ZX63 Маленький, но уютный Дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не особо понравилась конструкция крыши, так как она опиралась на мет. балки №30, длинна их 12 метров а нам надо было 6,1 и кода девать обрезки 3 штуки по 5,9 метра не понятно, да и 62 тысячи за всё очень сильно шлёпнули по карману. бот теперь продаю их мож хоть чтото отобью

 

.

 

Наш домик на бульваре на фоне остальных просто банька к коттеджам)

 

Кстати! ещё один подвох нас ждал с дымоходом, так как вент канал и сам дымоход имели разную ширину, а это проблемы при устройстве гидроизоляции, да и просто некультяписто как то, хотели при помощи цсп это выровнять, но потом просто задвинули на это и оставили как есть.

 

Дойдя до крыши как и планировалось, деньги кончились, и моя тёща, хвала ей и поклон, решила продать участок, который был у неё и который она хотела отдать нам, но в связи с приобритением этого участка для пмж, тот стал не нужен. И вот опять же мысль! раз уж появились деньги может тогда уж и цементно песчаную черепичку забацаем, она всё таки не шумит как металлочерепица, да и столько вложено в дом, такие решения стен и перекрытий, что грех уже экономить на крыше, ну естественно на окна у нас не хватит, и в конце ноября после окончания крыши, начались работы по утеплению плиты внутри, отмостки, цоколя и этимже ЭППС решено было закрывать проёмы окон и дверей, а по весне пустим его на утепление терассы. Также были несколько окон с дачи, их использовали на второй этаж, как времянку. ну а первый полностью закрыли эппс в надежде поддерживать хоть какуюто плюсовую температуру, так как начитался, что лопнет наша плита в любом случае из за мостиков холода и не удержит тепло под замлёй наши 10 см поверх плиты. Ну до начала января там держался плюс, а в середине, когда бабахнули морозы к -20 температура сравнялась с улицей, я понял что топить глупо так как не удержу я здесь нормальный плюс, а если к полее менее плюсовой температуре подгонять то будет жуткая сырость и пойдёт плесень.
По весне всё растаяло и домик стоял как положенно, причём в гараже по проекту вообще 5 см эппс, их я и уложил, так как денег уже всё равно небыло. ну и результат.
Хотя я зимой приезжал и открывал дренаж вода стояла не замерзшая, думаю что почва особо и не промерзала этой зимой.

 

К этому моменту моя жена уже ходила с огромным пузом и уже мой отец в подарок будущему внуку оплатил нам окна. И домик стал приобретать законченный вид.

Больным местом оказалась терасса которую не смогли осенью загидроизолировать и стены к весне неплохо так намокли, вот сейчас в раздумьях как её сделать, классической или инверсионной как по проекту, опятьже проблема в нехватке рук и теперь уже денег, так как все они идут на ребёнка, жену одну дома не оставишь надолго, тяжеловато ей пока что, а самому сделать стяжку поверх утеплителя тоже не просто. вот и думаю, если просто загидроизолировать терассу без разуклонки, чтобы хотябы стены не мокли, а потом уже утеплять и делать стяжку с плиткой проканает это илиже надо полюбому разуклон делать а потом гидроизоляцию?

 

Красиво получается! Удачи!
Можете выложить план этажей?

 

Как то так, только мы сейчас не будем стенку выстраивать между залом и комнатой на первом этаже, а сделаем там кухню, рядом будет столовая, а на месте старой кухни гостиная с диваном
ну как то так. просто 3 спальни и так пока что достаточно

 

Подскажите пожалуйста, на данный этап сколько $$ вышло, если не секрет)

 

Добрый день, можно вопрос по армопоясу, когда его заливали, вы стелили что нибудь на блок, чтобы бетон в пазухи не попадал?

 

бюджет около 3,5 млн. точно не считал, точнее до второго этажа всё учтено до перчаток, но потом просто стало некогда, стал исходить из имевшихся на тот момент денег.

 

так в принципетам лежала сетка кладочная, она чуть чуток спасла,

 

@Denkonovalov, доброго дня!
Скажите, а Вы когда решили класть ЦП-черепицу вместо металлической - стропильную систему под новую более высокую нагрузку пересчитывали? Или там был уже заложен запас прочности на возможный вариант "тяжелой" кровли?

 

по проекту и был на неё расчёт, но мой прораб решил перестраховаться и сделали стропила с шагом 60 см, а было 90 см. в принципе не на много дороже вышло. Просто опора стропильной системы идёт на балки №30. запас у них огого)