Муки выбора - МЗЛФ или ТИСЭ ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тогда на кой хрен вообще морочиться!
Подсыпать на метр весь уч пэгээсом, утрамбовать и усё...

Пс. Ааааа...Просёк тему. Уч уж больно нра, верно?
Токсово и Кавголово это круть, близко к Питеру. Стародачные места, таксказать. Бывал, бывал, на яве помню, воспитателку с детсада катал...

ПОДСЫПАТЬ участок, а фигли еще!
Потом, на всём этом, УШП и каркас.

 

Весь-не весь, но под дом + 1м по периметру - надо.
Хотя, всеж-таки стоит копнуть немного, чтобы посмотреть что там внизу.
Кстати, насколько видел - участок отсыпан/приподнят. Соседний дом так, вообще, - в воде плавает.

 

@DiJo, Не...Надо весь.
За дешево и близко, не бывает.

 

DiJo, огромное спасибо. Камни/валуны не рядом со мной. Но по описанию совсем близко. Напишу в личку.

 

Так вся Ленинградская область не самый простой район для строительства. Этот случай далеко не самый худший, я уверен.

 

@sarmensky, я-бы на Вашем месте, - в Администрацию наведался. Пока вода в начале улицы не сошла. И написал-бы заявление на обустройство канавы вдоль улицы (с приложением фотографий). В Администрации, как раз руководство сменилось, так что на жалобы и заявления граждан сейчас реагируют достаточно оперативно.

 

А может все таки забурить метров на 5-10 в паре мест? Посмотреть насколько мощный слой глины и что она вообще из себя представляет. А потом уже принимать решение
Это не так дорого, как потом ремонтировать фундамент.

Может оказаться что глиняная линза на 5 метрах закончится и начнется песок или супесь. Можно будет сделать на участке дренажный колодец и уронить УГВ до приемлемых величин локально. У вас же вода в округе не озером стоит, значит кудато она таки уходит, но медленно. Если дренирующий слой окажется глубже, то можно прямо под лентой забуривать скважины с шагом пару метров на нужную глубину до дренажа, засыпать их щебнем и ставить сверху ленту. Тоже вариант. Вслепую я бы побоялся там строить, так же как и "глядя на соседей"

Если слой глины окажется мощный и упрется в материк (хотя в Питере это врятли), то ваш вариант - сваи до твердой глины или заглубленная лента. В первом случае будут проблемы с утеплением полов, во втором просто много бетона с большой вероятностью заливки в воду. Ну и соответственно проблемы с проведением работ по армированию. Хотя теоретически можно решить насосом, но это весьма неудобный вариант

Надеяться на плиту я бы тоже не стал. Вариант это не 100% надежный, так как требует ооочень хорошей и затратной подготовки искусственного основания. Дружок вон у меня построил на плите, не сильно помогло. А думал с маху пролезет

Мой личный дом вообще стоит на ленте высотой 30 см, но это с расчетом и с умом и с водоотведением в том числе

 

@mail robot, именно "озером стоит" вода.
Даже на 5÷10м пробуриться в этом районе может быть проблематично. Это "Кавголовские Камы" (высота гребня 30÷50м)! Туда ледник стащил столько камней, валунов и глыб, что грунт ими насыщен неимоверно. У меня пробное бурение когда делали, нигде на участке не смогли забуриться нормально. Везде утыкались в валуны. Начиная с 20см глубины.
У соседа скважину бурили, - 2 раза утыкались в гранитные глыбы (на 1,5м и на 7м) по 3м "толщиной"). А верхний слой участка - болото болотом, со стоячей водой.

 

Ну хорошо, я согласен
ваши предложения?

