Одноэтажный дом. Дешевле или миф? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Забавная арифметика...Даже не знаю что сказать то...) А второй этаж в воздухе? Фундамент то делить на два этажа нужно. И крышу то же...А стены и там и там одинаково...Добавляется только перекрытие между этажами.

 

Что именно забавного? Гараж стоит, пользуюсь второй год, деньги платил я! Что именно делить на 2 в фундаменте вы хотите? Что нужно изменить в фундаменте если стены вырастут на 1,6м? Перекрытия как добавляются? Или вы опять про то что одноэтажный из каротона, а двух из бетона?)

 

Любой картон (даже самый дешевый) намного дороже бетона.

 

Я для себя не могу ни найти, ни нарисовать места для строительства недалеко от города, чтобы там не стояли многоэтажки...

 

@oleg58, Вот, посчитано всё чисто арифметически. Цена материала чисто условна и является 4000тыс м. куб. Толщина всех плоскостей одинакова, 20 см..Площадь домов то же. Оба дома почти в ноль одинаковые, но при строительстве разные цены на материалы будут. на что то меньше, на что то больше. Именно этими ценами и нужно при планировании бюджета на дом играть. Где то фундамент дешевле выбирать, где то стены, где то кровлю...
Один этаж

Площадь ВСЕХ поверхностей (44,7 x 4)+(222,01 x 2) =622,82 м. кв
Объём ВСЕХ поверхностей при толщине 20см 622,82 x 0,2 = 124,564 м. куб
Стоимость ВСЕХ поверхностей при цене 4000р.куб. 124,564 x 4000 = 498,256 руб.

Два этажа

Всё то же самое (65,35 x 4)+ (111,09 x 3) =594,67 м. кв
594,67 x 0,2 = 118,934 м. куб
118,934 x 4000 = 475,36 руб.

Итого цена за метр квадратный

Один этаж:
222,01 м. кв минус 4 м. кв коридор = 498,256руб./ 218,01 м. кв = 2,285 руб. м. кв

Два этажа
111,09 x 2 = 222,18 м. кв минус 8 м. кв коридор на 2x этажах и минус 8 м. кв лестница
на 2х этажах = 222,18 - 16 = 206,18 = 475,36руб/206,18м.кв = 2,305 руб. м. кв

Итого разница в цене на метр ПОЛЕЗНОЙ площади 2305 - 2285 = 20 рублей...

 

Найти подходящий кусок глины) проблематично, я 5лет искал! Найдете! Попробуете! Потом расскажете какие они эти устрицы) сколько они стоят, какие дешевле, а какие вкусней!

 

Я уже восьмой год кушаю Третий дом хочу. Если верить народной молве, он будет идеальным.

 

Предлагаю взять одноэтажник 12*12 и двухэтажный 9*8 (т.е. ~ 140м2) например каркасники с холодной кровлей стоящие на ушп и обсчитать)
Так же сделать запрос конторам строительным и услышать их расклад)
Для самостроя быстрее и безопаснее будет одноэтажник - доказано многочисленными примерами. В дальнейшей эксплуатации, энергоэффективности, удобству и безопасности проживания тоже сомнений нет - одноэтажник лучше!

 

@SurfEver, Эх, ёлки, по раньше нельзя было выложить? Сижу тут считаю что то...Тормоз я однако, нет что б в ютьюб зайти да выложить самому. ...Одно дело на бумажке, другое дело человек почти всё по полкам разложил...

 

@Gippen, я уже выкладывал. Возможно в другой теме. Там еще вторая часть есть.
Вот еще в тему

 

Всё то же самое (65,35 x 4)+ (111,09 x 3) =594,67 м. кв
594,67 x 0,2 = 118,934 м. куб
118,934 x 4000 = 475,36 руб.

Итого цена за метр квадратный

Один этаж:
222,01 м. кв минус 4 м. кв коридор = 498,256руб./ 218,01 м. кв = 2,285 руб. м. кв

Два этажа
111,09 x 2 = 222,18 м. кв минус 8 м. кв коридор на 2x этажах и минус 8 м. кв лестница
на 2х этажах = 222,18 - 16 = 206,18 = 475,36руб/206,18м.кв = 2,305 руб. м. кв

Итого разница в цене на метр ПОЛЕЗНОЙ площади 2305 - 2285 = 20 рублей...[/QUOTE]

Если не тратится на фундамент и крышу, то конечно дешевле!

