Ремонт кровли многоквартирного дома раз и навсегда

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Практически вечный ремонт плоской кровли в независимости от назначения зданий и сооружений, крыша покрыта по старому основанию ПВХ мембраной, без приклеивания, без применения открытого пламени, без демонтажа старого слоя, мембрана ПВХ пригодна к работе в любом климатическом поясе России

 

Кровельные Системы,
Только очень дорого

 

Ну потратить рублей 700 на материалы за квадрат и рублей 400 на работы и получить крышу на 35 лет это не очень дорого

 

Оч хорошо. А дальше? Как сделать крышу вот такой после использования ПВХ - мембраны? Чем эта мембрана принципиально отличается от баннерной ткани, к примеру?

 

Баннерная ткань предназначена для баннеров, причем принципиально, а кровельная мембрана для гидроизоляции кровли

 

Блин, не ответ. Сорри. Жалкий какой-то принцип - предназначение - никакой фундаментальности...

 

Мембрана ПВХ хороша там, где есть 100% гарантия, что по ней никто ходить не будет, а это на наших жилых домах практически невозможно.

 

В вашем варианте самый простой вариант это битумная мастика, необходимо промазать все трещины и швы, особенно обратить внимание на примыкания к стенам и другим элементам, чаще всего проблемы из-за них.
Мне конечно не понятно, почему вы не мучаете тсж или кто у вас там за кровлю отвечает.
Более надежный вариант пригласить специалиста и закатать хотя бы еще один слой наплавляемого материала, типа изопласт или техноэласт.

 

ПВХ мембраны очень популярны. Крупные торговые центры, склады, новые жилые комплексы с плоскими кровлями причем в разных регионах покрыты мембранами. Производители же тоже не стоят на месте, у того же лоджикруфа есть предложения для эксплуатируемых кровель, есть мембраны повышенной прочности, есть дорожки и пр. В этом смысле как раз ПВХ мембрана, особенно для кровли большой площади, более надежна в сравнении с консервативными решениями. Для монтажа не нужно открытое пламя. Потом срок службы никто не отменял - 25-30 лет, это довольно серьезно.

 

Расскажу свой опыт.
Поскольку крышу за 30 лет у нас ремонтировали уже много раз, и рулонные битумные материалы наплавляли неоднократно, то образовался такой толстый слоистый ковёр, который после дождика знатно хлюпает. По этой причине починить один раз и надолго - не получится. Нужно снимать все старые слои и делать один хороший новый. Но если это сделать только над своей квартирой, то именно над вашей квартирой получится своеобразный бассейн, куда будет стекать вода от соседей.
Ещё одна проблема битумных материалов - как правило они применяются не очень высокого качества. Если посмотреть на характеристики, то есть такой важный показатель как гибкость на брусе определённого радиуса при определённой температуре. И очень часто в магазинах продаются материалы с невысокими параметрами: что-то типа радиус 25 мм при температуре -10 град. С. Поэтому я нашёл у местного производителя хороший материал, и сделал крышу им.
Конкретно у меня - Эластоизол премиум ткп 4,5 производства рязанского картонно-рубероидного завода, который выдерживает при -25 град. С изгиб на радиусе 10 мм (https://www.krz.ru/production/roofing/168) Есть и у других производителей что-то подобное, только это искать надо, т. к. в магазины возят чего подешевле. Цена сейчас на хороший материал что-то около 1300-1500 руб. за десятиметровый рулон. Брать или ТКП, или ЭКП. Т. е. тканевая или полиэфирное нетканное полотнотно (оно даже лучше). Плотность - от 4 кг. на кв. м. Посыпка крупнозернистая.
Ну и исполнителей надо хороших искать, которые сделают все примыкания. Стелить нужно с заходом на соседей. Ну и если есть чердак, то вода с крыши сначала на него попадает, а потом растекается и уже в квартиру просачивается. Поэтому надо смотреть по месту, и может нахлёст на соседей сделать ещё побольше.
3 года пока держится, протечек нету, трещин нет. За 3 года уже 3 раза замок на чердак менял - то любители пошататься ломали, то лифтёры ключи забывали Ограничивать доступ посторонних лиц - непременное условие для долгой службы покрытия.

 

чо за бред? Значит все известные материалы только по 5-7 лет служат, а ваш_не_рекламный продукт сразу 50

 

Муромин,
Мы больше 10 лет катаем кровли изопластом и техноэластом например,
И никаких проблем нет, кровли эксплуатируются все это время! Ваш материал с картонного завода) ещё неизвестно сколько прослужит! Доверять надо не характеристикам написанным производителями, а провереренным временем материалам!

Cesarium,
Пвх мембраны популярны, но только лишь из-за того, что можно за короткий срок закрыть большой объём кровли!
И самое главное при работе с любым материалом, это опыт. Я переделывал уже не один раз мембранные кровли на наплавляемые. Бюджетные рукожопы могут испортить любой самый хороший материал. А профессионал может и из говна сделать конфетку, да поворчит, потратит больше времени, но сделает.
А скупой, как говорится, платит дважды! И это, к большому сожалению, основная проблема нашего времени...

 

@phaton, так рязанский КРЗ - это проверенный временем завод. И 3 года назад, когда я там был и покупал поддон рулонов для крыши, то был приятно удивлён современной организацией и компьютеризацией. Самого производства не видел, но посмотрев на работу персонала на складах склонен думать, что и на производстве порядок.

 

...Я был на Рязанском заводе ТехноНиколя...
где выпускают ЭППС... а так же, где выпускают
покрытие для крыши. Шинглас...Очень продвинутые,
автоматизированные цеха...Чистота, минимум персонала...
и отличное качество. Был в одно время с делегацией из
Китая. Те тоже ходили открыв рот.