 

Делали в прошлом году:
1. июнь 2015 - коллективное заявление от шести участков на улице Ольховой по поводу затопления дороги ул. Ольховой, с просьбой выровнять и отсыпать дорогу, улучшить канаву. На главу администрации МО (тогда был В. В. Кузцецов). Без ответа.
Потом я лично писал еще 2 заявления:
1. 03.08.2015. Дорога по ул. Ольховая регулярно затапливается. Прошу Вас обследовать ул. Ольховая на предмет водоотведения - тоже на главу администрации МО. Но заметьте, здесь не просьба чинить дорогу, а "обследовать ул. Ольховая на предмет водоотведения"
2. 03.08.2015. Просим Вас включить в бюджет работы по водоотведению с ул. Ольховой - на председателя совета депутатов (О.В. Ковальчук)
Получил ответ 03.09.2015, вкратце:
1. В БМУ Токсовская служба заказчика направлено письмо починить дорогу (грейдировать, отсыпать). Срок выполнения - ноябрь 2015. До сих пор не сделано, собираюсь в ближайшее время разбираться.
2. Собственники должны самостоятельно содержать в порядке канавы, не допускать подтоплений дорог и соседей.
И ничего про водоотведение.
Коммунальщики и администрация сказали следующее:
1. Единой спроектированной системы водоотведения в этой части поселка нет
2. Соответствующие геодезические работы и мероприятия не выполнены
3. В бюджете не запланировано, стоит дорого
4. Писать коллективное заявление не только от нашей улицы, но и от соседних, собрать как можно больше людей, пробивать через депутатов. И тогда возможно когда-нибудь...
Канава вдоль нашей улочки длиной 70м тупиковая: 50 метров первый участок + 25 метров моего участка и обрыв. Можно продлить еще на 15м моего участка и 40 метров следующего соседа, но он пока против. Только принципиально это проблему не решит. Это будет просто водосборник. Спрашивал про возможность соединить нашу канаву с канавой вдоль ул. Первомайская. Ответили:
1. канава вдоль ул. Первомайская тоже глухая, никуда не выводится
2. без проекта водоотведения на всю часть поселка это не решить (см. выше)
3. соединять канавы без проекта нельзя - можете затопить участки на Первомайской
Сканы заявлений чуть позже выложу.

 

Вы правы! Обдумываю этот вариант. Прикинем:
1. По средней норме осадков на участок выливается 1500 литров воды в сутки. В среднем.
2. Песок внизу сможет поглотить сколько? По таблицам - 60-100 литров на м2 поверхности в сутки
3. Шурф с перфорированной трубой 200м, погруженной в песок на метр. Даст площадь поглощения 0.628м2. Это 40-60 литров в сутки.
4. Шурф большего диаметра - труба уже в несколько раз дороже. Ведь надо трубу 8-10метров.
То есть как одно из противопучинистых мероприятий можно рассмотреть. Эффективность и стабильность все же под вопросом. Но буду рад комментариям на эту тему. Возможно, подниму отдельную тему.

 

То есть видимо так:
1. обычный дренаж по периметру отмостки
2. дренажная труба от этого периметра отходит на несколько метров в удобное место
3. в этом месте песчаный фильтр в гидроизоляционной емкости (фильтруем воду от заиливания, песок раз в N лет нужно менять), на дне емкости - несколько шурфов 200м или больше. Прикладываю хорошую картинку из соседней темы - https://www.forumhouse.ru/threads/60502/page-4

Все зависит от геологии:
1. есть ли слой песка под слоем плотной глины (железисто-известнякой плиты)
2. какая толщина этих слоев
3. какая поглощающая способность слоя песка - 60-100 литров или никудышная
Очевидно, можно это мероприятие продумать, спланировать место под такую штуку на участке, совместить с геологией. Но крайнем случае десятки тысяч рублей на ветер.

 

Совсем недавно Администрацию сменили. Сейчас новая на пике активности (хотят утвердить себя как хорошую Администрацию). Говорю так, поскольку немного знаком с руководителем одной из главных служб.
Попробуйте еще раз.

 

Чтото сложно у вас все в голове с водоотведением. Пески, колодцы трубы...

проще надо быть
бурки дренажные достаточно щебнем засыпать
колодец не надо бетонировать на дне, достаточно устроить дно ниже гидроизолирующего слоя и обратную засыпку колец выполнить любым песком. Мыть его не обязательно с фэйри

 

Интересно. Какие проблемы получились с плитой? Видимо, с основанием и гидроизоляцией проблемы?
Какие у Вас грунты, какой УГВ? Испытываете проблемы с верховодкой?