Дом наоборот или строительство в Сочи на специфичном участке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вовремя успели...
Дождь, похоже, надолго.

А красить металл чем-то планируете?

 

Дождик знатный идет - с молниями, громом - все как надо - сразу дал возможность протестировать)
@Trayana, красить буду, обязательно. С цветом никак определиться не мог, хотел чтоб с фасадом совпадало, но тут куча халявной эмали перепало, так что, видимо, все решилось.
Кстати, несколько сообщений назад писалось про звук от дождя по металлу - никаких изменений не произошло, громче не стало. И мне по прежнему напоминает больше шуршание или шелест. Так что кто боится металлической крыши из-за громкого звука - не стоит.
P. S.: но на улице - да, барабанит знатно.

 

Про то и был разговор, а в дом звук не пускают стены и окна.
Зато можно узнать интенсивность дождя просто приоткрыв окошко около веранды. (лайфхак ёмаё )

 

Подскажите пожалуйста во сколько обошлось бурение под сваи и заливка свай

 

Честно говоря уже и не помню. У меня эти работы были осмечены фундаментщиками в общую смету и сейчас уже и не вспомню

 

Забурить сваи и не связать их по земле ростверком очень рискованное мероприятие. Плюс нет диафрагмы. И при таком основании дешевле было бы построить монолитный каркас на этой плите и стены выложить шлакоблоком (200 000 руб. на все). Это было бы и надежней и долговечней.

 

Автор молодец! На таком склоне дом построил! Как сейчас дом поживает? Чем отапливаете? С документами решили вопрос? Я тоже планирую строить в Сочи, ваш опыт был очень полезен. Спасибо и удачи вам.

 

@Housenew, благодарю на добром слове, но у меня тут в СНТ на соседнем склоне, еще более крутом чем мой, сейчас строят очередную многоэтажку, так что мой опыт не самый показательный)
Вот, например, сосед мой строит каркасник сейчас, непосредственно рядом со мной. Высота от земли до «нулевого» 5 метров. Приезжих такой уклон ввергает в шок - сам был свидетелем не раз, а кто-то находит в этом плюсы.
Что касается моего дома - живу уже 2 года. Всем доволен. Отапливаюсь электрическим котлом - нижний этаж водяной тп по периметру, верхний электрический тп под плиткой. Прошлую зиму выходило 10-12 тр в месяц за свет (это при цене ~5,5 р/квт), ~800 р за воду. Газ пока не провел и в ближайшее время не планирую.
Документы на дом оформил, но в ИЖС не переводил, пока не решил надо оно мне или нет.

 

И строят по Вашей концепции- первый этаж вверху, остальные -вниз.
Ни сколько не юмор.

 

@Dhtry, здравствуйте, подскажите, пожалуйста, кто Вам делал навес и где брали металл? Мы сейчас, тоже, планируем сделать навес, и ищем исполнителя.
Кстати, окна заказывали в фирме по Вашему совету, пока всё нормально.

 

Сочинцы, подскажите, где в Сочи или окрестностях можно купить электрические теплые полы "деви", не заказывая в интернете, а напрямую в магазине.

 

Для людей живущих на равнине это конечно удивительно - постройка дома на крутых склонах как у нас в Сочи. Разные технологии применяют - самая дорогая буровые сваи, подешевле винтоые но не везде можно, мой дед копал яму с подпорной стеной до коренной породы - повезло всего около 3 метров до оргилита было. Но бывают совсем уникальные случаи - знакомый постороил дом около 500 метров на ооползневом склоне с залеганием оргилита в минимуме 15 метров по технологии которую давно применяют в Баварии - без свай и все отлично. Конструкция дома "лесенкой", хоороший дренаж и осужение пласта, грамотноое распределение по весу дома.

Для Dhtry - ставте тепловой насоос.
Отлично рработает в нашей климатической зоне. Приезжайте в октябре ко мне - посмотрите.
Будете платить тыщ по 3-4 максимум а то и меньше против Ваших 10-12 тыр в месяц.

 

Всем доброго времени суток! Конечно устанавливайте тепловой насос либо кондиционер с возможностью работы до -15. Очень хороши канальные кондиционеры Митсубиши. На вашу площадь такой будет стоить около 120-135 тыс. рублей.

 

@пти4ка, металл брал на металлобазе рядом с центром БМВ, но сейчас, вроде, в Истоке дешевле. Варил мне сосед, но если вы не в центральном живете он не поедет - говорит и тут ему работы хватает). Я окнами тоже доволен пока. Ттт.
@fedorsimm на тепловой насос первоначальные траты высокие. Я рассматривал в свое время, как-то не приглянулся он мне из-за этого.
@Patap555 канальный конд чтобы поставить надо при строительстве воздухоканалы закладывать, сейчас уже поезд ушел. А так тема хорошая. Сам жалею сейчас что в свое время не подумал.