Регистрация (прописка) в СНТ/ДНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот и я о том же, что не должны ничего править. Я работаю с несколькими КИ. И у всех такие ситуации встречались. Эти декларации (некоторые) я просматривал сам, к сожалению сканов не сохранилось сейчас. Клясться не буду, просто поверьте на слово: Приостановки не дают, а именно пишут так, как ранее выложил в выписке. Так же знаю КИ, который заполнял в декларации (от имени клиента конечно же) так: Вид объекта: Здание, Назначение: Нежилое, Наименование: Жилое строение. Результат тот же. В полученной выписке поставленного на КУ ОКСа: Нименование - жилое строение, назначение: нежилое здание. Вывод получается: отдел кад. учета ставит на кад. учет не всегда в соответствии с декларацией, а вносит свои коррективы так сказать, Росреестр соответственно утверждает всё это в итоге, особо не задумываясь, что сделали коллеги. По крайней мере, наблюдаю такую тенденцию в Одинцовском, Рузском районе МО. Но это лично мои наблюдения, возможно в других местах "свои законы".

 

Бред какой-то.

Ну тут то все нормально. Ну просто добавили в пункте "назначение" слово "здание". Что это поменяло? ничего.
Или я Вас как то не так понял?

 

А Вы кто? Можно в личку.

В Рузском районе сидящие в Рузе (рядом с отделением росреестра) КИ в августе этого года при первом же разговоре заявляли мне, что в декларации напишут только: здание назначение нежилое. Ну, и если хочу, то наименование жилое строение. И не как иначе. У меня ЗНП дачное строительство.

 

Сколько нужно, столько можно.
Почитайте более детальную инфу от @Dimkalab.

Не стоит, где-то схваченное преподносить как истину в первой инстанции. И тем более уверять, что это только так и делается.

 

Я вовсе не пытаюсь преподносить "схваченное" как истину. На форуме люди делятся информацией, своими так сказать "ощущениями", через которые они сами прошли. Однако, это вовсе не всегда означает, что это правильно.

А почему они вам так заявили, ведь можно же написать и так и так.

 

А такой бред как вам? Сразу вопрос: может ли такое вообще существовать в природе?

 

Я про "схваченное" абсолютно не Вам писал. Простите, что, вероятно, не четко оформил, а Вы это на свой счет приняли.

 

Не понял Вас. Что Вы подразумеваете под "и так и так"?

 

Если Вы про то, что написано назначение "нежилое здание", а наименование "жилой дом", то ИМХО особого бреда нет. Просто это еще раз показывает, что такой параметр как наименование он ни о чем и ничего не значит. Видимо туда можно написать хоть "космический корабль.
Это всё ИМХО. Может и не прав.

 

Ну пришла негласная указивка дом жилым в МО не регить. Ну дойдёт опять до ВС РФ и всё вернётся на круги своя.

 

Доходили уже и до ВС некоторые (см определения ВС № 77-КГ16-4; 41-КГ17-13) только воз и ныне там - как отказывали в регистрации жилого дома по причине отсутствия РнС, так и продолжают отказывать. А с марта следующего года могут еще и акт о вводе в эксплуатацию начать требовать.

 

Можно уточнить дату этого определения? А то ведь определение с таким номером, представляете, и от 2016 года имеется. Ну, просто, чтобы не рыскать ...
Второе определение еще в другой теме прочитал. Не очень то оно подходит к обсуждаемой на последних страницах теме.

 

И чем вас 2016 год не устраивает? В ГрК изменений по данной теме с тех пор не вносили, пока:

51.17 Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

О чем ВС и сказал в данном определении вполне недвусмысленно:

Вопреки выводам судебных инстанций выдача разрешения на строительство в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства, не требуется (пункт части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

а вот с 1 января 2019 г. изменения будут внесены законом 217-ФЗ;

в пункте 1 части 17 статьи 51 слова "на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства" заменить словами "садового дома и хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества, на садовом земельном участке".

И таким образом, РнС на садовых участках не будет требоваться только для возведения садового (нежилого) дома и хозяйственных построек. Для жилого уже придется получать и не факт что это будет сделать, легче чем сейчас. А если еще и акт о вводе в эксплуатацию станут требовать ... у-у-у ... Так что время у вас пока еще есть

 

Если кратко, то всем.
Вы не вкурсе, что с 01 июля 2016 года для регистрации жилого дома на землях ЗНП ИЖС (ЛПХ) в обязательном порядке стали требовать РнС?
Вы не в курсе, что с 01.01.17 года на землях ЗНП с ВРИ отличное от ИЖС (ЛПХ) прекратили регистрировать жилые дома без РнС хотя должны. Потому что для ВРИ отличного от ИЖС (ЛПХ) оно (РнС) не требуется.
Вы, видимо, просто не улавливаете проблему, потому что с ней не связаны.
Вы не пытались в это период зарегисрировать свой ОКС. Вы только теоритически рассуждаете с притянутами из прошлости решениями ВС РФ.
Вот если столкнетесь м практикой, то может поймете.

 

По-моему это вы здесь только тем и занимаетесь, что теорЕтически рассуждаете, а с практикой сталкиваться вовсе не спешите
А впрочем, дело хозяйское