 

@oleg58, Всё что я имел в виду, чел по полкам в видео разложил...Смотрим и делаем выводы...Причем я до этого сам дошел, без клипов. Сидел и каждый сантиметр считал, так как бюджет строго ограничен был.

 

Посмотрел видео, по полкам? Он больше блогер и манагер по продажам) имхо,
По поводу выводов: и по видео и по поводу нашего с вами диалога, попробую привести пример из другой оперы) мы с вами общаемся на тему на чем экономичнее ездить, на бензине или на дизеле! Не суть кто за что) договариваемся за месяц проехать определенное равное! Колличество км, и потом сравнить чеки на топливо! Проходит месяц, мы сравниваем и выесняем что у вас показатель явно лучше, то есть вам обошлось дешевле! То есть вы были правы! А через какое то время выясняется что кто то ездил на 8ми цилиндровой машине, а кто то на 4х! Оба ездили, у всех машины, у обоих машин колеса и руль круглые!) читал вашу тему у вас коридор в одноэтажнике почти 20м2) и не смотря на это вы переживайте за то что лесенка место украдет! Как так? В ваш коридор влезло бы пару лесенок!
Блогер (полочник) в двух этажном варианте перекрывается монолитом, а в одноэтажнике, чем? Он считает не одинаково! В одноэтажном он экономит на все подрят, а двух этажный считает (так сказать по полной! Если так удобно, дешего и здорово в одноэтажном, зачем он говорит о том что на чердаке можно разместить что то, почему для этого чего то он не построит еще в ширь? И т. д) почему не рассказывает что более большая крыша более сложная и соответственно дорогая! А говорит о том что трудно подымать строй матерьял на второй этаж, В чем прикол? Как ни считай но копать и тоскать куда дешевле чем, исполнять сложные конструкции! Так же расказывает о том что большая площадь лесов и молчит о большей площади опалубки!
Или вы тоже считаете что опалубка дешевле и проще лесов?) и т. д! Все по разном считают и строят! У вас фундамент дрожит от блока, у меня плиту можно кинуть ни чего не случится! Конечно же ваш вариант дешевле!) и не важно сколько у вас этажей!
Еще вариант для примера чем дешевле кормить собаку или кошку натуралкой или сухим кормом? Можно дешевым сухим, можно дорогим сухим! Можно хорошей натуралкой, а можно обьедками с вашего стола! Цена будет разной! Как и качество корма, как в прочем и здоровье вашего питомца!)
Итог: если считать что дешевле, то считать надо одинаково! А не где то стены в палец толщиной, а где то в метр) и не забывать что если ты где то поднимаешь матерьял, то в другом случае ты более тщательно полируешь лопату), и обращаем внимание на казалось бы мелочи, о которых некоторые замалчивают, непонятно для чего!)

 

Менеджер по продажам чего?

Мой коридор чистая "хотелка"жены.У неё подруга профессиональный дизайнер интерьеров, и она сделает так, что это вообще на коридор похоже не будет...Сюрприз так сказать нам обещала...Да и я сам не против коридоров, тем более мы планировали не ДОМ, а трёшку на природе.

В одноэтажнике потолок перекрывается простыми балками с теплым потолком, таким же как и потолок второго этажа. Зачем в одноэтажнике монолит? Сверху нагрузки никакой нет.

Гораздо дешевле. Если не бесплатно вообще. Все доски от опалубки идут потом или на стропильную систему, или на черновой пол чердака и т. д. В этом и отличаются люди умеющие считать экономично.

А прикол в том, что посмотрев сметы застройщиков всё понятно станет. Допустим кладка блоков второго этажа на 10 процентов дороже, проверено...

 

20 м2 для одноэтажного для многих проектов норма, Что касаемо разницы между 1 и 2х то я не зацыкливался на том что лестница у меня съест 14,3 м2 и сколько съедят коридоры, Даже одну комнату на втором этаже пожертвовал под холл, в итоге коридоры + лестница = 29 м2,при площади 186 м2 не включая котельной и гаража ,