Одноэтажный дом. Дешевле или миф? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У пол страны в хрущевках нет выбора, домой то все равно надо.

 

Согласен) вид часто хороший .. но я к тому, что не стоит преувеличивать, что трудно на второй этаж подняться ... мне и двухэтажные нравятся и одноэтажники с цоколем

 

Моя, я в сторону кухни а она вперед меня с собакой проще та лишних движений не делает ,

Ну не скажите, Свое оно и в Африке свое и ни каких ТСЖ,

 

Надеюсь многие любители двухэтажек пишут исходя из собственного опыта

 

Вообще то два - влажники утром и вечером. И об этом написано - "кормить семью и кошачьих". А сухой корм всегда у них стоит

 

Это можно обсуждать бесконечно, это 2 стороны медали.
Но внесу свои пять копеек, мы так же планируем строить дом и это будет 100% в 2 полноценных этажа с холодным чердаком. Ограничений по застройке нет, хоть 20х20 строй
Но все же почему 2 этажа ответ очень прост, 1 этаж - это ты переезжаешь из городской квартиры в квартиру на земле, а вот 2 этажа это уже Дом .

 

- а вот 3 этажа это уже особняк
- а 4 этажа уже дворец
- а 5 этажей и хоп! ты снова в хрущевке)

 

Вообще не аргумент. Сейчас полно двухуровневых квартир. Дом вещь не дешевая ИМХО стоит потратить чуть-чуть денег арендовать двухэтажный и одноэтажный дом хотя бы по месяцу и решить для себя в каком вам жить комфортнее. Чем потом локти кусать и строить 2-3 дом.

 

Топик именно о разнице в цене, на два эквивалентных по качеству, объему, комфорту и пр. дома.

на этот вопрос правильный ответ уже давно есть - нужно считать каждый раз, исходя из конкретных материалов и технологий.

убежден, есть комбинации материалов и технологий, при которых одноэтажник будет всегда дешевле, а есть комбинации технологий при которых одноэтажник будет всегда дороже.

к примеру возьмем очень дорогой тип фундамента (хорошо заглубленный ленточный фундамент) и очень дорогую кровлю, к примеру керамическую или композитную, при этом усложним максимально конфигурацию кровли... вот этот фундамент и кровля дорогие сожрут все финанасовые прелести одноэтажника, потому как фунд и кровля в одноэтажке это в общем то наиболее заметные по финансам аспекты в отношении разницы цены.

или напротив, если рассматривать самый простой и дешевый фундамент (МЗЛФ или свайный винтовой) и самую простую кровлю к примеру плоскую с простым пирогом, то совершенно иная картинка.

тоже по двух этажку, можно простую лестницу уместить на 6 квм из простых материалов, а можно лестничному маршу отдать 16 квадратов и воткнуть отличную, комфортную и безопасную лестницу.

тоже касается и инженерных систем, дорогие в двухэтажке будут еще дороже, на дешевых врядли почувствуется разница в цене.

 

Двухэтажки меньше 100 квадратов для меня недодома.
Такие дома кажутся очень маленькими и тесными.

 

- а если бы это был такой вот ооочень узкий двухэтажник но к примеру в историческом центре Амстердама?)

 

Всё равно недодом.
Меньше 100 квадратов не имеет смысла строиться в два этажа.
На первом этаже обязательно должна быть спальня, что очень трудно спланировать в маленьком двухэтажнике. Вдруг к тебе приедет жить после инсульта парализованная свекровь или тёща. И потом придётся её терпеть в общей комнате. Или в доме будет грудной ребенок, по лесенке на руках тяжело таскать его будет, а ещё постоянно караулить, баррикады у лесенки устраивать, чтобы не ушибся на лесенке.

 

- у меня неожиданно нарисовалась оочень приличная комната в подкровельном пространстве - около 45 квм почти полностью можно ходить в полный рост...
проблема в том что это планировался нежилое чердачное помещение, но с такими объемами и площадями, уже и жилую можно запилить, там очень круто, и запросто подводится и вода и каналья и отоплениено вот незадача...лестницу то я планировал такую...очень крутую чисто что бы иногда туда лазить, для жилого помещения нужно приличную лестницу.

в общем, как один из вариантов - ЛИФТ!

 

у знакомого дом в 2 эт. 10*10 и по ощущениям, что у него - квартира в панельке в 2 уровня.
в моем доме нет такого ощущения, даже после материной 2к.кв новостройки 75м2 с потолками 3м, (т.е. обычная квартира мне уже кажется маленькой и потолки давят).
Это скорее всего на подсознании заложено, стереотип, что дом должен быть в 2 этажа.
По моим ощущениям - в 2 эт. надо строить от 160м2 и есть желание бегать на 2-й этаж, но в реале оказывается, что там только спят, потолки не меньше 3м, на втором можно меньше, такая жилая площадь может быть избыточна для одной среднестатистической семьи, если не включать туда еще бани, гаражи, мастерские и т. д.
Т. ч. надо отталкиваться от реальных потребностей и возможностей, а не смотреть на остальных. В моей округе на втором живут только несколько человек - у одних дома меленькие и нет спальни на первом - приходится спать на 2м, в остальных домах 90% живут на первом и лишь один живет в 2х уровнях и то только потому, что он так хотел и спланировал - все в одном доме и ничего на участке - только газон, но говорит, что не всегда удобно и лишний раз бегать на второй ему лень.

 

Если переезжаешь в деревянный одноэтажник - ощущения квартиры точно не будет)
Я вот хочу именно одноэтажник, ибо мне уже полтинник, а дом только в проекте, и скакать по лестницам и мыть их на пенсии - ну вдруг не сдюжу, и что тогда?