Стройка дома из СИП, 180 кв. м

Многие не знают, хотя первые дома из панелей 3 метровой длины строились ещё 4 года назад.

 

@лидер, спасибо, не знал.
Мне все озвучивали высоту 2.5/2.8, я считал, что остальное это стыковка панелей.

 

В общем подведу итог чтоб в голове все собрать
1 заменить крышу сип на стропильную систему.
2 пол и меж этажу сип 224
3 стены увеличить толщину osb до 12 мм в итоге сип 174
4 убрать столб в гостиной убрать ещё и балкон т к он мне особо и не нужен
5 увеличить высоту второго этажа хотя бы до 2,8
6 окно в котельной
7 уточнить про оцинкованные сваи
8 уточнить все по окнам
Вроде пока все После праздников начну мучать предполагаемых застройщиков

 

Простите, но "Я" - это некий стандарт качества? Если критиковать и давать свои рекомендации, то хотя бы с уточнения почему именно так.

 

Чем вас не устроило мое мнение? Если вы против того, и считаете такое устройство перекрытия приемлимым, то можете так же высказаться, а я считаю что такой вариант колхоз, и я бы делал по другому, а как, читайте выше там написано.

 

Уважаемая Cvetalinca,
С Вашего позволения разрешите сделать ряд замечаний, ИМХО, разумеется.
1. Сейчас не лучшее время для продажи недвижимости.
2. Если участок земли находится в собственности, то у многих
серьезных контор есть предложения по кредитованию от дружеских банков.
У "горячих" точно есть, мне предлагали.
3. Если сейчас не нужен балкон, то можно его потом сделать в увеличенном виде,
по каркасной технологии и совместить с терассой на первом этаже.
4. Не очень симпатичное оформление лестничного проема. Не очень красиво снаружи это
выглядит. Если есть возможность, закажите фасады и все сами заметите.

 

Сделайте 174 панели поверх лаг перекрытия. Оно и жестче, и коммуникации можно прятать. 124е точно класть не стоит. И столб тогда уберете.

 

Светлана, я иду, так сказать на полтакта впереди (наши темы рядом) - и выбор подрядчика я уже прошел.
Не торопитесь заключаться именно с питерскими подрядчиками. Я побывал на 5 выставках, с осени по весну. Вы бы слышали КАКОЙ бред несут эти горе-бизнесмены. На вопрос почему используют OSB Калевала, а не Egger или Glunz, мне в 3 разных компаниях рассказали 3 разных истории. Самая фантастическая была - что они не приклеиваются к заполнителю.
Судя по форме приложенного Вами коммерческого предложения, какой-то питерской компании удалось провести "глубокую модернизацию американской технологии в соответствии с требованиями российских СНиП". Во-первых, СНиП на СИП-домостроение не существует, в принципе, а если они имеют в виду СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные", то там вообще по барабану, по какой технологии строится дом. Во-вторых, как мне кажется, начинать с обмана потребителя уже на уровне коммерческого предложения - как мне кажется, свинство.
Про мои поиски нормальной компании в Питере можно поэму написать, но общий вывод - дорого, долго, Калевала, качество хромает.
По итогам поисков я заключил договор с подмосковной компанией, и вышло мне это, при всех равных, на 25% дешевле всех питерских компаний - такое ощущение, что они следят за ценами компании Х, и старательно их копируют.

 

Судя по техзаданию ОСП на внешние стены будут с ОСП 9мм?

 

межэтажку, то зачем 224?

 

Всем доброго времени суток, как изменить название темы я не нашла, посему продолжу тут, Начнем с самого начала, проект и застройщик выбран, появилось свободное время (сейчас как раз в роддоме с малышкой) для выкладки отчета с нашей стройки. Буду рада любым вашим замечания и советам!

 

Начнем с участка, искали поселок с асфальтовой крошкой для езды с коляской, таковых оказалось не много в лен области. Остановились на Балтийской Слободе 2, нам повезло, собственник продавал отличный участок по разумной цене, вот он! наш будущий дом

 

Начали со снятия плодородного слоя, т. к. трава была высока и груба,
после снятия грунта, расстелили гео текстиль а сверху присыпать все песком,
так же нам подвели свет,

 

Идем дальше, на участке у нас появился временный дом
Приехали строители, работа закипела

 

А вот и главный помощник
приехал наш будущий дом