По следам подвала и плиты своими руками

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Еще фотки с первого дня:

 

@Shinkuchan, почём маленькие подвальные?

 

@Сaшa, 6077 маленькое и 7650 большое, они фрамужные с ламинацией и шпроссами.

 

Когда первое окно с однокамерным стеклопакетом заказал в подвал 450х1390, и забирал его - на меня ребята, которые паяют эти окна смотрели как на дебила, когда узнали, что я за это одно окно отдал 5000.

Потом, заказывал окна с двухкамерным стеклопакетом 1390х1450 в дом в другом месте - каждое окно обошлось в 7200.

 

Ну без шпроссов и ламинации мои наверно бы так же 5 тыс вышли. Фрамужная фурнитура дешевле. Но очень не хотелось белые окна у земли, да и по проекту они темные должны были быть.

 

@Shinkuchan, Просто в шоке - окно на 0,6 м. кв стоит дешевле всего на тысячу окна на 2 кв. м. Думал, это меня так надули.

 

Поделюсь радостью:

нам зарегистрировали дом. По документам у него нет мансарды, но в общую площадь включены веранда и крыльцо, а так же все внутренние несущие стены, проемы под шахты и лестницу. Получилось почти ровно 400 квадратных метров. По моим расчетам "полезных" квадратов должно быть почти столько же, только с учетом мансардного этажа.

Зарегистрирован как жилое строение. У нас сельхоз земля под дачное строительство. Разрешение на строительство не нужно, ничего не нужно - регистрация по факту предоставления документов от кадастрового инженера. При чем в доме нет одной двери и нету лестниц вообще, но это не является обязательным для регистрации жилого строения. Вот такая упрощенная и очень удобная система регистрации.

 

@Shinkuchan, но есть один подводный камешек! Во сколько оценили кадастровую вашего дома?
и какой у вас процент налога? За мои 306 в краю географии мне насчитали 2.7 млн 1% налог, тобишь 27 рубасов...

 

Вопрос не в тему наверно, но раз пошла такая беседа, вот построю я коробку, поставлю на кадастровый учет, а потом мы ее разделим между нами с женой и детьми, каждому по четверти... что будет с налогами - каждый включая годовалого ребенка должен будет платить свою часть или как?

 

@Алексей71Тула, Все верно! В соотношении степени доли будет приходить налог!

 

С жилыми строениями тоже казус. Налог 0, т. к. нет налогооблагаемой базы. У меня же не БТИ замеры делало. На сельхоз земле еще и налог 0.3% вроде как.

 

Все так и есть.

 

Планы на этот год были - мансардные окна, лестница, канализация и шахта дымохода и вентиляции.
Весна шла вяло, ближе к лету полез косить и готовиться к лестнице. Еще нужно было выполнить разуклонку, а то местами земля осела и вода начала стоять и подныривать под фундамент.
Первым делом покосил и начал разгребать весь мусор.

 

Мусора оказалось очень много. В основном это были обрезки черепицы, стропил и обрешеток. Все ждал своих женщин на уборку территории, но время поджимало, поэтому прибирался один.

Несколько дней ушло на отсыпку осевшей обратной засыпки и уборку мусора. После этого нужно было разметит место будущей канализации и защитить растущую за забором пихточку.

 

Котлован пришлось рыть почти на 4 метра, потому как хотелось полноценной канализации в подвале. Сначала отправил экскаваторщика снимать плодородный слой, после чего в образовавшейся низине копали на полный вылет стрелы. Септик из себя представлял 2 закрытых емкости из колец с переливом и дренажное поле на 12-15 кв. метров из щебенки, завернутой в геотекстиль. В нашей водоупрной глине по другому канализацию не сделать. Как назло все дни земляных работ шел дождь.

Наблюдательный пункт:


Рытье котлована:


Заодно делал кессон для скважины:


Пихта окружена, но не сломлена: