История строительства дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Можно конечно было и 44 и 51 блок заложить в проект, но есть одно но. Изначально дом планировался как двух этажный, площадью 360 метров. После того как я весной обмерил фундамент, площадь первого этажа не привышала 135 метров, тоесть дом в итоге должен был получиться 270 метров. Почему желание заказчика и цифры в старом проекте так разошлись с реальностью, для меня остаётся загадкой. Пообщавшись с заказчиком было принято решение строить одноэтажный дом, так как он имел понимание, что площадь дома составит 180 метров. Когда я показал свои расчёты и первый эскиз дома, заказчик о...ел, было принято решение, что нужно сделать две комнаты на втором этаже. Тоесть мы от изначальных запланированных 360 метров получили сейчас 160 метров. К чему я это, используя более крупный блок, мы бы ещё уменьшили площадь дома.

 

Это производитель говорит. Не верю. 0.2 не лучше. Чудес не бывает.

 

Встретил вчера бригаду, поселил в старом доме на участке, сегодня будем заниматься регистрацией. В бригаде есть каменщик, который учавствовать в строительстве моего дома, значить за кладку баварки я могу быть спокоен.
Александр.
С сегодняшнего дня описание стройки пойдёт в реальном времени.

 

Распушку делайте, всё равно цоколь поднимать собрались.

 

Получу на руки законченный проект обязательно расскажу.

 

А за кладку блока? ST уж очень хрупкий в работе товарищ. Его в ж/б каркас как забутовку- самое оно.

 

С ней всё намного проще. Отличный материал

 

ТОгда просто доведи о заказчика что при толщине 380 он будет больше платить за отопление, тебе не надо указывать точные цифры, но возможные негативные последствия (мало ли что) ты с себя снимешь, на мой скромный взгляд это важно сразу рассказать о "нюансах", а то потом будет такая фраза - " ну ты же строитель должен был настоять что так будет не очень" ну или что то подобное.
Намой взгляд если вам делает кто то проект то он должен обосновать материал стен и его толщину ну и (под это дело тоже) рассчитать фундаменты с обоснованием.
ИМХО

 

И не забыть обязательно предупредить о нюансах навесного крепежа в данном блоке. Вам бы и закладные заранее продумать. Хим. анкера отнюдь не дешевы.

 

Давайте не будем повторяться. Для каждого вопроса есть своё решение. Выбор материала сделан, примите как факт.

 

Пришло время показать эскизный проект дома, чтобы было что посмотреть, покритиковать, вообщем кому чего нужно.

[

 

Ну и конечно планировка по этажам, как же без неё

 

Пошукал по проекту, на мой взгляд при таком конструктиве дома, кровля имеет неоправданно большую площадь. При всей площади дома в 160м2, кровля думаю получится под 250м2, включая свесы, а то и 300. Плюс расходы на утеплитель и подкладочный ковёр, а это значительный процент финансов от общих затрат. А что заставило заказчика отказаться от постройки двухэтажника или мансардного, тем самым получив 270м2 (примерно что и планировали заранее)? Можно было бы только в гостинной оставить второй свет, а в правом крыле второго этажа сделать полноценные жилые площади.

 

@Demidovdm, а вот эта балка длиной почти 1.5 метра не слишком консольная?

 

Я бы даже сказал ближе к 400.
У нас дом 8х14 - кровля 200 кв. м.