Текущие вопросы по каменным домам. Задайте вопрос консультантам - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну примерно по стоимости, если по 3000 всё Г, то естественно дороже смотреть буду.

Вот тоже рассматриваю этот вариант, но в интернете в т. ч. на форуме есть отрицательные отзывы - якобы привезли, он руками разламывается. ещё не дорогой Aerostone, но тоже не понятно по качеству, может есть у кого опыт строительства домов из разных блоков?

 

Где? Хотелось бы посмотреть.

Вот тут хороший отзыв: https://www.forumhouse.ru/threads/365645/

Допускаю, что может быть брак везде, особенно при хранении и транспортировке.

Мне рекомендовали для Подмосковья вот эти производства:
Бонолит
Ивгазбетон
Аэростоун
Ютонг
Элгад
Калужский газобетон
ЕЗСМ
Термокуб
Драубер

Это как бы в порядке увеличения нареканий что ли. Список составлял не я, поэтому не знаю критериев. Но это лучше, чем вообще ничего.

 

Брал Бонолит. Геометрия оч. хорошая, цена достойная. Ищите по дилерам - у них цена меньше, чем отпускная в розницу на заводе. Есть варианты доставки не фурой, а манипулятором с прицепом - экономия при разгрузке. Если что - пишите в личку

 

Странный список. Ботал эту тему довольно долго. Ютонг на первом месте, но дорогой. Дальше ГРАС (Калуга). Но на момент моего заказа завод был перекуплен бонолитом и временно прекратил отгрузки. Дальше Бонолит. Дальше - у всех нарекания по геометрии. За геометрию есть смысл биться, если кладчики нормальные. А если они по сантиметру швы делают - то они и ютонгом г. сделают...
Этим вот известным хоть в плане прочности верить можно. Бонолит вон на d600 и d500 дает B3.5 прочность (D600 делают только под заказ). И смотрите цену доставки. Положим, фура 15000 до вас - поделите на кубатуру, вот вам и надбавка к цене. Да еще разгрузка - желательно в одну смену все сделать. Это ж всё деньги...

 

А, еще... Есть такой "Завод сухих смесей". Он делает клей для блоков. И производители блоков толкают его со своей этикеткой и накруткой. В итоге на заводе смесей вы его закажете по 160/мешок (как "Клей для газобетона" в обычном мешке бумажном), а на заводе блоков по 250 с яркой эмблемой. И вам скажут, что он особенный. А он такой же - и нормальные дилеры это знают и подскажут клиенту...

 

если именно по увеличению нареканий -Аэростоун я бы спустил в самый низ, Ютонг на верх, а после него добавил бы ЭКО Ярославль, и ГРАС
еще есть Поритеп -по сути тот же Бонолит
Элгад, ЕЗСМ, Драубер не встречал
Л-блок -то же нормальный
В общем работал с многими блоками -вопрос транспортных расходов -только вот из Белоруссии опасался бы брать даже если на 25-30% дешевле будет

 

Бонолит нынче - переоцененный блок с любой точки зрения! Блоки - продукт биржевой, Приобретая блоки мы приобретаем в первую очередь утилитарную функцию. Нам нужен размер /плотность/проность. Лучший на сегодняшний день блок - Ивановский. Прочность плотность - в стабильном режиме Д600 В 5.0, Д500 в 3.5 Д400 В 2.5. Идеальное качество и низкая цена. Бонолит дает действительно хорошие цены месяц в году. Никакого смысла переплачивать нет.
Газобеонные блоки одинаковы до степени смешения. Производители не в состоянии опознать свой продукт среди одноклассников.

Разумный подход к выбору - критерий цены за функцию. Тема рационального выбора ГБ обсуждалась много раз!

 

Давайте "точки" озвучим и расставим, я - про Бонолит, вы - про Ивановский, применительно для МО,

Если Бонолит (его офиц. дилер) доставляет на объект
1. блок в нужном объеме, в срок +\- сутки. Не нужно покупать заранее\складировать.
2. без предоплаты (расчет по факту доставки)
3. в случае пересортицы (1 случай) - в тот же день производит замену за свой счет
4. заявленные характеристики/ геометрия = ОК,
5. цена - приемлемая

Статистика по уже построенным объектам, за последние 3,5 года => переоценки не наблюдаю.

 

1. Такая же ситуация с Ивановым.
2. Нет никаких проблем. Номальные дилеры сейчас так работают с любым материалом.
3. Пересортица это как?
4. Заявленные хаактеристики соответсуют у любого производителя, построенного за последние годы
Характеристики: Плотность/прочность, и размеры - давайте говорить конкретно! Более того, Ивановский завод сертифицирован на Д600 В5.0, Д500 В 3.5 и Д400 В2.5 Бонолит дает двойственные значения прочности для одно плотности, что несколько смущает частных засрощиков, но по факту - все равно.
5. Разница в цене с бонолитом на сегодняшний день имеется...

