Дом наоборот или строительство в Сочи на специфичном участке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Время летит с сумасшедшей скоростью, к счастью стройка тоже движется. Итак, продвижения за прошедшие 1,5 недели.
Во-первых из под плиты вытащили половину опалубки и поубирали лишние распорки, пока остаются основные 2 бруса держащие среднюю часть и балкон.
Во-вторых вчера была начата работа по возведению опорной стены - загнали 2 экскаватора и бобкат и за 2 дня выкопали и вывезли 7 камазов земли. Завезли арматуру и почистили и засверлили сваи.
В третьих вчера с приятелем привез 2 куба леса для обвязки плиты и 1,5 дня обрабатывал его огнебиозащитой до появления характерного красноватого оттенка.

 

Отдельно отмечу один нюанс появившийся с неделю назад, а именно дополнение к заранее намеченному строительству. Т. к. дом у меня располагается на достаточно высоких колоннах, проектируя его я обдумывал варианты использования получающегося "подпола" и в итоге не надумал ничего лучшего чем использовать в будущем дополнительные квадраты как жилплощадь с отдельным входом. Но обдумывал я это неспешно и в общем заниматься в ближайшее время этим я не собирался, чтоб не отвлекаться от основного строительства, но все это было до прошлой недели. Проведя небольшой консилиум было решено обустроить цоколь в ближайшее время, но для этого будет нанята бригада. Сначала думал заниматься этим сам, но решил что мне и сборки основного дома хватит, а растягивать по времени на года все это не хочется. Да и земляные работы хочется закончить одним махом, чтобы потом повторно не развозить грязь.
Своим решением и просьбой просчитать смету очень посмешил своих прорабов, т. к. один из них настойчиво рекомендовал делать все вместе и начинать именно с этого (понятно что так было бы логичнее). Но во-первых я весь был в проекте основного дома, во-вторых дополнительная жилплощадь на тот момент мне не стояла ребром, в третьих - финансовый вопрос ни кто не отменял. В итоге строительство не по-порядку смету не удорожило. Главной проблемой, на мой взгляд, была выемка земли ручным способом - долго и дорого. Но этот вопрос ребята решили просто - нашли маленький трактор который легко залезает ко мне под плиту - на фото выше он стоит на плите в предпоследнем кадре. Планируется убрать лишний набросанный грунт, выровнять его, залить плиту и по периметру обложить ее шлакоблоком. Т. к. "потолок" держат сваи несущих стен не будет. Внутренние перегородки сделаю сам каркасными. Внутри будет квартирка-студия чистой площадью порядка 35-37 квадратов.
В общем к основной теме сип строительства это имеет посредственное отношение так что особо активно освещать не планирую (только если кому интересно будет).

 

Сложный участок, но вид обалденный - завидую.
Ваша опорная стенка для дороги в виде редких колонн внушает опасения, тем более, что приближаются дожди.

 

Интересная тема, подпишусь.

 

Подпорка в ближайшее время вырастет и станет полноценной бетонной стеной. А колонны не такие уж и редкие - 0,42 диаметр, через 3,2 метра, большая их часть скрыта землей. Плюс их сделали в шахматном порядке со следующим рядом.

 

Дай-то бог...
Сколько не видел стен в грунте - всегда это именно стена, после сооружения которой начинаются земляные работы. Памятуя о силе сочинских дождей, скромно предостерегаю о возможности попадания на восстановление нехилого куска дороги и т. п.

 

Т. к. стена у меня 2.5 метров высоты сделать ее до выемки грунта проблематично. Была бы метр-полтора - можно было бы выкопать ров в 30 сантимов шириной и залить в землю, но 2.5 метра...
А дожди тут действительно серьезные. Прораб, вот как раз, за дренажной трубой поехал

 

