Одноэтажный дом. Дешевле или миф? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Лесенку некуда не впихнуть. Такая вот незадача с этими двухэтажниками. Рисуешь очень компактно одноэтажный дом, а чтобы переделать его в двухэтажный дом, одна комната вылетает из планировки одноэтажного дома. Теперь если только лестницу неудобную делать. Может потом с наружи лестницу сделаем, комната будет с отдельным входом для старших детей

 

Не переходите на личности. я тему всю прочитал, это была лишь рекомендация вам, мало ли

еще раз повторю вам, что у вас частный случай, и вам может больше подойти дом в 2 этажа. Всего-то. А пытаетесь себя убедить в правильности своего выбора.

посмотрим что у вас выйдет. Я редко встречаю реально красивые 2эт. дома, а главное реально удобные, но там о бюджетности говорить не приходится.
Взять даже лестницу. Сравните в доме 160-180м2 и в от 180м2 и это будут совершенно разные лестницы и объемы пространства. Также вы еще не представляете что значит объем. в СВОЕЙ "ПИРАМИДКЕ" я ощущаю объем, а вот у приятеля в доме как вы хотите по набору помещений и площади этого объема нет. Есть ощущение 2х квартир друг над другом с неудобной лестницей.

А теперь что касается цены. Вам нужен еще один калькулятор, где будет считаться стоимость отделки и инженерки и она составит сумму близкую к строительству коробки, если не больше + облагораживание участка. Итого ваш дом 150м2 выходит в сумму от 6млн+благоустройство. Если этой суммы+ запас нет, то картина будет следующая - пока строится и отделывается дом, дети вырастают и разъезжаются. Все это время деньги вместо детей уходят на стройку дома, который детям нужен будет только при дележке. У меня такой пример под боком и не один.

На днях мне одна знакомая сама сказала, что пока жили в 1 к. кв. всей семью - мама, папа+ несколько детей, то была какая-то движуха постоянная, веселее было, а сейчас в 3к.кв. каждый закрылся в свой комнате и все, порой даже не знают есть ли все дома - это я к тому, что надо снять очки и подумать над реальной проблемой - быть дружной семьей, а лишние стены только разделяют

 

не полностью. Часть работ сами, на часть работ нанимали. Дом 80 квадратов. Фундамент, стены с готовым фасадом и крыша обошлась в миллион

 

У нас под лестницей частично совмещенный санузел, потери пространства не произошло

 

Тогда не очень корректно сравнивать ваш вариант. У нас работ своими силами не было, пришлось за все платить и метраж побольше будет. Но даже если вывести ст-ть 1 м. кв вашего и моего получаются примерно одинаковые цифры. Ваши 2,1/80=26250 и мои 3,2/120=26666, при том, что у меня все работы выполнены нанятыми силами.

 

@Alexi111, Если и дороже, то незначительно.
А вот удобство потом ни за какие деньги не купите. И да, соглашусь с @Shadow31, это частный случай.

По деньгам. Я так прикидываю, что 140 м2 мне по итогу обойдутся в 4,5-5 млн без мебели, но с полной отделкой (обои, линолеум, плитка, натяжной потолок). В этой стоимости теплый контур, отмостка, вся инженерка (скважина, септик, комбинированное отопление, электрика). Да, это с наемными рабочими стоимость. Думаю своими силами можно сократить процентов на 30%. Дом газобетон один этаж на мз ленте, полы по грунту. Терраса теплая отапливаемая. Сначала хотели холодную. Но я по ходу стройки решил делать теплую. По сути еще одна комната 33 м2. Если что моя планировка.

 

А откуда у вас лестница? Вы же кажется за 1 этаж

 

Мы не за красных и не за белых смотрим по факту. В итоги из одноэтажного сделали с мансардой (150 кв)

 

Прям даже и не знаю что сказать Щас у сторонников одного этажа перезагруз

 

@MarinaSN, я не для сравнения, а для тех кто хочет знать за сколько можно построить дом. Чтобы другие могли ориентироваться примерно за сколько можно построить дом.
Полностью нанятый труд это всегда очень дорого. Вы большая молодец, смогли грамотно спроектировать, спланировать строительство своего дома.

 

Оля, это бесполезно давать цифры своей стройки. Я это точно знаю

 

уже многие видели видосы Деда, у него так вообще "дом" за лям можно построить)
Вы постройте, там и сравним.

че за бред вы тут пишите? Если материал стен позволяет. то это не позволяет отделка, либо вам пришлось всю отделку делать из гипсокартона по мет. каркасу, и то не гарантирует, что не будет трещин

 

В любом случае имеется некий минимум. Я уже понимаю, что дешевле 35 т. р. за м2 у меня не получилось бы. Хотя изначально рассчитывал, почитывая форум, на 25-30. Не самый феншуй, но качественные среднебюджетные материалы, комфортные решения (ТП и радиаторы), и соблюдение технологии строительства. В целом можно и в 30 уложиться. Дешевле наемными силами нереально! ИМХО

 

@MarinaSN, а сколько арбалита ушло на дом? и в каком году коробку строили? у меня просто на арболит ушло 450 т. р... без работы?

 

У меня где то 26-28 тыщ за квадрат получилось все вместе, и дом, и отделка. Ну доделки ещё чуток потянут. Почти все наймитами
Это я ещё и баню плюсанул, и заборы всякие.
Но у меня дом большой.