Договор индивидуала. Очередной

Блин, навеяло аналогию. СНТ - Страна Непуганных Тупиц.

Однако, смотрите, даже у них:

О штрафе пока забудем - непонятно, кто и на каких основаниях взимать будет, может он в договоре прописан. Я хотел обратить внимание, что не из обязательных целевых газификация, как вещают апологеты коллективизма.
Будет забавно, если новый проект примут с поправками - там ведь или все, или никто. Вот тогда можно будет запастись попкорном и посмотреть на газификацию, т. к. во многих СНТ найдется достаточно людей, которые никак не смогут финансировать газификацию. Там, где таких единицы - скорее всего эти единицы потеряют участки и как-то все устаканится, а вот там, где таких найдутся десятки процентов - вот там будет цирк.

 

Суд процесс состязательный. Пока суду со всей очевидностью не будет доказано, что расходы юрлица являются неотъемлимой частью содержания и ремонта ИОП, используемого индивидуалом, то так оно и будет. Впрочем, если у судьи в родственниках есть обиженный индивидуал...

Суд это у вас, у нас до него дело скорее всего не дойдет...

 

Давайте общее обсудим. Вы, как председатель, готовы взять на себя или обсудить на ОС возможность частичного договора на пользование?

Я посмотрел предложенный мне вариант проекта на электроснабжение. Это типичная бумажная (не самая плохая) история решения вопроса, как любит СНТ.
К проекту необходимо согласование, потому как иначе он не имеет статуса документа. (на сайте ничего подобного нет). Проект имеет срок к исполнению, даже при согласовании. Далее должен быть акт приёма в эксплуатацию объекта. Не важно в чьей собственности он будет находится. Но рабочая комиссия включая представителя энергокомпании должна быть. Только тогда можно говорить о чём либо. В это упёрлись все, кто пытается и пытался что то делать на пути передачи сетей. Формально рассматривать нечего.
Потому списки и кадастровые номера, есть подтверждение, что выделяется на хоз. нужды гражданам (категории приравненной к населению).
А вот дальше СНТ начинает творить что угодно в меру своей фантазии. И всё это ничему не соответствует. Никаким НПА.

 

У нас тем более, т. к. это будет последним гвоздем в крышку гроба нашего "колхоза".

Именно так.

Вы пропустили слово. Должно быть "...все расходы юрлица...".

 

Я тоже с ужасом смотрю на это. У нас всегда найдутся люди, которым нужны будут в обязательном порядке блага. И размах будет немыслимым. Суды утонут в жалобах.
Хорошо, что индивидуалы за аскетизм.

 

Вы опять перешагнули через "ребёнка". Чтобы доказать в очевидностью необходимость, нужно доказать отсутствие других вариантов.
А в СНТ даже принадлежность имущества доказать не могут. Не говоря о необходимости, как единственно правильного решения, управления через юр. лицо. (это как раз новый закон отвергает)

 

Я склонен к концепции разумной достаточности. Это не совсем аскетизм. Вполне люблю комфорт, но реальный и разумный.

Кстати, да. Только он не описал, как это должно быть. Впрочем, нужно будет перечитать в комплексе. В изначальном проекте, помнится, нельзя было включить участок в территорию иначе, чем в случае, когда владелец в состоянии помрачения рассудка дал согласие.

Он по этому поводу свою точку зрения высказывал неоднократно. "Принадлежность имущества не нужно доказывать - она очевидна"

 

https://www.forumhouse.ru/threads/91145/page-31
пост # 452 вложение. ст. №24

Это вопрос референдумов и общественных слушаний.

У него свои законы. Для граждан РФ прописаны права в ст. 8.1 ГК РФ. Там предоставляется право по п. 8 всем кто не согласен.

 

Ну что ж. Если в вашем договоре нет условия о расторжении в одностороннем порядке, то он хорош уже тем, что подписан на ваших условиях. Радуйтесь.

Теперь по поводу умерших. Росреестр будет получать из ЗАГСов сведения о смерти, рождении, смене фамилии - так что у них образуется скоро актуальная база гражданского состояния собственников зарегистрированного имущества.

Так что наберитесь терпения и ждите. А вообще, если бы управленцы товариществ вели и обновляли ежегодно списки владельцев участков (то есть не пренебрегали бы своими прямыми обязанностями), то не было бы такой картины - то ли есть владелец, то ли умер, то ли сменил адрес или фамилию.

 

Особенно интересны выкладки с расчетом падения напряжения при нагрузке 1.5 кВт на участке


а также расчет потерь -потребление за год, взятое с потолка, 2690861 ,67 кВтч,
результат = 1.3% в трансформаторе и 0.27% в линии 6 кВ.
Посчитать в сетях 0.4 задача невыполнимая даже для проектировщиков.
Зато имеем контрольный счетчик в ПС 6 кВ - кто просил ? СНТ?

 

Вы участвовали в создании ИОП? Если нет, то использование может обойтись Вам вдвое дороже.

 

Они и счётчики поставили не на границе баланса. Кому был нужен сам транс? СНТ в очередной раз решило выпендриться и отстоять своё? И расчёт они делают по СП 31..., а получают мощность на участок 1,54КВт. Когда в таблице явно указана минималка 4КВт. И кому это всё нужно? Но СИП магистральный заложили ух...

Посмотрите договор на поставку э/э СНТ-член (абонент). Вот веселуха. Навроде всё по закону об энергетике и ГК РФ, только про публичность ни слова, тариф по решению ОС, ПУ принадлежат СНТ (на кой они тогда в домах), доступ каждый месяц обеспечь, а если что то мы не виноваты, что свет не по параметрам и ремонт ПУ за счёт садовода.

 

Договор Аренды леса на 49 лет за 49000р в год ?

 

Я теперь понимаю, почему люди, задавшие вопрос путаются в ответах. Вы всё пишете правильно, когда отвечаете выдержками из законов, а когда простой вопрос -в смету кого вписывать-вы говорите-умершие не считаются... (Так как меньшее количество членов) Но участки умерших считаться должны-придут наследники. Или вы подразумеваете такую схему-на живых считаем, а если наследники придут, то предъявим им счёт, а если не оплатят-ну и фиг с ним-всё равно в смету не заложили... Так что ли? Или вы просто пересмотрели своё мнение

 

А если не придут? Не захотят вступать в члены? Членство прекращается со смертью, нет? Членство не передается по наследству автоматом. Может человек индивидуалом будет и откажется от пользования частью инфраструктуры. Платят не участки, а члены. Вы, если не ошибаюсь, иного мнения не высказывали ранее.