У Иванова есть несколько минуслв: в частности отсутствие размеров 375 и 150 мм без доборов, но в осталном блок прекрасно себя зарекомендовал
Иваново имеет более акуупатные по размерам воддоны с вместимостью 1.44 м3, что нравится многим клиентам.
В принципе, по формату бока он абсолютно идентичен Бонолиту, и нет никаких проблем их взаимозаменять. В этом году планирую протестировать перевозку 49 м3 блока в одной машине, тогда преимущество ивановского блока станет неоспоримым.

В следующие несколько месяцев Иваново скорее всего будет самым дешевым блоком с высокими прочностными и низкими харктеристиками плотности.
Полагаю, что рынок стенового блока имеет смысл однозначно разделить на тех, кто выпускает Д500 В2.5. и тех, кто выпускает Д400 В 2.5. Убежден, что при наличии выбора Д400 В 2.5 имеет смысл однозначно предпочесть.

Критерий выбора по цене -самый четный для газобетонного блока.

В этом году планирую протестировать перевозку 49 м3 блока в одной машине, тогда преимцщество ивановского блока станет неоспоримым.

 

Попадаете на "Весовой контроль" - и ваше предполагаемое преимущество, исчезнет + образуется простой на объекте.

=
Сейчас проложил маршрут - до объекта: и обратно:

от Иваново = 680 км, от Ст. Купавны - 160 км. Доставка - тоже, наилучшая по цене?

 

Я этим делом занимаюсь уже 20 лет. Наверное я понимаю, что делаю

Вы как потребитель рассматриваете стоимость блока с доставкой. Сейчас стоимость первокалссного блока где то около 3100 руб/м3; с понедельника - 3100. Какая разница вам до стоимости доставки, когда ваш любимый Бонолит сейчас на заводе дороже стоит.

Рынок - это биржа в чистом виде. Все поставки с дальних расстояний сейчас идут попутныйм транспортом. Доставка с Краснодара в Москву обходится в 26 -28 тыр Стоимость блока "прыгает" в течение года по всей стране: где то повышается, где то снижается.

 

как раз для таких начали ставить рамки и штрафы по 450к приходят почтой. Взялись за перегруз серьезно, сейчас даже не узнаешь, что едешь с перегрузом, пока не придет штраф, а может и не один

 

Это как так?..

Лирическое отступление.

Д400 весит 400 кг м3 + 30% остаточная влажность... итого - 520 кг.
Если машина - 5 осная, то загрузка - 25 тонн примерно вместе с весом телеги, если 5 -осная - то 30 тонн

50 м3 Д400 - всего 26 тонн... Если везти делко или хочется привезти конкретный объем одной машиной - вполне вариант.

По факту есть машины, спокойно берущие 29 тонн и прекрасно проходящие по всеам. Опыт не пропьешь.
На юге уже возил и по 56 м3 блоков... Правда Д300.

В мире знаний выигрывает тот, кто умнее и знает больше! Не рекомендую повторять этот жксперимент без знаний.

Чтобы штрафы не приходили почтой делаешь красивый документ, в котором в качестве грузоотправителя фигурирует маленькая черная птичка и спишь спокойно. Пусть штрафуют.
Перевозкиков эти штрафы не касаются.

 

Видимо, пока не попадали на комплексный рейд Технадзора - с видео фиксацией он-лайн и постановкой авто на штраф стоянку.

Хотя, я блоки не вожу\не покупаю и не продаю - мне нет разницы из какого блока ставить стены- если у него ОК параметры и он приходит в назначеннное время, в нужном количестве.

 

Доброго всем дня.
Планирую микро-дом в форме куба из газобетона 5х5м, высота 4,5м.
Однообъемник с лофтом под спальное место.
Начало метаний в моей теме https://www.forumhouse.ru/threads/395624/

Подскажите пожалуйста:
1. Как реализовать перекрытие для лофта? Лофт 2x4 метра на высоте 2,4-2,5 метра. Учитывая микро объем, волнует вопрос цена-разумность.
Метаюсь между деревянными балками и плитами перекрытия. Волнует еще с точки зрения нагрузки лишь на половину объема дома. В общем, подскажите, как лучше сделать этот узел?

2. Кровля. Хотели эксплуатируемую. По цене так и не можем толком понять, на сколько эксплуатируемая отличается от просто плоской кровли?
Из чего делать само перекрытие и пирог кровли эксплуатируемой и обычной?

Из вариантов, снова - плиты перекрытия пустотки, деревянные балки, сборное монолитное?
Тут тоже вопрос в соотношении цена - разумность, ибо, вызывать например миксер + бетононасос для сборного перекрытия крыши в 25 квадратов может встать в копеечку. Хотя я не понимаю пока состав затрат.

3. Как при фундаменте УШП реализовать террасу по периметру дома выступающую на 2-4 метра с настилом террасной доской?
Грунты - глина, УГВ пока не известен, но скорее всего около 1.5-2м

4. Сильно ли упростится жизнь и будет дешевле в целом, если реализовать этот проект каркасником?

P. s. стиль интерьера - минимализм либо лофт. Снаружи планируется зашивка планкетом лиственницы + штукатурка.

Заоодно ищем спецов кто сможет помочь с реализацией тех или иных аспектов, от проекта до реализации, с этими предложениями в личку.