Одноэтажный дом. Дешевле или миф? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Potrohov, По факту 2 этажа и получилось, только один в земле. Я хоть и сторонник одноэтажников, но если и задумывать двухэтажку, то лучше без подвала, ведь строить вверх гораздо дешевле, чем строить вниз.

 

...уж дюже дорогое удовольствие!...по цене, как два этажа вверху выйдет, не менее

 

Не совсем так, если вы строите вверх - то вам понадобится фундамент и технические помещения (котельная, постирушечная и так далее у вас будут соседствовать с жилыми.
А мои расчеты показывают, что стоимость цокольного этажа не сильно уходит по цене от стоимости фундамента, то есть чуть-чуть переплатив, вы вместо фундамента получается полноценный подземный этаж с удобным обслуживанием всех коммуникацией и разделением жилой и технической зоны.

 

Расчеты говорят обратное особенно, если строить из блоков ФБС, половину которых можно купить б/у, без разницы, что в землю закапывать.

 

@Potrohov, если вы построили дом с цокольным этажом за сравнительно небольшие деньги, то я искренне рад за вас, каждый самостройщик на форуме стремится к такому результату. И самое главное, что вы довольны результатом.
Но если говорить о стоимости строительства, то к сожалению реалии таковы, что цокольный этаж при любых раскладах будет дороже, поэтому строить вверх дешевле, чем строить вниз.
Прим.: дабы избежать ненужной дискуссии не по теме скажу, что имеется ввиду соблюдение норм и технологий строительства при возведении цокольного этажа.

 

Я согласен, что дешевле, если не прибавлять стоимость фундамента, а вот один этаж наверх+фундамент (с соблюдением норм и технологий) - при любом раскладе получается дороже, чем цокольный этаж. Ну и остальные плюсы данного мероприятия я написал выше и они в итоге перевешивают в общей массе.
П. С. Дом еще не построен, находится в стадии проектирования и расчетов.

 

Тогда просчитайте очень все тщательно! Перепроверьте все несколько раз, проверяйте расценки на машины и механизмы (выемка грунта, монтаж блоков, обратная засыпка), затем гидроизоляция и утепление (немалых денег будет стоить). Возьмем к примеру гидроизоляцию, это не просто мастикой помазать - это дорогостоящий вид работ и материалов, т. к проблема подвалов и цокольных этажей - это затопление и абы-какая гидроизоляция=деньги на ветер+постоянные проблемы в будущем.

 

Согласен, но мне повезло в данном случае, на участке воды нет на глубину до 6 метров, глиняные замки везде, сухо полностью, септик копал, так трактор еле взял глубину 6м.
Фундамент тоже надо копать, утеплять, отмостку утеплять, тоже все недешево, а если дом деревянный, то фундамент не только по периметру будет, но и под всеми несущими стенами, либо класть на него плиты перекрытия.
Вообщем считал уже все

 

Если б у меня были такие бицепсы, как у вас на аватаре, я бы сказала, вы правы!
Но я девочка, и руки слабы) И бегать с тазиком белья в постирушечную вниз-вверх (а в семьях с детьми стиралка запускается раза по три за день) - как представлю, понимаю, что вас жена проклянет. И не то, чтобы этот тазик тяжел, но он закрывает обзор лестницы. Того и гляди, научишься летать
Сделайте жене приятное - вынесите все "женские" помещения в один уровень без лестницы.

 

...как правило, предварительные расчеты не совпадают с практикой, когда наяву сталкиваешься со стройкой (у меня они всегда не совпадали, почему-то не в лучшую для меня сторону)

 

Сушиться оно будет там же и жена просит наоборот в цоколь все это вынести, чтобы не висело в жилой зоне и не болталось вокруг на веревках) Дети есть и вроде три раза в день не стираем, слава богу) Максимум вечером один раз и за ночь высыхает)

 

@Potrohov, да понятно, что сушится будет там же. Но даже с сухим по лестнице неудобно. Ни с чем объемным в руках по лестнице неудобно)
Я ж не призываю веревки в ванной натягивать
Всего лишь предлагаю подумать над вариантом сделатьпортал в иную реальность дверь в постирочную где-то между гардеробом и ванной. Или за кухней.

Если, конечно, ваш участок - не 5 соток, и/или вы уже жили в доме с лестницей и вам понравилось, или есть еще какая-то объективная причина, по которой ваша жена не против каждый день бегать в подвал с вещами.

 

... так пойдет?...стирать можно и вверху и внизу

 

@sudomekh 1,
две постирочные? Нунифигажсебе! Клааас!
Но можно еще пустить разводку воды на стену) Когда есть 2 стиралки, можно позволить себе и маленькую стиралочку на стену, для мелочевки, чтобы счастие было вконец полным

 

Кстати, а интересно, никто не считал, насколько удорожает двухэтажник "вотэтовотвсе": 2 стиралки, 2 пылесоса, двойной комплект ведер-швабр-тряпок-губок?) Ну реально же не набегаешься, если у тебя на две ванны будет одна расческа) Но самое страшное, туалетных столиков тоже должно быть два - у спальни и на выходе из дома. А это двойной комплект косметики... по-моему, это пострашнее большей площади крыши у одноэтажника