Одноэтажный дом. Дешевле или миф? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Зайдите в обычную деревню - везде одноэтажки. КМК из стаи выбиваются понастроившие 2эт. дома - типа признак состоятельности - вот все и строят в 2 эт., чтобы всем казалось, что у них все хорошо. А раньше в 2эт. жили купцы - первый - каменный - для дела, второй - деревянный - для жизни.
Про близость к крупным городам и дорогим участкам, а часто маленьким участкам я молчу.
Не каждый 2 эт. дом красиво смотрится. А домик внешне в деревенском стиле (это не значит стены деревянные) с ухоженным участком всегда смотрится хорошо.

У моей бабушки в квартире похожий пол. Я там долго не могу находиться - начинается аллергия, езжу туда без ночевой. В детстве там был приступ астмы, приезжала скорая и делали укол - иначе бы задохнулся. После чего все детство по больницам провел. Хотя больше приступов не было, бегал, прыгал - все ОК. Может и не в поле дело, но в других квартирах такое не наблюдаю.

 

У нас участок 0 км от города и ещё коттеджный, да ещё коператив, водопровод, газ, интернет, уличное освещение, дороги чистят, участки там очень дорогие, (мы дёшево купили). Наш сарайчик с трудом впишется туда. И только 6 соток. Поэтому тень сомнения на счет второго этажа остается.

Про аллергию, была на днях в гостях в доме отделаном вагонкой, деревянные полы, потолок. Приступ аллергии случился, сопли, слёзы, головная боль. Не знаю почему, в других домах такого не было.

 

У нас участок в Новой Москве, так же КП и все условия, что Вы перечислили. Ещё и охрана и собственный пруд с береговой зоной, спорт и детские площадки и т. д. Все не то что 2 этажа, есть и в 3 строят...но мне на них абсолютно фиолетово) Какая разница какой и где участок...Вам там жить и это должно быть удобно!

 

...я тоже поначалу так думал, а когда мне насчитали газовики-хапки 609 тыс. за 30 м трубы до участка, чёй-то взгрустнулось

 

Знакомые 36 тысяч заплатили до участка в том поселке. 24 метра примерно тянули. 1500 один метр в нашем регионе.

 

@ольга21, думаю вам есть смысл подумать об узлах конструкции.
деревянный пол нонче это шик, хороший деревянный пол грамотно сделанный это точно не самый дешевый вариант, по крайней мере в Крыму, я бы и сам хотел, но дорого и хлопотно.
Гораздо технологичнее и бюджетнее полы по грунту.
Вентилируемый подпол это устаревшая не эффективная схема.
Обратная засыпка грунтом, гидроизоляция, утепление и стяжка а там уж что угодно. Но в такой схеме подпол становится весьма сомнительным мероприятием.
я сейчас говорю именно про цену в краткосрочной и долгосрочной перспективе.

на дачке менял полы и оставил в одной комнате как было с подполом - просто доски на лагах, в другом обратную засыпку и залил. пожалел что оставил доски в первом случае.
но это офф-топ.
-

 

Эти священные войны 1/2х этажка никогда не закончатся,
праздный вопрос полный стереотипов, предубеждений и ничем не подкрепленных суждений.
нужно конкретно считать для конкретной технологии, конкретных материалов, узлов, отделки и прочего а так же региона и цен и доступности материалов именно в этом регионе.

к примеру если из СИП делать, когда блоками дом монтируют, наверняка 2х этажка будет с отрывом дешевле.

лично я выбрал одноэтажку лишь потому что хочу именно одноэтажку, для меня однозначно она комфортнее.

вот где выложенные сметы что бы сравнить?

 

Уже стопятьсот раз выкладывали сметы для ВСЕХ видов домов. Одно-двух этажных, мансардных, полумансардных, и т. д...Брали совершенно одинаковые материалы, стоимость работ и т. д...Высчитывали ГЕОМЕТРИЧЕСКИЕ размеры всех площадей, стен, крыши, полов, фундаментов...Совершенно одинаковые ПОЛЕЗНЫЕ площади, цены за м. кв. коробки и т. д...Форум читать нужно, всё есть...Лень сейчас к этому возвращаться...

 

Нашла очень интересный наш местный калькулятор итоговой стоимости дома на заказ одной фирмы. Решила поиграться. Вбила туда наугад одинаковые материалы. Керамзитобетон, перекрытие плита, кровля металочерепица, наружная отделка штукатурка. Окна, двери, инженерка, внутрення отделка. Очень любопытный результат получился. Уверена, что в стоимость не включили монтаж лестницы.
10 на 10 площадь выодит 162 квадратов. 13на 14 156 квадратов. А если минусовать лестничную площадку ненужную, да еще и цену на неё. То один этаж входит дешевле в нашем регионе, даже в домах побольше.
Единственный вариант, когда 2 этажа были дешевле такой же площади это 6на 10 с деревянными перекрытиями. Ну думаю если бы я посмотрела вариант 6 на 16 один этаж, то один этаж вышел бы дешевле.

