Дом Император 2 размер 9х8.5 каркасный 200 (Терем)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@FedorovaA, Спасибо вам за отзыв, скажите пожалуйста, а в какой комплектации вы строили его?
Фундамент отдельно делали (что у вас там ростверк сваи)? У нас тоже участок с существенным перепадом. Как себя вели балконы зимой (снег и т. п.)

 

Вы выложите пирог стены посмотреть, что нынче Терем делает.
Будет сразу понятно.

 

Сорри, что так долго не отвечала возможно ответ потерял свою актуальность, но все же: в комплект дома входил, свайный фундамент, железная дверь, отделка вагонкой, гибкая черепица, водоотводные трубы. Электричество мы делали отдельно и водопровод и т. д. тоже отдельно. Балконы зимой были в снегу, постоянно мы их чистили, особо не проблемно для нас это было, а вот весной они естественно стали подтекать и тут мы мучаемся, то красим, то герметиком обробатываем, достойного решения еще не нашли, дом то усел немного а балконы нет и получается вода к дому течет

 

Кому интересно, у нас тоже такой дом.
Нужен был для комфортного проживания летом-весной, брали в комплектации для постоянного проживания, чтобы не мерзнуть в +10.
Окна для реального постоянного проживания лучше брать не с базовыми стеклами, а более дорогими, у нас стоят обычные.
В гостиной поставили кондей (где много окон), иначе летом жарко (но нам и в родительском срубе жарко без кондея, хотя и не так сильно). Оказалось, что отапливаться кондеем для летнего проживания лучше и дешевле, чем другими способами: комната полностью прогревается за минуты. Так что не жалеем.
Планировка нам подходит почти идеально (вместо третьего санузла рядом со спальней у нас гардеробная), воду-электричество-двери-канализацию делали не с Теремом, потянуло по стоимости больше, чем половина дома.
Дом внутри выглядит огромным, гораздо больше, чем классический дом моих родителей той же площади: на втором этаже за счет крыши здесь полноценные комнаты, а в обычном доме все скошенно, в мансарде можно только спать и хранить хлам, заходить лишний раз не хочется.
В каркасном доме продумайте, куда вешать кухню, бойлер и шкафчики для ванной: под это все должны быть предусмотрены спец. укрепленные доски, на каркас вешать тяжелое нельзя.
Балконы и водосток действительно имеют вышеописанные проблемы. Но без балконов не уютной крыши над патио, и летом развалиться на лежаке на втором этаже куда приятнее, чем внизу на виду у соседей. Я там и ребенка кормила: ничего не видно.

 

Доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста, владельцы Императоров 2, какие эмоции от проживания в доме, не хватает ли террасы, какие всплыли плюсы и недостатки во время проживания в данном доме.
Очень пристально изучаем сам проект, хотим только вместо балкона над выходом из гостиной соорудить террасу 3х4. Что скажете?

 

Выложу тут, может кому будет полезно
от этого проекта отказались в сторону одноэтажника...

 

Добрый день!
А вот теперь я готов поделиться опытом проживания в данном доме.
Император-2 для постоянного проживания (утепление 200), был построен осенью 2018. Дополнительно были сделаны: утепление кровли 100 минвата, половая доска на саморезах, обработка всего каркаса огнебиозащитой, дополнительный ряд свай под кухней-гостинной, перепланировка санузла первого этажа: сделали полноценный санузел с душем, но он стал проходным в бойлерную.
В первую зиму по рекламации была заменена вся вагонка в доме: из-за некорректного монтажа вагонка стала выкручиваться по кольцам...
Далее поменяны столбы большого балкона, лестница в доме, механизм окна в бойлерной.
Дом весь гуляет, в особенности гуляет пол второго этажа в спальнях с панорамными окнами, в планах установить столб в кухне-гостинной под перегородкой, чтобы снизить прыгучесть пола.
Отопление электрокотел. Под панорамными окнами теплый (водяной) плинтус. С окон сифонит.
А теперь что касается самого строительства. Не буду называть фамилий строителей. По началу все шло хорошо и аккуратно, приезжал ежедневно, все осматривал, спрашивал, получал ответы, но как только дело дошло до отделки улетел в командировку, и принимал дом с уже навешанным наличниками... После демонтажа наличников для покраски я был в шоке: вагонка пилилась бензопилой и вдоль и поперек, а иногда откалывалась топором (!), например для дверного проема! Отделочный материал не контролировался рабочими совсем, было все равно, лишбы налепить. Когда меняли вагонку в некоторых местах внутри стены находили окурки от сигарет, затушенные об каркас стены... Видимо в целях рекламы огне-био защиты...

Итог таков:
1. дешевле чем в тереме, именно такой проект сделать не возможно - поверьте, искали и считали.
2. проект крайне сырой и конструктивно не удачный.
3. строить с теремом больше не буду.

 

Вагонку надо было бы сразу укрывать краской со шпаклёвкой сучков, возможно бы она не пересохла. У каркасников всегда высокая батутность, особенно на 2м этаже, вам ещё повезло, что сваи дополнительные накрутили, а то бы батутил и первый этаж.

 

Добрый день! Нам жаль, что Вы столкнулись с неприятными моментами, описываемыми Вами в отзыве. Напишите, пожалуйста, нам в личные сообщения Ваш номер договора. Мы хотели бы разобраться в данной ситуации.

 

Здравствуйте,
Судя по всему прошло уже 7 лет с момента строительства. Есть ли понимание, что дом получился без серьезных проблем или стоит посмотреть в сторону других вариантов?
Что бы сделали по другому спустя 7 лет?
Очень пристально рассматриваю этот проект, смущает площадь остекления (теплопотери зимой) и батутность. Возможно что то ещё сможете сказать в плюсы и минусы с высоты прошедших лет?

 

У меня другая серия дома, но тем не менее, всё бы повторил, Терем стоил своих денег, бюджетный дом, который быстро строят и вполне можно жить, свои функции он выполняет. Однако, сейчас ценник совсем не гуманный. Если быть до конца объективным, огромный плюс каркасника, очень тёплый, вполне можно отапливать электричеством. На выходе, получаете вполне готовый дом, только без коммуникаций, нет огромных вложений в штукатурку, шлифовку и т. д с неясными сроками и бюджетом. И стройкой, минимумом на 2 года в случае с газоблоком.