Регистрация права собственности на новый дом в 2016 году. Личный опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И чем кончилось то? С 2013 года решили ничего не делать?
Земля с каким целевым назначением? Разрешение на строительство получали? И про документы пишете хотя бы названия, а то клиенты часто рассказывают, вон мол мой сосед все бумаги получил, при выяснении оказывается, что он дошел до БТИ и ему сделали инвентаризацию очередную.

 

Перечисляю список:
1. Заявление о гос. регистрации прав на недвижимое имущество.
2. Квитанция об оплате услуг.
3. Кадастровый паспорт здания.
4. Договор купли-продажи.
5. Паспорт.
Что с меня потребовали в Рег. палате при подаче документов, то и предоставил. Ни о каких "справочках" речи не было. Приснопамятный "человеческий фактор" имел цель личного обогащения. Других версий у меня нет.

Сено за коровой не бегает.
Сейчас умный стал. Надо было заявление в прокуратуру. А с Рег. палаты объяснительную с обоснованием необходимости предоставления документов сверх утверждённого списка. Инстанции, по которым ходил, впервые слышали о таких справках. В помине ничего такого они никому не давали.

 

Если не секрет в какую кадастровую стоимость оценили дом? Сколько квадратов получилось?

 

137м2 970тыс

 

Слышал, вроде пенсионерам с недвижимости до 1млн рублей налог можно не платить.

 

Да, но только за один объект недвижимости. За второй уже надо будет платить.

 

исходя из Вашей формулы получается 20 000 р

 

@Schansonie, а Вы прописались?
Какой порядок действий после оформления дома в собственность для прописки?

 

@ИринаЛипецк, да, прописался.
- покупаем в книжном магазине бланк домовой книги
- с бланком домовой книги и документами на землю и дом идем в сельсовет. Берем справку о зарегистрированных в доме (вернее о том, что никто не зарегистрирован). Заодно там специалист вносит в домовую книгу информацию о собственниках дома и правоустанавливающих документах на дом.
- если прописываем несовершеннолетнего, то с прежнего места его регистрации (в моем случае в ТСЖ) берем справку, о том, где он прописан.
- несем эти справки, св-во о рождении, паспорта совершеннолетних, домовую книгу, свидетельства на землю и на дом в МФЦ. Там пишем несколько заявлений, вписываем себя в домовую книгу, сдаем паспорта, домовую книгу и через несколько дней получаем обратно с новенькими штампами о регистрации.
Примерно так, вроде ничего не забыл. В МФЦ лучше заранее позвонить и уточнить, какие документы нужны именно для вашего случая, там охотно проконсультируют.

 

Спасибо за поправку. Видимо я с процентными ставками перестал дружить. Там должно 2000 получиться, значит ставка 0,0002. Или нет?

 

Здравствуйте подскажите пожалуйста. Можно ли оформить дом в собственность. Дом вот в таком вот состоянии. Или нужно достраивать. Вроде как был разговор, что для регистрации собственности достаточно стен крыши окон и дверей.

 

Оформляет документы кадастровый инженер. Если он техплан составил и на регистрацию ушло, то есть там стены или нет, уже никого не интересует. Вам же налоги за дом платить.

 

Здравствуйте. Можно подробнее. С электричеством понятно. А вода и газ как подводились? И ли этого нет? В моем случае надо подводить всё. А дом старый. Вот и решаем, реконструировать, или строить заново, но в эксплуатацию не вводить. Непонятно только, как подключать канализацию и газ (в старом доме нет пока).

 

В общем и целом понятно. Спсб.