указанным предприятием, может быть получена за плату, вносимую членами сельскохозяйственного предприятия в соответствующий Совет народных депутатов.
Земли общего пользования садоводческих товариществ передаются им бесплатно и разделу не подлежат.
Выкуп земель, находящихся в коллективной совместной собственности, при их предоставлении для государственных и общественных нужд осуществляется местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и за счет их бюджета.

 

забываете, что коллективно-совместная собственность создана с 1991 по 1993 г. до принятия 66 ФЗ в 1998г. тогда его не было.
в 1998 г. про землю в 66 ФЗ не было не слово, тогда прошло массовое переоформление из с\т в СНТ, но земля в состав ИОП не входила !
землю включили в состав ИОП аж 6 поправкой в 66 ФЗ где то в 2004 или в 2006 году.
т. е. земля повисла в воздухе !

земля не была создана членами СНТ. она ими не покупалась, им не передавалась, взносы на нее не собирались

 

Для продажи нужна регистрация права. Её нет. Что делать?

Почему только...?
Начнём с первого. Как привести в соответствие список собственников и оформить регистрацию?

 

Т. е. в собственность юрлица.

 

Переписывала постановления администрация по решению ОС исходя из составления новых ген. планов.

 

половина из списков померло, половина попродавала участки, половина уехала.
у многих С\т списки потеряны в архивах. а доверенность от каждого из списка нужна в рег. палату нотариальная или личное присутствие. Сделать можно, но не реально

 

ст. 14 66 ФЗ уже опять с 2015г. поменялась и собственности юр. лица уже нету. только безвозмездное пользование или частная собственность Председателя. по второму варианту все и идут ...

 

Продолжаете вводить народонаселение форума в заблуждение?
Прочтите ещё раз: https://www.forumhouse.ru/posts/16114559/
Хотя я уже сомневаюсь, что вы вообще в состоянии понимать законы.

 

вы не привели до сих пор статью, утверждающую обратное. пока только часть статьи не относящейся к теме вопроса. и опять отсыл туда сам не знаю куда.
приведите наконец четко полностью статью, ее название и содержание плиз (кромсать и выдергивать абзацы не нужно)