Текущие вопросы по каменным домам. Задайте вопрос консультантам - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день, выбираем себе дом. Ездили на просомотр, понравился вот такой дом и участок к нему.
Вопрос 1: Достаточно ли такой толщины стен для МО (40 см), что бы не мерзнуть зимой.
Вопрос 2: Если утеплять то чем и откуда (снаружи/изнутри), и если не сложно уточните примерную стоимость во сколько это может обойтись
Вопрос 3: продавец утверждает, что следы гари по периметру дома, это весенний пал травы. Действительно трава может оставить такие следы? и какова вероятность, что пострадала несущая способность стен и фундамент дома от пламени.
Спасибо.

 

Каюсь, дал не полные данные. Вот рисунок, как сделано. Т. е. газобетон продолжается гипсокартоном до крыши. Можно срезать ПИ по стыку гипсуха-крыша, но как быть со стыком ГКЛ-газобетон? Просто заштукатурить и пар не пройдёт?
Dimastik25, (и остальные), если не сложно, отметьте на рисунке, где резать ПИ.

 

Чем планируете отапливать? Газ есть?

Утепляют только снаружи. Чем утеплять нельзя ответить однозначно. Какой фасад планируете сделать? Про отопление уже спросил.

Сможете сделать более детальные фото? Эта гарь стирается со стены? Попробуйте небольшой кусочек отколоть от стены где гарь, чтобы понять глубину проникновения гари.
А что известно про фундамент?

 

Там все городские коммуникации под забором и газ тоже есть.

Я пока не знаю, надеялась, что 40 см кирпича не холодно. Сейчас в сталинке живем у нас 55 см стена, летом холодно, зимой Ташкент.

В субботу еще раз съезжу, попробую оттереть и поколупать кирпич. По фундаменту вроде плита.

 

@Zolotovo, а может это не гарь а какая то гидроизоляция цоколя?

 

@Zolotovo, Стены в полтора кирпича керамического точно нужно утеплять.

На счет коммуникаций не ведитесь, что они возле забора, только получение технических условий с описанием, что нужно для подключения покажут всю ситуацию. Может нехватает давления в газ. трубе и придется тянуть за 200 метров или ограничение по воде и чтобы подключаться нужно вести воду через три улицы. А то много таких объявления - коммуникации вдоль участка, а вот подключится к ним не факт что получится. Тем более если это МО, у вас цены не гуманные совсем.

 

Пароизоляцию нужно было под гипсокартон запускать.

 

Стены в 1,5 кирпича - не знаю как для МО, а для Оренбурга это экстрим! Да и для МО утеплять придётся, если конечно у Вас своей "левой" газовой трубы не будет или электричества бесплатного для отопления!

 

Одноэтажный дом из кирпича (38см), продух в фундаменте нет, перекрытия деревянные, окна пластиковые, дверь утепленная металлическая (внутри иней), потолок утеплен.
Собираемся отключить отопление.
Как оставить дом на зиму - герметичным или чтобы проветривался: поставить окна в режим проветривания, открыть люк (в утепленном потолке) на чердак?

 

Совершенно без разницы. Можете закрыть, а можете оставить проветривание.

 

Вот так? Ещё не поздно переделать. А надо её выпускать из-под гипсокартона на газоблок?

 

Тепло в доме или холодно зависит от отопления, а сколько платить за отопление зависит от утепления.
Мой совет проведите газ, и поживите годик без утепления ...талкач муку покажет...(С). Если дорого, то утеплять (от 500р и до бесконечности за кв метр).

 

Вопрос можно ли сделать облицовку ГБ кирпичом через сезон после строительства.
Ключевая проблема - Крыша крыльца и помещения первого этажа связано со стеной, вопрос как потом туда подкладывать облицовочный кирпич. Или нет вариантов - и нужно облицовку делать сразу же?

Вопрос насколько желтело будет при уже готовой крыше (возможно предусмотрев зазор на облицовку) провести облицовочные работы потом или придется полностью вскрывать крышу в месте сопряжения крыши и стены и потом ее переделывать?

 

А если герметичным оставить, то сырости/плесени не будет? Утепленная металиическая дверь в снеговой шубе не будет (заржаветь может)?

 

Дом промерзает, откуда там взяться сырости и плесени? Весной откроете, проветрите и живите дальше.