Размышления по поводу перекрытия в каменном доме

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как я понял вы строите дом 250м2 без какого либо проекта, расчета стен (по теплу и нагрузкам), перекрытий и предварительной сметы (по материалам) основываясь на советах форума и соседей? ЭТО СИЛЬНО!
Пока такие люди есть мы непобедимы. Я снимаю перед Вами шляпу...

 

У меня есть клиент, который примерно такой дом в прошлом году начал, а в этом достроил, не имея никакого проекта.

Консультировался постоянно, все соки выпил. но получилось нормально. Отказать в консультировании не мог, поскольку это значимый чиновник. Обещал фотографии строительства. но пока ничего не передал.

Тех, кто собирается строить без проекта, я обычно "пугаю" так - спускаясь по лестнице Вашего дома, Вы можете удариться головой о перекрытие.

Это довольно распространенная ошибка энтузиастов.

 

Да простят меня участники темы, это полный идиотизм. Даже еду готовят по рецептам.

 

Мужики, женщине необходимо прощать все.
Особенно в строительстве.
Женщина должна жить в хорошо спроектированном и построенном доме, а не строить этот дом.

 

Добрый вечер. Я не удержалась и решила ответить. Мне кажется такой дом должен стоить миллионов пять (рублей) не меньше, и человек готовый потратить такие деньги не может потратить деньги на нормальный расчет проект) 0.5(половину процента)% от стоимости чтобы спать спокойно...
Воистину люди не ведают что творят...

 

Он потратит гораздо больше на устранение ошибок, допущенных при строительстве без проекта

 

У меня вопрос. Как правильно самому вылить монолитное перекрытие длиной до 5 метров? Какие есть оптимальные варианты? У меня логика следующая - перекрыть сначала двутаврами или таврами(что великая редкость) с шагом 80 см, а потом каким-то образом на них (или между ними) разложить и связать арматуру. Вот как это сделать, чтобы не изобретать велосипед? Как крепить арматуру к этим самым таврам или двутаврам?
Потом, если толщина перекрытия на мою ширину пролёта должна быть где-то 15 см, то можно ли вылить её на 8 см из бетона, а оставшиеся 7 см будут цементно-песчаной стяжкой сразу под фанеру и паркет? И ещё, сталкивался ли кто-нибудь с керамзитобетоном, что это такое и есть ли в нём смысл? Буду очень признателен.

 

С двутаврами используйте профнастил. Посмотрите мою тему, начиная с поста 36 (стр.4) - там все с каритнками.

 

Я тоже собираюсь строить дом порядка 200 кв. м. Хотел сделать проект, обратился в проектную организацию, мне выставили цену 1,2 млн. руб. Естественно сразу передумал. А вы говорите 25 тыс. руб., где заказать за такие деньги проект?

 

Нигде, люди просто не в теме. Видимо, говоря о необходимости стройки по проекту, они имеют в виду "проекты" с планс.ру и аналогичные. До рабочих проектов им как до китая сами знаете чем

 

Я считаю, что есть типовые проекты, а есть индивидуальные.

Типовые - это те, которые когда то просчитывались, прорабатывались и за которые проектировщики уже срубили большое бабло раньше. Сейчас его (проект) просто копируют, подкладывают к нему копию лицензии с живой печатью и продают нам. А мы уже с этим проектом и копией лицензии можем зарегистрировать проект и начать строиться.
Такой проект может включать в себя (иметь) различные части: архитектуру, кладочные, электричество, отопление и пр. Всех разделов может и не быть, они могут быть не разработаны. И тогда Вам потребуется для Вашего домика делать индивидуальный проект, например электричества. Не обязательно в этой организации, а скорее в какой нить специализированной.

Например я покупал проект коттеджа, у меня только раздел АС - Архитектурно-строительный.
Проект Электроснабжения разрабатывали в местной Электросети по моим эскизам, с с учетом моей потребности, расстановки мебели и моих пожеланий (25т.р).
Газовый проект готовился Горгазом (с учетом привязки к местности) с учетом оборудования, которое будет установлено в доме (24т.р).
Сейчас я на стадии разработки проекта отопления. С учетом моих пожеланий, моего оборудования.

Индивидуальный проект - полностью с чистого листа рассчитывается под Вас - от этого такой ценник. Но в любом случае, 200 usd/кв.м - очень дорого. Видимо в ценник включена работа по разработке всех разделов проекта.

 

Какова цена за м2 такого перекрытия?

 

Не считал. Примите это просто как стандартное решение литья монолитного перекрытия по профлисту с двутаврами. Один из плюов в том, что несущ.стены можно ставить где угодно. Ну, и основное конечно то, что не надо делать опалубку и подпорки к ней. Сделал так только в первом перекрытии (т.к. в подполе 40см ползать надо - канализация, а опалубку снять не представлялось возможным), 2-е и 3-е - просто монолит.

 

Цена во многом зависит от того, какие пролеты Вы собираетесь перекрывать, и какую нагрузку должно воспринимать Ваше перекрытие.

 

Добрый день. Первым этапом при заключении дог. на строительство у меня был "архитектурный проект". Собственно с ним я получала разрешение на постройку и по нему мне и строят дом (вернее уже построили и сейчас перерыв на усадку) За эти документы я платила 23000руб мне сделали то, что я хотела. Сумма вошла в стоимость строительства И получилось точно то, что заказывала. Но видимо это другая тема форума.