Одноэтажный дом. Дешевле или миф? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Один этаж

Площадь ВСЕХ поверхностей (44,7 x 4)+(222,01 x 2)+(178,8) =801,62 м. кв
Объём ВСЕХ поверхностей при толщине 20см 801,62 x 0,2 = 160,324 м. куб
Стоимость ВСЕХ поверхностей при цене 4000р.куб. 160,324 x 4000 = 641296 руб.
Площадь ограждающих поверхностей 622,82м2
Полезная площадь 198,81м2, цена за м2 3225,67
Два этажа

Всё то же самое (64,8 x 4)+ (116,64 x 3)+129,6 =738,72 м. кв
738,72 x 0,2 = 147,74 м. куб
147,74 x 4000 = 590960 руб.
Площадь ограждающих поверхностей 500м2
Полезная площадь 208,08 цена за м2 2840
Итого, только коробка одноэтажника дороже на 14%
Это коробка с перекрытиями. Дальше идет самое интересное - кровля. Там разрыв еще больше будет по всем параметрам.
А если добавим разницу в стоимости фундаментов, то цифра легко перешагнет в 22-25%.

В итоге становится очевидно - одноэтажник - не очень умная затея мягко говоря
Имеем как увеличенную стоимость постройки, так и увеличенную стоимость содержания в дальнейшем. Как и предполагалось - беда печаль одноэтажный дом

 

Зачем такая сауна вообще? Пыточная?

 

Не врите, вы указали для одноэтажника мой просчет, а для двухэтажника свой - кривой.
В одноэтажнике я считал все стены по 0.2м, в двухэтажнике вы почему то поставили 0,4м. У вас нет аргументов, поэтому вы просто тупо берете цифры с потолка. Проигрывает одноэтажник в чистую даже на КОРОБКЕ.

 

Чтоб жизнь раем не казалась.

 

Это девиз адептов одноэтажных домов.

 

Типа того. Из за малого места сидим на камнях.)
А для чего вообще делают сауны? Чтобы сидеть и созерцать ее большие размеры?)

 

Чтобы греться. Но 2 куба - это гроб, а не сауна.

 

Ага, вот для чего второй этаж оказывается нужен. Дает ощущения как в раю.)

 

Мне друг говорил - "Поехали в лифте париться". Это точнее. Гробы не такие, там обивка внутри тряпочная. Да и форма другая. И печки нет. И света нет.

 

@Александрович87,

 

Один этаж
Площадь ВСЕХ поверхностей (44,7 x 4)+(222,01 x 2)+(178,8) =801,62 м. кв
Объём ВСЕХ поверхностей при толщине 20см 801,62 x 0,2 = 160,324 м. куб
Стоимость ВСЕХ поверхностей при цене 4000р.куб. 160,324 x 4000 = 641296 руб.
Площадь ограждающих поверхностей 622,82м2
Полезная площадь 198,81м2, цена за м2 3225,67
Два этажа
Всё то же самое (64,8 x 4)+ (116,64 x 3)+129,6 =738,72 м. кв
738,72 x 0,2 = 147,74 м. куб
147,74 x 4000 = 590960 руб.
Площадь ограждающих поверхностей 500м2
Полезная площадь 182,08 цена за м2 3245,60
Итого, только коробка одноэтажника дешевле на 19,93
1. Дальше, если подсчитывать кровлю, то при одинаковой высоте в коньке площадь поверхностей будет примерно одинаковой из за разницы наклона кровли. Это раз.
2. Фундамент делается из расчета НАГРУЗОК на него вышестоящего здания. Следовательно, для двухэтажного дома фундамент требуется более МАССИВНЫЙ, чем в одноэтажном. Так что стоимость их будет РАВНА при разнице в площадях.
3. Стоимость всех коммуникаций включая дымоход в двухэтажном ВЫШЕ, чем в одноэтажном. Как по длине, так и по стоимости.
4. Внешние стены-самое дорогое в конструктиве дома, как по сложности, так и по стоимости и ремонтнопригодности. Площадь ВНЕШНИХ стен в двухэтажном доме на 15 процентов БОЛЬШЕ..Стоимость соответствующая.
5. И на закуску. Стоимость квадратного метра ГОТОВОГО дома варьируется от 25ти до 50 тыс за метр квадратный. Следовательно, при разнице в ПОЛЕЗНЫХ площадях 10-15 м. кв. за счёт лестницы, стоимость будет различаться на 250-750 тыс в пользу одноэтажника.
ВЫВОД Если у вас маленький участок размером как у Александрович и Ко, и справа и слева соседские дома впритык, то стройте двухэтажный дом. Немного проиграете по стоимости, зато выиграете в ландшафтном дизайне

 

Не врите, вы указали для одноэтажника мой просчет, а для двухэтажника свой - кривой.
В одноэтажнике я считал все стены по 0.2м, в двухэтажнике вы почему то поставили 0,4м. У вас нет аргументов, поэтому вы просто тупо берете цифры с потолка. Проигрывает одноэтажник в чистую даже на КОРОБКЕ.

 

Фундамент делается в первую очередь на глубину промерзания. Зачастую цена 1 м. п. для одноэтажного и двухэтажного одинаковая. ТОлько в одноэтажном этих метров в 1.5 раза больше

 

Если у вас все стены в доме ОДИНАКОВОЙ толщины, то вас жестоко обманули.

 

ЧТо? Что это вообще за опус? Как может быть кровля для перекрытия 219м2 быть одинаковой с кровлей 117м2? Вы что там курите?