Дом на очень узком участке (8м на 70м) для Лётчика

Ну так поясните.
В голову не приходит что есть разные стадии строительства и объема работ? Ну а что касается куда и зачем тыкается заказчик, то это его право. Он хочет узнать сотню мнений на этот счет. Но это не значит что подрядчику наплевать на его желания и варианты не предлагались.

 

А то, что ниже было мной написано читали?

Вот мнение @ССергей на счёт того, что же должно быть в проекте.

 

Да, подрядчик закроет. Просто не описано в проекте, чем будет зашиваться периметр. Вот и хотелось сначала узнать варианты возможные и отзывы.
Решили зашивать пеноплексом и снаружи осп 9 мм.

На время моего вопроса, с подрядчиком этот вопрос еще не обсуждали, А на форуме было интересно заранее узнать мнение форумчан (за и против определенных вариантов).

А тем временем строители заканчивают перегородки второго этажа.
Позавчера встречался с сантехником, посчитали все работы по отоплению, водоснабжению. Под ключ с материалами (котлами, бойлерами, ВТП, фильтрами и тд) вышло 570тыр.

 

Где правда, если человеку потом нужна внешняя и внутренняя отделка. Тоже сразу в проекте предусмотреть? А обшивку снаружи можно уже отнести к элементам отделки, или нет? Или вот в соседней теме человеку дом сдали без кровли над крыльцом, это как? Правильно или нет? Было это отражено в проекте? @Nicksоn, подскажите, это к Вам вопрос.

 

Очень скользкий вопрос. Кстати, в привате в своё время Вы на него не ответили

По своей работе я вижу проекты... как сделанные в формате "заказчику по внутренним регламентам/требованиям аудита нужна бумажка с названием проект, реально оно ему не нужно, потому проект пишем..." и пишут его коллеги понятно как.
Бывает проектирование моих ИТ-систем реально необходимо до выполнения работ. И оно делается до внедрения, и занимает это много времени. А иногда проще и целесообразней делать по ходу согласовывая нюансы - и потом лишь это задокументировать... или не-задокументировать.

А состав документации - это вообще оочень отдельная вещь. И ГОСТы по этому поводу многие вещи относят к "может содержать", а не "должна содержать".

PS: Вообще я сейчас считаю, что проектирование вентиляции очень стоит делать до стройки дома. Но при этом понятно, что в проект "коробки" она не входит.

 

@stepanstroy, Вы передергиваете.
Есть СИП контур дома. И есть каркас, который совместили с СИП. Из-за чего применили каркас - другое дело. Но если "разорван" контур СИП стен, то решение по этому вопросу должно быть еще до того, как начата работа, что бы не возникло потом вопроса: и как я с этим буду жить? Или а как мне это сделают?

А крыльцо или подшитые свесы кровли - дело не имеющее к теплому контуру СИП никакого отношения.

 

Ну как не имеют? Вот у меня люди всегда спрашивают, входить крыльцо в смету или нет. А вот межэтажку спрашивают мало. Но это не значит что нет решений. У нас большая часть домов как раз по балкам. Именно потому-что сам чистому СИП в перекрытии не доверяю. Именно из-за меньшей шумоизоляции и усложнения проведения коммуникаций. Лаги позволяют проложить и продумать это уже потом, а не на стадии проекта. И если бы Вы почаще общались с людьми на стадии принятия решения и начала строительства порой точно не знают, что и как будет потом, в дальнейшем. Иногда даже перегородки переставляются или добавляются в процессе стройки.
И крыльцо имеет непосредственное отношение, ибо нарисовали с крыльцом, но в расчет не взяли, и потом возникает вопрос. Так что прежде чем критиковать, надо лучше знать предмет.

 

Я думаю "тепловой контур" как на словах так и на деле должно соответствовать. А как оно решено дело второстепенное

 

@kord, прошу прощения, прочитал еще раз переписку... понял, что подразумевал одно, спросил другое, получил ответ на третье
Был неправ, вспылил, прошу прощения.

Хотя вопрос в том, что должно быть в проекте остается очевидно неявным и является результатом договоренностей. Причем если клиент подписал поэтажные планы и т. п. - то ему проще с формальной точки зрения - если там обозначен СИП-дом, то уж внешние не-СИП элементы без теплоизоляции в суде легко доказать, что... по идее должны быть с застройщика.
Если проектная документация описывает балки и не описывает утепление межэтажки - то с формальной точки зрения фирма, строящая по проекту дом не имеет права там ничего лишнего лепить

А как в реальности происходит - третий вопрос.

 

Так и происходит

 

Результаты договоренностей скоро дадут плоды)

Сегодня строители закончили перегородки второго этажа, если погода не подкачает завтра и закончат чердачное перекрытие.
Сегодня привезли окна Рехау, завтра приедут установщики.
Еще завтра приезжает замерщик дверей,(Нравится вот такой вариант
Также завтра начинают заказывать материалы сантехник и электрик, чтоб к закрытию теплого контура начать работу.

 

Фотографии не стесняйтесь показывать. Читателям интересно смотреть.

 

Чуть выше есть фото, если не заметили.

 

Пара фото с легкими стенками из вертикально и горизонтально расположенных досок? Эти видел.
Думал, вдруг еще будут. Без фото неинтересно.