Текущие вопросы по каменным домам. Задайте вопрос консультантам - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не делайте покупку по советам. Это хороший совет.
Если нет уверенности, пожалейте свой труд и ожидания родных.
Страшилок здесь хватает, но очень часто они звучат от людей, которые не дали себе труда изучить вопрос и составить собственное представление о причинах проблем.
Если и у Вас нет желания. возможности или времени для изучения вопроса, гораздо надёжнее пригласить эксперта для оценки.
На самом деле, если Вы не в теме. то потребуется как минимум года 2-3 для того, чтоб хоть как-то начать понимать это сложное устройство под именем ДОМ. Состав стен - это лишь малая часть.
И не подумайте, что Вас "отфутболили".
Обычно здесь этого нет.
Если продают дёшево - надо знать, почему. Понять. Именно понять.
Дом - это очень дорогая и серьёзная покупка. Для меня, например.
Да и для многих, кто здесь.
Тем более этот вопрос не решается дистанционно и спонтанно.

 

информации не достаточно что бы что то комментировать
укажите точно характеристики материалов и толщины -ну это для начала
ну и судя по формулировке поста -вы очень далеки от строительства и задаете не те вопросы

 

а за какие деньги? -автор поста не указал никакой суммы...
может там вопрос цены 1млн за 500кв м замечательно построенного дома?
никакой информации не дали а вы уже советы даете

 

Всё может быть.

 

Спасибо Всем, что ответили. Далек от строительства. Но надо. Дал мало информации, понимаю. Уточню потом параметры материалов. Пенопласт только видел. На вид как обычный упаковочный белый. Хозяин говорил вскользь про него, что покупали не самый рыхлый. И я так понял что зазора не предусматривали. В народе еще говорят про мышей, которые любят гнездиться в пенопласте - стеб или существует такое явление в современных домах?

 

Мыши живут везде где живут. А пенопласт там или щель, или каменная вата - без разницы.

 

Раз уж я влез (реально мимо проходил), напишу ещё раз. Очень хорошо подумайте перед покупкой кота в мешке (причем любого кота в любом мешке). Как бы переделывать не пришлось. Кота имхо переделать то можно, но когда он в мешке... Удачи!

 

Цоколь. монолитные бетонные стены, довольно ровные, но кое где есть раковины.
хочу зашпаклевать шпаклевкой на цементной основе и покрасить.
нужно ли стены покрывать бетоноконтактом перед шпаклевкой или достаточно загрунтовать грунтовкой типа ст-17?

 

это брак, так делать нельзя

 

По СНиП заполняются все поперечные швы за исключением мест в колоннах, столбах и перемычках (там заполняются все вертикальные швы).

 

Для их появления нужны условия. Если вы или кто то из соседей держит кур, свиней и прочую живность, то появление мышей-крыс очень велико, почти 100%. Если всего этого нет, то их наличие сводится к нулю...Так же грызуну ещё нужно добраться, где он может прогрызть дерево, фанеру...По шершавой поверхности может забраться очень высоко, по гладкой не пробежит и десяти сантиметров...

 

Пока кот не совсем в мешеке. Стены внутри не оштукатурены, не ошпаклеваны. Стяжки тоже нет. Тут вопрос. Если стены из газоблоков, то сначала стоит оштукатурить, потом стяжку делать. Работы мокрые, но выполняться будут в конце весны. Нужно после высыхания стяжки хорошенько проветрить за лето помещение, чтобы газоблоки подсохли - это поможет избавиться в зиму от лишней влаги?

 

Уверены? Какой фундамент и как выполнен? Что там и как трамбовалось и отсыпалось? Где грунтовая вода на участке? Стяжки нет, а что есть-плита по грунту или там у Вас холодное подполье? Как это всё утеплено? Сможете узнать у продавца правдивый ответ хотя бы на эти вопросы?
Плотность газоблока? Сидит на клею или на растворе? Есть ли армопояс? Что с перемычками над проемами?
Стена многослойная-надо считать, где зона влагонакопления.
Что там с крышей? Знаете?

Чем штукатурить собрались? Цементно-песчаной? Влагу совсем в стене запрете.
Про стяжку-Вы же теплый пол собрались делать? Имхо отопление-самое сложное, что было со мной на стройке-а Вы даже на стенах "плаваете".

имхо не поможет. Стяжка то подсохнет, а стены-не факт.
Да, и Вы знаете, что там с вентиляцией дома? Есть она вообще? Потому что, если её нет...
Хорошо подумайте, короче (если ещё не купили)

 

Зависит от требуемой толщины шпаклёвки/штукатурки - до 5 мм только грунтовка, до 10 мм - бетонконтакт, свыше - плиточный клей хорошего качества, и уже по нему штукатурка.

 

Всё решаемо при желании, но вложиться придётся. «само» вряд ли высохнет, придётся делать принудительную вентиляцию.