Одноэтажный дом. Дешевле или миф? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну во первых ничего не сложней. Я себе 14x14 построил и всё нормально. Во вторызх, на лестницу теряется 10 м. кв ПОЛЕЗНОЙ площади, вместо которой, допустим, второй санузел или гостевую комнату можно сделать. А при стоимости 25-30 тысяч за м. кв полезной площади, мы уже теряем 250-300 тысяч. За эти деньги можно десяток лет топить дом (имею в виду на разнице между затратами на отопление.)На рисунке полезные площади ОДИНАКОВЫЕ. Что в одноэтажнике 200 м. кв, что в двух. Там цифры стоят.

 

Нормальный одноэтажник 14*14, интересно бы глянуть планировку. Что то мало верится в чистых 200 м2, не будет такого,

а вы посчитали сколько дополнительные перегородки в одноэтажнике забрали?
14*14 одноэтажник - это либо темные коридоры либо куча проходных комнат. По другому в таком размере не сделать.

 

У меня по фундаменту 186. жилая 155.) Но разговор то не об этом. Естественно если дом метров 300. то одноэтажный нет смысла строить. Тут уже гимор будет. И причем тут планировка? Я у себя любую мог сделать. Хоть вообще без перегородок. Но мне нужно было именно так как сделал.https://www.forumhouse.ru/posts/13839846/

Можно хоть 500.

 

А при том, что у вас так называемый "холл" 18 м2 сьел на ровном месте. По сути это просто проходная комната, даже скорее темный коридор. Я же говорил, что квадратным рациональный одноэтажник не бывает в принципе. В форме пенала, еще можно что то более менее сделать.

 

Нисколько. Я разделил все комнаты на обоих рисунках на одинаковые площади. В среднем по 23 метра. Просто программа ровно не делит площади с плавающей запятой. Двухэтажку разделила по 25, а одноэтажный не точно.

Ещё раз повторяю, моя планировка ничего не значит. Я захотел такой холл, и всё тут. Перегородки можно вообще все убрать. и рисуй как захочешь...

 

Опять вы про свое. Пишите тогда уж отапливать.
В одноэт. доме площадь пола и перекрытия больше. Но через пол теряется тепла меньше, чем через стены. Перекрытие утеплить можно хоть 0,5м утеплителя.
При прочих равных (считал для своего дома) разница по теплопотерям в холодную пятидневку была в приделах одного кВт, т. е. по среднеотопительной температуре получим около 0,5 кВт*ч=12 кВт*ч в сутки=360 кВт*ч в месяц = 2520 кВт*ч в сезон * на свои тарифы, получаем сумму, которую приходится платить, чтобы не бегать на второй этаж.

А вот если считать еще именно содержание, то ремонтировать фасад у 2 эт., которой будет больше + необходимость лесов + на крышу залезть не каждый рискнет+ площадь внутренней отделки больше и т. д. и т. п. Т. ч. про содержание можно вообще не говорить.

 

Не в 2. У меня 240 м2 вместе с козырьком, у знакомого дом 10*11 в 2 эт. - S кровли 160 м2 - всего на 80м2 больше. 80*500 (средняя стоимость кровельного покрытия) = 40 т. р., - это только разница в материале на всю площадь. Обычно при ремонте не надо все покрытие менять, то при одинаковой протечке добавьте стоимость лесов к эксплуатации 2 эт.
Площадь стен - 160 - в моем случае, 240 - в его. Разница 80 м2 - уже в мою сторону. Средняя стоимость внешней отделки 1000 р - уже 80 т. р., а еще +леса и т. д.
Площадь стен в 2 эт. будет больше как снаружи, так и внутри. Площадь горизонтальных поверхностей тоже больше будет в 2 эт.

Не совсем верно. Грубые расчеты. Дома - то одинаковой полезной площади, а 2 эт. больше по общей, т. ч. равно будет. Да и из-за мнимой экономии на отоплении строить 2 этажа? Да только разница в строительстве не по материалам, а по скорости и удобству даст больше экономии, чем ваши мнимые расходы на отопление.

 

А наклоны одинаковые? А форма?
Зачастую у одноэатжников крыша так и есть в два раза больше, ведь она на виду и ее стараются сделать повыше. Так что, давайте фотки - сравним. Почему у вас разница не в раза 2 с знакомым.

Вот это на самом деле.

Давайте более конкретные цифры, там и разберемся и сравним.

Да никогда такого не будет. Давайте цифры как у вас так получилось.

 

А 1x196 ? Чем не пенал? Стен вообще 394 м. п, а площадь 196

 

Рад что до вас дошло, что чем дом квадратней, тем более рационально в плане цены возведения и содержания в дальнейшем.

 

Исходя из вашей логики Sоснования будет тоже в 2 раза больше в 1эт.
Не надо додумывать то, чего нет. Дома у всех разные и дизайн тоже.
Кстати, считал себе в 2-х вариантах - 4-х и 2 скатка - разница была +/-5м2.

@Александрович87, Может вы будете давать цифры. Прикиньте и сравните телопотери, нарисуйте крышу, посчитайте площадь стен, а мы поправим, если что не так - будет более объективно. а то мы пишем, а вы не верите.

 

Два дома. 200 метров внутренняя. Толщина стен 40 см. Считаем.
Дом 1 (Два этажа). Фундамент 10,8x10,8=116,64 м. кв
Стены (10,8x 6) x4=64,8x4=259,2м.кв
Дом 2 (Один этаж) Фундамент 14,9 x 14,9 =222,01м.кв
Стены (14,9x3) x4= 44,7x4=178,8 м. кв
Разница по площадям внешних стен 259,2-178,8=80,4 м. кв
-

 

Согласен. Теперь осталось полы и кровлю посчитать. Как раз то, что самое дорогое в стройке.

 

Чистовые одинаковые, тут никто не спорит, надеюсь. Площадь то одинаковая. Теперь фундамент. Для одноэтажного и двухэтажного КОНСТРУКТИВ фундамента ОТЛИЧАЕТСЯ. При плитном фундаменте, например, толщина бетона РАЗНАЯ. Нагрузки разные потому что. Или сваи. В одном случае 200 диаметром а в другом 250, а по цене они разные. И их количество на общую стоимость почти не повлияет. А теперь перекрытие между этажами прикинемСколько стоить будет? А? А хорошее перекрытие что бы сверху по башке не ходили? А? Во во...Дороже любой разницы по крыше...И не забывайте о метрах под и над лестницей, Вы ловко от этой темы увильнули...

 

Shadow31, перед постройкой дома мне компьютер рассчитал всё. Каждую мелочь, каждый сантиметр, сколько что стоит и по материалу и по человекочасам. Для каждого вида работ. Процентов на 15 одноэтажный дешевле получился. Я по этому и строил именно такой, потому что бюджет ограничен был...