Одноэтажный дом. Дешевле или миф? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тогда это красная линия и 5 метров

 

А если строить на месте снесенного дома, вообще можно ни метра не отступать. Это называется гордым словом реконструкция)

 

@Alexi111, может оказаться много дороже.

 

А разве красная линия не по фасаду?

 

Что именно, реконструкция?

 

@Agp72, Когда Вы узнаете норму отступа от леса или речушки - поймёте, что зря купили участок. Будете молить администрацию нарисовать красную линию по границе участка.

Что есть реконструкция это в правовой раздел. Но не сильно много можно отреконструировать в существующем доме, и, боюсь, ещё вообще ничего в 1/2 дома.

 

Я не знаю, про что это. Давно уже построил и зарегистрировал.
В районе домика соседей нет и не будет.

 

Я в это верю, спор между 2мя соседями перед глазами, один построил в пару метрах от соседа т. к. участок узкий, второй нажаловался - инженер не зарегистрировал, и даже если есть какие то подвязки при первой жалобе написанной соседом в прокуратуру, дом признают самостроем... Без согласия соседа там даже как хоз постройка/не жилой не оформить. А сосед не дурак и предлагает урегулировать вопрос финансовым путём.

З. Ы. Причем каждый ко мне подходит и начинает травить другого)

 

Ну, как посмотреть в моем городе частный сектор в центре есть, то есть, дома стоят в окружении новостроек, больниц, метро, школ и садов (можно не пользоваться машиной) и со всеми городскими коммуникациями, минус этих участков и домов их цена и метры (больше 4 соток сложно найти и соседи бок о бок), вот тут только 2-3 этажа делать, чтоб место под машину и пару яблонь сэкономить. Это вариант не для бедных, избушка разваливающаяся (я б в такой не жила) на двух сотках меньше 2 мл. не стоит, для нашего города не дешево совсем. А еще город на берегу Волги и есть участки террасные, так там тоже часто делают дом 2-3 этажа (пятно застройки меньше), дабы не обыгрывать (а это довольно дорого и долго) эти террасы и уклоны.

 

Я бы в черте города побоялась бы строиться. Чем ближе к центру, тем больше шансов сноса твоего дома. Градостроительный план пересматривают раз в пять лет. Никаких гарантий, чтобы ваш дом не оказался в зоне многоэтажной застройки, снесут дом, компенсируют какую-нибудь сумму и всё. Прощай труды всей жизни.
В моем городе много частных секторов, которые находятся в зоне многоэтажной застройки. А это значит, что разрешение на строительство не будут давать. И возможно дома под снос.

 

Как ни крути, но этажность задает размер участка. Когда делали разметку под фундамент 8,5х8,5 на моих 10 сотках, я пришла в ужас как много места он занимает. Ведь хочется и кусты ягодные и деревья фруктовые и грядок хотя бы штук 5, да и тепличку небольшую. А хоз. постройку? А красоту цветочную и не только, где разместить? И всем им нужно солнце. Прикажете устраивать стародеревенские полисадники с астрочками?

 

у меня 8,5 соток, дом 13 на 13. Плюс по 1,2 отмостка...сначала я ужаснулась, что места вообще нет. Сейчас понимаю, что его дофига...до сих пор половину не освоили.

 

Дом домом, а кроме дома что у вас? А то у меня тоже сосед напротив камаз -манипулятор купил себе и паркует его на проезжей части общего пользования, а также и гости, его машины бросают на дороге

 

Для одноэтажного дома нужен более простой фундамент, даже для газобетона, винтовые сваи. У меня каркасник, 84м2, 7х12 м, перекрытие пола деревянное, доска 20х5 см, с шагом 60 см, батута нет, перекрытие потолка такое же., вся коробка с фундаментом 400 тыс с утеплением минватой 20 см по кругу, плюс крыша двускатная 200 тыс с работой, крышу сам не могу. С окнами дверями получилось около 700 тыс. плюс отопление ТП - 100 т, вентиляция около 60 т. Второй этаж я бы просто не смог построить. Итого на сегодня потрачено 850 тыс на стройку, плюс скважина плюс септик, еще 170 т. ну в миллион уложились.

 

Предполагал, что дешевле, когда начал строить, понял что миф!)