Регистрация (прописка) в СНТ/ДНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не будет там ничего такого написано. У кадастровых инженеров нет полномочий определять пригодность дома для постоянного проживания.

 

Значит галку ставите "Жилое" теплан в зубы и...

 

Куда ставить-то? Деклараций уже нет

 

Как нет? Есть. Ща техплан+декларация.

 

Сейчас еще проще - декларация включается в техплан в электронном виде. Т. е. является составной частью техплана.

 

Да, только это и не декларация уже никакая, а просто описание общих характеристик дома и вносить туда данные будут уже кадастровики, а не владельцы недвижимости.

 

Конституцию не надо переписывать, а закон - легко. Прописка-то разрешена только в жилом доме, а создадут условия, при которых дом в СНТ жилым уже не признАют.
Как бы тем, кто зарегистрировал дом в СНТ как жилой (по декларации), не предъявили требования подтверждать это дополнительно. Как-то витиевато ходят вокруг этого вопроса. Хорошего ждать не приходится

 

Признают! Собственно и раньше признавали через суд, когда действовал прямой запрет законом 66-Ф3 на прописку в домах, находящихся на садовых/дачных участках с/х земель. Потом этот запрет убрали из-за известных вам решений КС, которые никто не отменял и не отменит, пока не перепишут Конституцию. Кроме того, в проекте нового закона «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве», который по идее должен быть принят к 18-му году, специально оговорено, что постоянное проживание (а знвчит и регистрация пмж) в садовых домах допускается, но только при условии пригодности такого дома.

 

@Shr971, наивный вы человек. Я же написала, что конституцию не тронут, а закон поправят. Что было и что стало я не хуже вас знаю, а вот, что будет - пока не знает никто. Во всяком случае на законопроект рассчитывать не стОит. Но уже существующее "жилое", не тронут (закон обратной силы не имеет), но могут декларантам добавить обязанность доказывать подлинность указанных в декларации данных путём например подтверждения их техпланом. Да много чего ещё могут придумать. Знать надо, где живёте.

 

Ну и его опять признают неконституционным Просто закон не может входить в противоречие с основным законом - Конституцией, даже в этой стране, где мы с вами живем.

Почему?
Ст 3 п. 2
садовый дом – размещенное на садовом земельном участке здание, предназначенное для отдыха и кратковременного проживания, не подлежащий разделу на квартиры;
Ст. 30 п. 3
Садовые дома могут быть признаны пригодными для постоянного проживания в порядке, установленном законами субъектов Российской Федерации. Признание садового дома пригодным для постоянного проживания возможно, если не нарушаются установленные санитарные требования к жилому помещению. При этом указанное признание не влечет изменение вида разрешенного использования земельного участка и параметров его застройки.

Пока что, как видите, все наоборот: закон правят в соответствии с требованиями решений КС

 

Повторяю - наивный человек Проект никуда не годный, да и видно, что вариантов будет ещё не один.

 

А вы вероятно ясновидящая

 

Вы уверены, что ваш дом будет удовлетворять всем требованиям жилого в СНТ? Кто это будет признавать и сколько это будет стоить? Возможно это и будет ТЕПЕРЬ стоить чуть меньше, чем стоимость заключения, что дом отвечает всем требованиям к подключению газа...

 

При чем тут конкретно мой дом?
На самом деле, просто по закону, признать дом пригодным для пост. проживания как было практически невозможно, так и будет. Почему? Да потому что по закону эти полномочия отнесены к ОМСУ, а те наотрез, под любыми предлогами, отказываются создавать межведомственную комиссию ради какого-то садовода и делать экспертизу его дома. Поэтому этот вопрос практически всегда решается через судебную инстанцию с привлечением независимых экспертов. Цены разные, но дешево не получается конечно.
Так что даже если вдруг и примут какой-то закон, препятствующий переводу садового дома в жилой, это всегда можно будет сделать через суд потому, что судья обязан руководствоваться решениями/разъяснениями вышестоящей инстанции, то есть КС, а не каким-то, противоречащим Конституции, законом.

 

Я так подозреваю при желании 90% уже зарегистрированных домов можно признать непригодными. То расстояния до забора не те, то септик стоит криво и необходимо демонтировать, то площадь остекления недостаточная) в общем громадный простор для деятельности