Сип 200 м2 в мо - первая стройка и не на сваях

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот такой вариант в проработке, вроде тумбы и есть.

 

Продолжим, понемногу.
Финализировали эскизный проект и планировки - во вложении. В общем, как хотели все получилось. Не айс, конечно, котельную от санузлов отодвигать, но тут без вариантов. Выходы через кровлю вентиляции и дымоходов еще наверно подвигаем по итогам согласования конструктива. Т. к. котла в котельной не планируется на первом этапе, то буду делать проходы под дымоход через кровлю и, может быть, перекрытие. А сам дымоход - потом, по факту установки котла. Проем под лестницу не малый - специально увеличен, чтобы высота ступеньки получилась не более 15 см - нужен максимально комфортный вариант. Спальня на втором этаже с двумя окнами - исключительно для красоты фасада, так бы убрал, конечно одно окошко.

Определился, на конец, с типом фундамента - все-таки столбчатый. Лента в таких грунтах все-таки требует особого к себе внимания в отношении мероприятий против пучения. Хотя по конструкторским расчетам оба варианта подходят под нагрузку дома (общий вес оценочно получился 160-170 тонн, хотя конструкторы больше на погонный метр ориентируются).

Также пришли в голову две мысли
- сделать нулевое перекрытие монолитным (все равно бетонные работы проводить). Обдумываю эту идею - ИМХО сип не самый удачный материал для перекрытия (ремонтопригодность, "монолитность"). Плохо, что оно холодное - но утепление + стяжка должны помочь.
- лестницы в дом и на террасу сделать вместе с фундаментом из бетона единой конструкцией.

Плотно позанимался вопросами водоснабжения и водоотведения. От артезианки отказался (в нашем районе вода там не самая чистая, железа много), поэтому остался первоначальный вариант - вода из колодца (как и сейчас есть, она без цвета и запаха, прозрачная, правда не пьем ее). С водоотведением - сложнее. Кучу всего перелопатил, звонил, спрашивал. Не прокатывают у меня фильтрационные колодцы (высокий УГВ + глина), поэтому обычные септики не вариант (предлагали вариант с надземным полем фильтрации - но это холм чуть ли не на половину участка - не хочу). Топаз и аналоги не сильно комфортны для временного проживания. На сегодня остановился на тройке биозон/фаст/спарта как компромиссном варианте.

Теперь будем проектировать новый столбчатый фундамент, определяться с подрядчиком и сносить старый фундамент.

 

Что-то закипает мозг по поводу нулевого перекрытия... Вот такая получается минимальная конфигурация ростверка на столбах


Можно ли перекрыть такое панелями 224 мм (разрезанными до 625 мм)? С учетом того, что хочется максимальной "монолитности" перекрытия? Судя по размерам пролетов и прочитанному мной на формуе - балки/двутавры напрашиваются... или опять монолит.
Еще есть вариант обеспечить дополнительные опоры для перекрытия стальными двутаврами 200 мм - - так, чтобы сделать максимальную длину пролета 2,5 м (вроде так свайные поля делаются?). Делать ростверк для этого как то небюджетно получается.

 

Подумал насчет дополнительного усиления двутавром для обеспечения жесткости нулевого перекрытия из СИП. Делаем дополнительно 2 столба, и на них опираем стальные двутавры 200 мм. (зеленым) Выходит что-то вроде этого.

 

Что бы добиться хорошего результата, необходимо выполнить расчёт перекрытия на зыбкость. Это L/360. Если проходит, то гуд, будет хорошо. Если не проходит, то меняйте шаг балок, сечение.

До пролетов более 4,5 м 224-ое перекрытие достаточно. Главное не ся циклиться на целых или половинчатых панелях. Покажет сообтветствие нагрузкам при небольшом шаге, значит и почаще сделаете.

 

@nNikki посчитайте вариант заливки плиты на столбы - у меня по ценам обошлось чуть ли не дешевле чем сип панелями выкладывать, а учитывая что вы уже про усиление двутаврами думаете, наверное даже с вашими московскими ценами на панели выйдет одинаково. Да и в плане зыбкости бетон есть бетон, хотя, честно говоря сам долго от плиты отказывался.
По поводу высоты столбов - а кто сказал что они должны быть 20-30 см - у меня вот под 2,5 метра вышли (если интересно в теме гляньте). Можно и утеплять как угодно и под цоколь место остается.

 

Спасибо, тоже пошел по этому пути. Плиту считал. Плюс минус стоимость нуля у сип-строителей. Холодная она (мо все таки не Сочи) а значит придется утеплять под стяжку. Денюжка и минус 10 см потолка. Хотя по монолитности самое оно. Двутавры больше для перестраховки, по идее до 4 м перекрывается располовинеными панелями. Столбиков в итоге не будет, подумалось, что ненагруженные столбики могут осаживаться по разному с основным фундаментом, поэтому только двутавры. Выложу позже итоговый вариант. Наивно думал, что у меня сложные условия строительства, пока в вашу тему не заглянул)

 

Можно (нужно) сделать обвязку плиты брусом 100 мм и не терять в высоте. Так же при грамотном расчете можно сэкономить на сваях/столбиках.

Улыбнуло) на самом деле у меня не сложные, а нормальные для Сочи. Сложные у других видал.

 

Тем временем идет подготовка к стройке. Решил, что обязательно куплю два прибора - влагомер и лазерный уровень (или как он правильно называется). Вот такой влагомер выбрал.



Меряет влажность древесины и бетона. Перед измерением нужно указывать вид древесины/ бетона, чтобы учесть плотность.

 

Получим 10 см от пола бруса вместо пенопласта - холодно зимой будет имхо. + брус не бесплатен.

 

Согласен, за все приходится платить. Поэтому приходится считать что выгодней. На истину ни в коем случае не претендую - в панацею не верю, в каждом случае свои методы.
Удачи вам в стройке.

 

Как измерять влажность будите? Тыкать в торец досок бесполезно, влажность точно не покажет, лучше отрезать часть доски см 25-30 и тогда померить. Будите приятно удивлены разницей между торцом у доски и влажность в центре, про брус вообще молчу
А зачем мерить бетон? простоит 4-5 дней и снимайте опалубку, только в это время его не забывайте поливать водой, сейчас лета и влага быстро испаряется, из-за этого появляются трещины. и не зыбыть накрывать. Ну и главное, зная какой фундамент вы выбрали, это хорошо провибрировать колонны, главное что б рабочий вибратор на всю глубину сваи опускал, а не только вверх провибрировал и все
вот как пример
https://www.forumhouse.ru/threads/254037/
https://www.forumhouse.ru/threads/205593/
Да, кстати, в моих альбомах не смотрел как сделан фундамент с подушками?

 

Вот это точно потребуется, спасибо!

 

Меряет он вроде как не на поверхности (он без иголок). Брус бесполезно, согласен. В основном для соединительных досок - а правда ли сушка была. Бетон - там просто есть эта функция). Просто для общего развития + может кому понадобится из читателей)

 

Да, сейчас и брус сушим, он правда трескается, зараза, но не сильно. На торцах влажность прибор показывает 6-8 %, это он после камеры день отлеживается. Но когда прострогаешь, снимишь поверхностный слой, мм 3-4, уже показывает 12, ну а после пропитки биозащитой, выдает все 16-18