Как правильно сделать дренаж - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Вадим (spb), ещё на участке был выкопан пруд с целью чтоб основная вода скапливалась там, вот вопрос, стоит его оставить или лучше засыпать?

 

Приветствую!
Надеюсь, что задаю вопрос по адресу. Есть участок. ИГИ не делал, но есть колодец. Колодец был вырыт в марте этого года. При копании колодца записали послойный состав грунта: 20 см плодородный слой, 3 метра глина, 3 метра суглинок, далее песок. Уровень воды в колодце установился на отметке примерно 7 метров от уровня земли. По идее УГВ низкий. В то же время по весне и летом после сильных ливней вода долго стоит на участке и никуда не уходит. Видимо не пускает слой глины. Определенным подтверждением тому является тот факт, что имеющеися у сеседей дренажные колодцы на три кольца переполнены водой. Есть небольшой уклон участка, порядка полуметра на 30 метров.
Собираюсь стоить дом. Фундамент плита. Выбираю строителей. Половина утверждает что дренаж нужен обязательно, вторая говорит, что дренаж нужен только если делать насыпь и плиту поднимать выше уровня земли, если плита будет заглублена - дренаж не нужен.
Собственно вопрос: нужен ли дренаж. Казалось бы да, везде, где я читал, пишут, что для плитного фундамента дренаж нужен, но даже если я сделаю дренаж, дренажный колодец по весне переполниться и дренаж работать не будет. Воду мне девать некуда, в поселке нет дренажных канав вдоль дорог, дорог, считай, тоже нет. На форуме встречал мысль, что если воду девать некуда, то и дренаж бесполезен. Что посоветуете?

 

Не придется ли мне при таком раскладе ездить на участок в период таяния снегов ежедневно и откачивать воду. Как минимум на период строительства жить я там не буду. Или другого варианта просто нет?

 

Сегодня был на участке. Часть подсохла, а ближе к соседу стоит вода еще. На схеме за домом.
Вот думаю, а не может кроме талой воды частично подтапливать с участка соседа выше? Там уровень на сантиметров 80 отличается. На схеме не обозначено, но там есть еще одна ступенька террасы.

Может быть есть смысл эту воду отловить на подступах? Т. е. сделать дрену или канаву вдоль забора верхнего соседа и отвезти ее в пруд? Как думаете?

 

@Слава_, в этой и других темах многократно упоминалось про нагорную канаву для перехвата поверхностного стока.
Отводить воду надо самотеком по рельефу в сторону оврага.

 

Опасаюсь, что при отсутствии забора и специфики нашей страны, насос оставленный без присмотра, очень скоро начнет качать воду где-то в другом колодце

 

Да, про нагорную канаву читал в первой части этой темы, спасибо.
А её будет достаточно? Сквозь слои грунта вода не идёт в этом случае?

 

Старый пруд неделю назад стоял полный, сейчас земля оттаивает и уровень упал на 30-40 см. Но там плывун правда на дне.
На месте оврага по плану пожарный разворот. Участок большой и весь в деревьях. Но, деревня активно застраивается и боюсь, чтобы этот участок не продали. Тогда мой дренаж могут засыпать.
Поэтому хочу полную автономию

 

Забыл спросить. Там на плане, в правом верхнем углу, уличный туалет. А за сараем туалет соседей. От моего до планируемого пруда около 8 метров. Сооружения стоят чуть выше уровня остального участка на 40 см на ступеньке террасы.
Не будет ли сообщающихся сосудов в этом случае? Т. е. содержимое тубзиков не окажется ли в пруду?