Регистрация (прописка) в СНТ/ДНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Опасности для кого?

 

Для неплательщиков кроедитов например, коих в регионах ой как много местами. друк к другу технику носят в дни когда жду приставов для описи имущества (наблюдал неоднократно), а вот саму квартиру спрятать сложнее

 

Для неплательщиков кредитов никакой дополнительной опасности, от того что новый закон делает дачные домики жильем, я не усматриваю. Если долг достаточно большой, а у заемщика имеется в собственности садовый ЗУ с домиком, то судья может принять соотв. решение и данное имущество будет выставлено на торги в счет уплаты долга, независимо от того, жилой там дом или нет. Но если неплательщик проживает в таком доме и он является его единственным жилищем, то отобрать его по закону будет уже нельзя, как я понимаю.

 

Вот-вот. Вы за деревьями леса не увидели. Если дачный домик это жилье, то квартира становится уже не единственным жильем. Дальше надо объяснять?

Долги надо отдавать. Я конечно все понимаю, но полно народу набирают кредитов даже не задумываясь о том как они их отдавать будут, а некоторые, наверное, изначально отдавать не собираются.

 

дачное имущество можно продавать до морковкина заговения даже по тем ценам что приставы выставляют. а вот квартирку за пол цены быстро можно оформить

Да некоторые изначально не собираются отдавать. более того в банковском проценте эти неплательщики учтены. А собрать долги явно многим хотелось бы. Тема конечно весьма косвенно касается прописки в СНТ, но может кто то задумается и выплатит все что накопилось до января 19 года что бы не проверять хитрость правительства)

 

А там для хитрованов, что нежилым пишут тоже самое. Такие случаи имели быть место, несмотря на то что хитрованы и дома не регистрировали или сараями (дом назначение нежилое) записывали. Приходили специально обученные люди и лишали хитрована право... ну Вы сами знаете.

 

а есть такое уже ага жаловались что приходдят специальнообученые втихую целые СНТ переписывать

 

Это и сейчас так дело обстоит. При чем тут новый закон?
Люди начали оформлять дома жилыми на садовых/дачных участках уже достаточно давно, после известных решений КС. Кто-то с целью прописаться, так как больше негде, например, кто-то получить налоговый вычет/материнский капитал, иногда и то и другое. Для них опасность существует и сегодня.
Единственно для кого что-то может измениться в этом плане, так это для обладателей зданий с назначением "жилое строение", которые также признаются новым законом жилыми домами, помимо воли самих владельцев, кстати Но с учетом того что такое назначение по новой декларации оформить практически невозможно, а в старой декларации такое назначение и вовсе отсутствовало, не думаю что подобных счастливчиков наберется достаточно много.

К тому же Министерство юстиции готовит законопроект, позволяющий выставлять на продажу единственное жилье должников.

 

Правильно мотивированный председатель правления СНТ принесет на тарелочке с голубой каёмочкой.
А я сплю спокойно, свою халупу ещё в 2012 жилым оформил.

 

Приветствую ! Наконец-то суды закончились (4 заседания войны с администрацией) интересует вопрос по взносам ежегодным и целевым, если я прописан на территории снт, собираюсь выйти из членов этого колхоза.

 

Из нового закона от № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд":
Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

 

Прочитал последних страниц пять, но так и не понял, можно ли сегодня прописаться в дачном доме, если он не оформлен как жилой дом?

 

Как правило нет, но ошибку отдельно взятого паспортиста отвергать нельзя) попробуйте. У нас в паспортном столе сказали прописывали даже на голом участке (по документам тоже голый) по кадастровому номеру. Вот прям на странице прописки - кадастровый

 

Добрый вечер уважаемы форумчане
Наша история началась еще в 2016 когда все было проще, в октябре подали декларацию на регистрацию жилого дома в СНП, причём росреестр затянул регистрацию и документы мы получили только в феврале 2017, как раз в это время происходило объединение (или что там у них происходило?) ГКН и ЕГРП, и наш дом автоматом поставили на кадастровый учёт, но без привязки к карте (участок был отмежеван ранее). Так что на данный момент имеем вот это:

Далее для получения регистрации (прописки) пытались получить адрес в местном МФЦ, где нам было отказано т. к. "мы таким вобще не занимаемся и не занимались никогда, идите в администрацию."
В администрации: "чтобы получить адрес это нужно было подавать заявку на включения вас в генплан, (его утверждали во Всеволожске года полтора назад) а раз вы этого не далали, то и адреса вам не видать, да ещё и в СНП, можете даже не пытаться."
Вся проблема в том, что эти отказы только на словах, тоесть даже документы не принимают, как с этим бороться? И насколько правомерно заявление про генплан?
По мере прочтения темы возникла еще бОльшая каша в голове, т. к. в разных регионах все по разному и образовалась еще куча (возможно глупых, но все же) вопросов:
1. Если дом стоит на кадастровом учете, есть ли у нас кадастровый паспорт или он делается отдельно и с учетом никак не связан?
2. Кадастровый и технический паспорт это разные вещи? Какой из них нужен для прописки и нужен ли вобще?
3. Милицейский и почтовый адреса это одно и тоже? И какой опять же нужен чтоб прописаться?
4. Система ФИАС к вышеперечисленным адресам имеет какое то отношение? (к слову в ней есть наше снп и даже линии\улицы в нём).
Буду благодарна за ответы, наша конечная цель прописка, но пока понимания что для этого нужно сделать стало еще меньше, чем было до обращения в администрацию(

 

Поста России заказное с описью. Во многих процедурах единственно правильный вариант подачи заявления. Ну или через гос-услуги. Мне за 3 недели дали первый адрес и за неделю второй когда территория уже была поименована