Сегодня, в ожидании сухой доски, которую из Краснодара везут видимо на хромой кляче, начал неспешно делать обвязку плиты. Как оказалось в одного таскать 6 метровые двухсотки то еще удовольствие. В итоге к вечеру, как в старом анекдоте про стальные шарики - сломал 2 анкерных болта и бур перфоратора. Завтра поеду за новым, а старый придется вырезать из плиты болгаркой.
Так же, наконец, закончилась моя эпопея с проектом. Вообще по итогам моего общения с очередным рисовальщиком планировок (не поворачивается язык назвать его архитектором) можно писать книгу... нецензурную. В основном на все мои просьбы что-то поменять были такие ответы:
"Да во время сборки поставишь стену/балку/прогон там где тебе надо будет". Короче кто будет строиться в Сочи - могу подсказать к кому НЕ надо обращаться.
Один вопрос сиподелам, если такие заходят - ниже выложу чердачное перекрытие по которому у меня были главные претензии. Рисовальщик мне сегодня минут 15 брызгал слюной в трубку что он 3 раза проверил специальной СИП-программой и перекрытие сделано верно, и если я такой умный могу чертить все сам (дословно передаю (а как же клиентоориентированность?) а я не понимаю (хотя допускаю что могу быть не прав) как неразрезанные панели соединенные двойной шпонкой 38х140 кладут на 8 метровый пролет ничем не подпирая снизу. Конечно панели самонесущие, но не настолько же... И что это за сип-программа, которая идет вразрез со строительным калькулятором.

 

Батут видели? Встаешь прогибается. Вам это и предлагают. По сути если длина перекрытия больше стандартной длины доски, то их - доски придется сращивать. В Вашем случае рабочее сечение будет одна доска.
Так вот достаточно задать проектировщику несколько вопросов:
- какая расчетная жесткость перекрытия (l/150 для чердака)
- какая полезная нагрузка взята для чердака (150 кг/м.кв.)
- какой прогиб получается при его данных.
- пусть посчитает несущую способность сдвоенных и срощенных по длине шпонок.

Кстати, самое важное - какая будет крыша и как планируете её опирать на ваше чердачное перекрытие.

p. s. Название чудо программы, рассчитывающей нагрузки для СИП перекрытия в целом, интересно.
p. s. s. Почем доска и какого качества едет из Краснодара?

 

Не являюсь специалистом в этой области, но перекрыть 5x8 по длинной стороне кажется спорным решением. Т. е. шпонка или брус обязательно будут сращиваться. Хотя бы уж тогда перекрывать по короткой стороне, т. е. переориентировать часть перекрытия над этими 5x8.

Хотя у вас по внешней стене опирать тоже особо не на что. И без дополнительных мероприятий такой вариант не подойдёт.

 

Kord, по моим расчетам батут это еще не самое плохое. Прогиб получается 1/13, перегрузка по прогибу в 11.56 раза.
Полезной несущей способности у такой доски нет - перепроверил по нескольким калькуляторам. У меня сомнения что это перекрытие вообще себя выдержит. Кстати в ответ на мои подобные замечания получил :"Ну а вы что там ходить собрались? Вы же сказали что чердак не эксплуатируемый" - без комментариев, как говорится.

Опирание на внешние торцовые и одну внутреннюю несущую - в том месте где написано усилить двойной обрусовкой.

Да, мне тоже. Можно, конечно, съездить-заставить чтоб просчитали при мне, но честно не хочется - устал спорить.

Камерная сушка 38х140х6000. По 20 тр за куб.

 

Куб замеряется в итоговом - 38х140 мм размере или исходном 50х150?
Обычно в исходном, но судя по цене, возможно и в итоговом.
Сколько досок в штуках купили?

 

Я бы сказал что оно идиотское, и таковых было достаточно. Только и приходилось следить и исправлять.

В том то и дело что нужно усиление, но им как то этого не видно.

 

На сайте лесобазы доски идут именно под таким лотом и как я понял расчитываются по "чистоте" (хотя могу ошибаться).
Пока еще ни сколько. Дело в том что покупаю у местных сиперов которые везут фуру досок, среди которых и мои. Как привезут, заберу - отпишусь.

 

Вчера была закончена обвязка периметра под сип панели. На очереди выкладка доской под внутренние стены. Работа движется не особо быстро т. к. пока один. В ожидании сухой доски попутно приходится освобождать место на плите для нее и панелей. Чтобы зря не таскать шестиметровки нарезаю их для стен, чтобы были готовы к сборке и переношу вниз под плиту - там в теньке дойдут до нужной кондиции.