Как правильно сделать дренаж - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Есть такое дело, Вадим - проблема в том, что застройщик не всегда учтет все детали (соответственно не всегда получит положительный результат, а частенько и ухудшит обстоятельства).

Т. е. делая что то - надо разбираться и понимать что именно делается, в этом суть посыла застройщику.

 

Подскажите, пожалуйста, что делать в следующей ситуации.
Участок в Лен. области. На сколько я могу судить с обывательской точки зрения, участок более-менее ровный, перепад высот составляет около полуметра. Топографическая схема 1:200 приложена (север вверху). Первая фотография сделана примерно из восточного угла участка на запад.
Метрах в 30 к северо-западу от точки фотографирования соседи пробурили скважину (30 м). Говорят, первые 3 метра средний суглинок, потом известковый камень.
На схеме вдоль юго-восточного края участка идёт "дорога". Представляет из себя невысокую насыпь из того же известняка с песком. Полагаю, что кардинальным препятствием для "почвенной" воды она не является. За дорогой вдоль неё располагается огромная яма длиной метров 10 и глубиной не менее 2 м. 9 мая воды в той яме была небольшая лужица в углу. Предположу, что грунтовые воды, если они есть, не выше этого уровня. В предыдущем году история была весьма похожая - в начале июня небольшая лужа, которая за несколько недель высохла. Не берусь утверждать, что это были грунтовые воды, т. к. сейчас сложно вспомнить, сколько именно времени высыхала лужа. К тому же она всё таки в огромной яме и могли быть дожди.

В чём собственно вопрос. А нужно ли вообще что-то делать с точки зрения водоотведения?
Из чувствительных к воде объектов приходят в голову запланированный на участке 2-х этажный дом из газобетона на УШП, микропруд глубиной до 2 м, скважина в кессоне глубиной около 2 м, переливной септик с полем фильтрации, газон и плодовые деревья. Сейчас ничего этого нет, и нет проблем. Но как известно, профилактика дешевле лечения. Полагаю, что лучше сейчас всё распланировать, чтобы потом не перекапывать благоустроенный участок.

На панораме (около 200º), снятой со старой опалубки, видно, что по большей части горизонта участок окружен небольшими возвышениями. На данный момент предположил, что разумно будет сделать канаву вдоль северо-западной границы участка и расположить её за участком. От края забора у вагончика и направо. Там бесхозная земля. Это позволит перехватывать паводковые воды с ближайшего склона. Ближнюю к участку стенку и дно канавы сделать водонепроницаемыми. (Нужно ли это для "быстрой" воды?) Отвод воды вижу вдоль юго-западной границы участка и под дорогой в ту большую яму, т. к. в целом участок имеет уклон с севера, северо-востока на юго-запад, юг. Канаву на участке делать очень не хочется, поэтому закопаю трубу от края канавы (у вагончика). В южном углу участка ревизионный колодец и труба под дорогой в яму. Дом запланирован на месте старой опалубки, поэтому наверное ливневый сток с дома будет дешевле делать ещё одной трубой под дорогой напротив дома.

Какие будут ваши комментарии? Нужно ли делать что-то ещё?

 

участок сухой, без грунтовых вод и вы еще спрашиваете об осушении?

 

Если только к началу вегетативного периода у Вас земля излишне мокрая будет. А если к началу "копки - посадки" земля хорошая - зачем? Вода нужна растениям... даже газону...)

 

Коллеги, добрый день.

Имеется угловой участок с глубокой (около 1 метра ниже уровня участка) общественной канавой по двум сторонам. На участке торф 2,5 метра, ниже суглинок с вкраплениями синей глины.

По двум сторонам участка, граничащих с соседями, была выкопана дренажная канава 30см шириной и от 0,5 метра до 0,9 метра глубиной с уклоном к основной канаве.

Правильно ли я поступлю, уложив в эту канаву геотекстиль Typar SF20, насыпав 10 см щебня фракции 20-40, положив трубу перфорированную без геотекстилевого чулка, обсыпав все это щебнем до самого верха канавы, завернув геотексиль и сверху небольшой слой песка?

 

Нужен совет по дренажу.
Есть участок с высоким УГВ. Геология под фундамент, геология под колодец и карта высот ниже.
Под фундамент надо рыть котлован глубиной 1 метр, куда проектировщик советует заменить родной грунт 40 см щебня, потом 60 см песка. В конце участка есть пруд с уровнем воды на 1.4 метра ниже уровня земли в планируемом месте застройки. Если делать дренаж вокруг дома ниже дна котлована с уклоном 2 см/м то в ближней к пруду зоне глубина дрен будет 1.5 метра ниже уровня земли. Тогда мне не хватает наклона чтобы самотеком вода уходила в пруд. Или не требуется, чтобы весь котлован был сухой, ведь я просто заменяю пучинистый грунт на непучинистый, утепляю отмостку и пусть там стоит вода и отвод в пруд делать с глубины 1 метра? Как правильно организовать дренаж?
Второй вопрос: Проектировщик советует в одной траншее объединить ливневку и дренаж. Но мне кажется проще сделать ливневку выше дренажа. Как правильно?

 

Подскажите пожалуйста, как лучше сделать дренаж под домом?
На участке подняли уровень из-за высокого УГВ, под домом с ленточным фундаментом получилось что то вроде колодца, сгнили лаги, пол уже разобрали. Метрах в 5 от дома канава. Земля с высоким содержанием глины.
Может быть просто сделать небольшие траншейки глубиной 20 см и уложить на утрамбованную подсыпку из щебня трубы обернутые в геотекстиль, сверху тоже щебнем присыпать, в фундаменте засверлиться и вывести трубу в канаву? подойдет такая схема?
Спасибо!

 

спасибо за содержательный ответ!

 

Я так все и сделал, два года прошло, все работает нормально.

То есть, после строительства дома? А смысл какой? Уж если сыпать что то, то под дом... чтобы там поднять уровень.

Дренажный насос будет дешевле и с задачей откачки воды из-под здания лучше справится.) Ваша задача - не откачать воду, а не пустить ее под дом. С этим дренаж только справится.
Я делал от паводковых вод вокруг дома, причем не глубокий, ровно на глубину этого "потока". А от весеннего подъема грунтовых вод - сделал бетонную яму, в ней приямок и дренажный насос, который по мере заполнения приямка откачивал излишек в тот же дренаж снаружи дома. Кроме того, ревизовал все продухи и поставил вытяжной вентилятор. Полностью, конечно, не осушил подпол, но грунт явно подсох, лужи ушли. Как то так, ИМХО.

 

@Stas Lasto4kin,изучите ФАК по УШП, там ответы по кольцевому дренажу вашего фундамента, с глубинами, расположением относ. фундамента, разрезами, отмосткой, параметрами подушки, геотекстиля и пр.

 

Дом купили несколько лет назад, на участке было много воды по весне, с соседних участков натекало, подняли уровень и все. а под домом забыли..и там была вода..узнали об этом когда пол просел)
Лента на 1,4м в глубину- как перехватить воду? сделать перехват на уровне ниже уровня под домом на 20-30см? все проще чем под дом песок засыпать.
т. е. по периметру перехват. со стороны канавы яму и из нее слив в канаву- подойдет?
В качестве ямы сделать бочку..?
Дом- дача, для летнего проживания, пока дороги не подсохнут, туда подъехать невозможно, дренажный насос включить некому)