 

Поскольку заголовок темы:
Одноэтажный дом - дешевле или миф?
А ответ на него давно получен:

То что тут обсуждать? Остальное - личное предпочтение.

 

Все течет все изменяется с момента начала 1 темы 10 лет прошло. сборные стропильные балки, фермы и т. п. из разряда экзотики в материал который купить чутьли не проще чем нормальный лес перешли, аналогично с утеплителем.
500 епс под УШП еще 3 года назат было недостать у нас в 3 ближайших стоительных из 5 есть. и. тд. и т. п. Когда то и 5-этажки были чудом, а щас их массово сносят. Да куда там о высоких материях, в Новосибирске 15 лет назат обычный вибратор для бетона чтобы фундамент залить за неделю в очередь записывались. сейчас дома у каждого уважеющего себя строителя он валяется. Где арендовать леса вместо строительства их из чего попало. как попало можно за полчаса найти по вполне вменяемым деньгам.

 

Вставлю свои 5 копеек. У нас участок всего 6 соток, первоначально остановились на 2-х этажном доме (даже с подвалом ) 9x9 м, он отлично стал на участке, осталась куча места для остальных построек (беседка, сарай, гараж, навес, вольер, огородик, садик и т. д.).
Затем первая эйфория прошла, стали детально изучать строительство (очень многое делаем сами), вот тут первым отпал подвал, заодно и гараж.
После сели с мужем и детально прошлись что нам в доме действительно нужно, оказалось на 1 этаже нужных помещений не хватает (нам принципиально на 1 этаже хоз. спальня, тогда уже котельная не помещается, ее только пристраивать), а на втором - переизбыток (нам столько спален и гардеробных не нужно). Стали переделывать планировку на мансардную, площадь застройки стала расти, в итоге посчитали что ради 2-х спален наверху у нас лестница и санузел (по сути лишние, съели около 20 кв. м.).
В итоге сейчас живем в одноэтажном доме 12x13 м, конечно на участке стало тесновато, но почти все нужные постройки поместились (кроме гаража и беседки), садик посадили вокруг дома и сарая, даже огородик поместился.
P. S. Почти у всех соседей 2-х этажные дома и у многих вторые этажи пустуют, видно сил на них не хватило, отложили на потом; когда одного соседа спросили зачем ему 2 этаж, говорит на природу любоваться (читай - подглядывать за соседями , природы то не осталось - крыши).

 

Вот и у нас аналогичная ситуация. Большая часть домов в два этажа стоят с неотделанным вторым этажом. На эти выходные ездила в гости, там дом 4 уровня подвал, 1-2 этаж и мансарда. Так вот, только с мансарды что то видно в перспективе. А так что с 1, что со второго этажа...одни дома...так как соседи так же понастроили все высоких.

 

поэтому я и люблю угловые участки особенно на небольшой возвышенности)
у меня и дача и дом - угловые. никто и никогда мне вид не испортит, ну и я не порчу)
дача:

дом:

 

@Ira1981, точно также у нас. Только сейчас этап проектирования. Мы когда участок покупали, даже сомнений не было будем строить в два этажа. Села искать проекты. Оказалось, что на первом этаже, должен необходимый минимум помещений. И на втором этаже появляются лишние комнаты, которые мы не потянем. Потом начала считать, потом поняла, что на 1 этажке получится сэкономить а в 2 этажа нет. + родители строятся в два этажа, меня как-то погает вид со второго этажа. Знакомые с двухэтажкой очень долго возятся, были в гостях, он ещё долго заплюхается там. Провозится с отоплением и лестницей. Если бы один этаж был, по кругу отопление пустил и всё и никакой лестницы. А ещё чёрт знает, как он мансарду будет отделывать, сколько же возни с ней, а мебель незвестно, как туда поднимать.
Про красивый вид со второго этажа, рассказала обладательница такого дома. Пошла я на балкон в одну сторону смотрю мужик ссыт, в другую сторону отошла, опять мужик ссыт. Мне такие виды не нужны даром
Роджителей отговариваю от мансарды. Потратьте говорю лишние 10000 р на поднятие блоков до уровня второго этажа и делайте холодный чердак, у вас итак денег в обрез. Не слушаются. Переругалась. Жалко мне их