Сип 200 м2 в мо - первая стройка и не на сваях

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А где именно нужно устранять? Все эти меры по нулевому прекрытию - дополнительная подстраховка - эти места в любом доме будут самыми холодными имхо (тем более что при сборке "теплый угол" не использовали). Сторонняя экспертиза не выявила каких то больших утечек. Над крыльцом - там тоже по определению холоднее будет, т к улица под перекрытием, а не 1 этаж. И утепление не сплошное, как у панели, а между балок.

 

ну 1 этаж то у вас не холодный, а навес утеплен так же но заметно холоднее, почему? Там теже балки, тот же утеплитель, все запено, верно. Так почему там должно быть холоднее?
В большиенстве случаев, углы и опирания стен на полы, и верхныя обвязка самые слабые места, связано это со сборкой, запенил, поставил доску, чуть сдвинут или пошевелил, и все пена уже не расширяется, а если пена без вторичного расширения, то еще хуже. Поэтому перекрытия часто собираем не запенивая, после поднимаем чопиками, пропенив все, опускаем, пена уже прижимается и не смазывается. Так кроме нас нидел раньше никто, сейчас незнаю. На форуме и в прошлом году и в этом фото как это делается пошаго выкладывал. С углами сложнее, теплый угол, от части помогает, но все от рук сборщиков и вторичного расширения пены
Утепление по периметру только скроет проблему, но не решит ее. Я бы начал с запенивания, и засверливания, это можно сделать и самому, сложного нет ничего. Вы удивитесь, когда удивитесь как пена из соседней дырки вылазиет) но главное, понять, что это вмешательство в конструкцию дома, что снимает его в 99.999% с гарантии, поэтому лучше что б это делал застройщик

 

Уличная стена всегда холоднее, чем та, которая к соседям, например. Поэтому и хочу дополнительно утеплить.

 

Решил чуть оживить тему. На этот год запланирована отделка фасадов и свесов, монтаж водосточки, и всех инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация) и заливка стяжки.
По фасадам - остановился на японских фиброцементных панелях kmew, цена на которые из-за падения курса йены стала доступнее (заказывал в середине февраля). Выбор на них пал во-первых из-за их свойств (устойчивость цвета, грязь смывается водой, легкие) а во-вторых - возможность с их помощью реализовать задуманный внешний вид фасадов.
Вот так задумано в ЭР:


А вот так получилось на базе реальных панелей


Панели были выбраны толщиной 14 мм, с монтажом на саморезы на деревянную обрешетку.
Вот они приехали на участок:


Сейчас идет монтаж обрешетки и откосов/отливов на окна - в них потом будут заходить панели.

Обрешетка из бруска камерной сушки 20х45 мм. Откосы и отливы - металлические, крашенные по RAL. Как альтернатива можно было использовать для отделки оконных проемов родные углы kmew - - возможно, было бы красивее - но значительно дороже...

 

@nNikki,интересные панели, а что за материал панелей?

 

Фиброцемент. Производитель - KMEW.

 

Интересный домик) И форма крыши) Выглядит супер на эскизах!

 

Еще немного фоток по фасадам - оконные проемы, обрешетка. По проемам технология такая: по периметру окна прикручиваются прищепки (металлический профиль) и в них вставляются откосы и отлив.
По отливам подрядчик предложил прикрутить прищепку прямо к оконной раме - я это дело забраковал (риск протекания большой). В итоге пришлось перезаказать прищепки для отливов, чтобы прикрутить их к подстановочному профилю, как положено.


А здесь, как и планировалось - дополнительно утеплено пространство над крыльцом (20 см фасадного ппс) и уменьшен дверной проем под будущую постоянную дверь.

 

Несколько слов про внутреннюю отделку. Не поленился прочитать все 300+ сообщений профильной темы, очень полезно и познавательно. В итоге решил делать так:
1. Пароизолируем внешние швы, по классике. Это работу решил делать самостоятельно - очень многие потенциальные подрядчики вообще не в курсе что это и зачем.
2. Делаем черновые стены санузлов и чистовые в котельной
3. Монтируем всю инженерию
4. Заливаем стяжку
5. Обшиваем прочие каркасные стены
6. Делаем прочую чистовую отделку
На сегодня готов п. 1 для санузлов и котельной и п. 2

По п. 1 делал (и продолжу) - зачищаю швы металлической щеткой от пены, обычной щеткой счищаю с них пыль. В углах и по периметру изолирую бутил- каучуковой лентой, прямые швы - стизом В. В пересчете на погонный метр шва - последний дешевле, но т к я не маляр ни разу - сделать в углах приемлемый шов - не получилось, и для упрощения решил воспользоваться лентой.

По п. 2 Для обшивки каркасных перегородок и стен санузлов и котельной решил использовать гвлв. Дом - непостоянного проживания, будет замораживаться периодически, поэтому гклв не рассматривал. Если совсем идеально, то нужно было видимо брать аквапанель или цсп, но это мне показалось перебором, и выбрал гвлв как компромис. Хотя кнауф прямым текстом говорит, что листы на базе гипса нельзя использовать для отделки домов временного проживания (только аквапанель за 800 руб м2) - многие из тех, кого спрашивал, говорили что и гклв в таких условия вполне нормально живет.
Итоговый пирог стен такой:
Санузлы - гвлв 10 мм в 2 слоя. Второй слой - чтобы трубы и кабели можно было спрятать
Котельная - гвлв 12.5 в один слой + второй слой гвлв 10 мм на стены, которые граничат с жилой комнатой и коридором - для целей шумоизоляции.
Остальные каркасные стены - тоже гвлв в 1-2 слоя в зависимости от требований к шумке.
Внутри каркасных стен положу скорее всего акустик батс, а в шумоизолированые добавлю слой ваты поплотнее и потише (типа макс форте, например).
Далее на стенах будет плитка в санузлах и котельной, а во всем остальном доме - имитация бруса на обрешетку.
Так выглядит теперь котельная. Плитка уложена на эластичный клей литокол к80 (думал даже про 77, но он почти в 2 раза дороже), затерта простой церезитовской 33й затиркой, замешанной на пластификаторе из зеленого магазина).


А это - санузлы. При обшивке листы ставили на пол (без зазора снизу от чернового пола), сверху оставляли 5-7 мм. Там где необшитый кусок стены за воздуховодами - будет короб, поэтому не обшивали.

 

@nNikki, Какая получается цена фасада KMEW в расчете на 1 м2 под ключ? С учетом работы, крепления и т. д?

 

В личку ответил.

 

Вести с полей.
Продвигаюсь понемногу с пароизоляций внешних швов


А по фасаду начали делать первый ряд панелей.

 

Скажите почему у вас нет мауэрлата, стропила к осб крепились?

 

Как Ваш фасад продвигается?

 

Да, запиливались на заводе и крепились к чердачному перекрытию из 174 панелей

Фасад почти готов - осталось замазать несколько швов и переходим к софитам и водосточке. А внутри уже вовсю идет монтаж инженерных системы - вода, канализация.
Вот несколько фото, до более подробного отчета пока руки не доходят.


А это потери от сегодняшнего шторма (хорошо, что кроме моего забора никто и ничто не пострадало) - хороша березка была (