Регистрация (прописка) в СНТ/ДНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

про УФМС жуковского также было, пока не накатал гневное письмо в УФМС через госуслуги

 

Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Дата подписания 29 июля 2017 г.
Опубликован 30 июля 2017 г.
Вступает в силу 1 января 2019 г.

Что, с моей точки зрения, в этом законе является достойным внимания для посетителей нашей темы:
Статья 3.
Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
1) садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;

Статья 54.
7. Для целей применения в настоящем Федеральном законе, других федеральных законах и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актах такие виды разрешенного использования земельных участков, как "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными.

9. Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.

11. Расположенные на садовых земельных участках здания, сооружения, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "нежилое", сезонного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами.

Статья 55.
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2019 года, за исключением статьи 51 настоящего Федерального закона

 

На мой взгляд надо все таки потребовать изменения в ЕГРН... а то возьмешь такой документ, и один из идиотов, не читающий сей закон, не только не пропишет, но и не получите сельский тариф

 

"Вступает в силу 1 января 2019 г."

Нас опять обманули - расходимся ...(

 

Это куда расходимся...погодите... пролетарии всех стан объединяйтесь!

 

Так мы тут на форуме - едины) но применительно к документу, который будет в силе только через полтора года - это равносильно - ждите, когда рак на горе свиснет. Я вот сегодня получил в МФЦ доки на дом, Садоводство в черте СПБ. Мне бы было в кайф - если бы закон вступил в силу через 10 дней)

 

Ну и что что получили? Я получил в 2014 что дом жилой, а в 2015 уже нет у меня ни жилого ни не жилого... В Росреестр обратился 25 мая, с вопросом как понимать... молчат... сегодня опять звонил, где ответ на вопрос... опять и в третий раз дали номер входящего звонка и зарегенной заявки... им все до фонаря... и закон этот ни каким боком, а все почему? да потому, что это является, как бы это лучше сказать... в заявительной форме...не заявил, значит и так сойдет...
В заявление я им по мимо этого указал, что в выписке у меня ст на землю, а дом зареген в снт... и именно с маленькой буквы... тогда уж и ооо пишите с маленькой...

 

Написали - ожидаемо ...

Назначение: Нежилое здание
Особые отметки: назначение здания - жилое строение.

 

Я брал выписки из ЕГРН своих садоводов...там что только не написано и квартира...и жилое, но не жилое...

 

Вот ради смеха - создал процесс на госуслугах. Адрес дома система дала выбрать. Жду ...

 

Подскажите для чайника: сделала тех паспорт на построенный дом и хотела зарегистрировать на садовом участке.
Пришло приостановление: просят изменить статус дома-назначение "не жилое", наименование- "жилое строение".
Или только с разрешением на строительство.
Ссылаются на ФЗ-66 ст. 1

Они правы и чем мне потом может обернуться, кроме прописки?

 

И правы и не правы.
Требовать разрешение на строительство для возведения дома, в том числе и жилого, на участке с ВРИ "для садоводства" они не в праве. Но отказать в регистрации здания с назначением "жилое" могут на основании действующего классификатора ВРИ, который предусматривает размещение на таких участках только садовых, то есть не жилых домов. Пока что, во всяком случае, это так.
Обернуться вам такой отказ может доп. расходами на проведение экспертизы вашего дома на пригодность для постоянного проживания при переводе его в статус жилого в судебном порядке. Больше особо ничем.

 

Либо сечас тоже через суд вводить...Так?

 

так а все равно через суд идти по процедуре придется...

Чего вам сейчас то торопиться ? пусть делают, как написали - а дальше - по стандартной схеме...

 

Либо брать в Росреесре отказ в регистрации с назначением "жилое" и сразу обжаловать его в суде, либо регистрировать с назначением "нежилое" и потом потом переводить его в жилое также в судебном порядке. В обоих случаях судья может предложить вам сделать экспертизу на пригодность дома для пост. проживания, за ваш счет, разумеется.