Дача как способ "медитации"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А окно на фото именно эта фирма поставила, в общей комплектации?
Хорошенькое.

А по поводу "летом жарко"... Вы помните, каким было прошлое лето?

 

Нет, окно мы покупали сами в магазине стройматериалов, а вот проект делали под него, под его размеры.

 

Предпринимаю в этом году еще одну решительную попытку купить прошлогодний участок.
В том году не срослось почему-то.
Но я снова вчера поехала посмотреть места, плотнее изучить местную инфраструктуру и фоток поснимать.
Дорога от станции к даче:

 

Виды участка с севера:

 

Еще виды участка с севера:

 

Виды участка с юга:

 

Вид на участок с востока:

И с запада:

 

Соседи с севера за глухим забором, соседи с юга, вполне приятная пожилая пара, рассказали, что остальные соседи спокойные, хорошие, москвичи. На что я вздохнула, что к сожалению, это не показатель.
Лесок в западной части участка наводит на мысли, что придется потратиться на спил и корчевку деревьев. Он занимает метров 10 участка. Надеюсь, во Владимирской области это не так дорого...
Участок в целом ровный и достаточно сухой, но есть одна дренажная канавка в северной части, которую буду углублять, и прокопаю такую же по южной части участка, а за леском пожарный пруд. В этом СНТ их довольно много. Уровень воды примерно 1м от поверхности.

 

Еще с прошлого года у меня остался вопрос-недоумение.
Когда я спрашивала, какая мощность выделяется на участок, меня не понимали.
Говорили, сколько надо, столько и дается.
Как правильно задать вопрос?

 

Возможно нет ограничений. У нас по стандарту 5 кВт, а по факту больше из-за того что народу мало.

 

Вроде бы продвигается мое дело. Назначили с продавцом дату сделки на начало июня.
Встает вопрос, что, когда и в каком порядке делать, потому что денеХ, как всегда, мало...
Есть некоторый список предполагаемого.

Может быть посоветуете, что и в каком порядке делать в этом году, а на что пока забить?
Может и по стоимости сориентируете? Для Александровского района Владимирской области.

Вот мои приблизительные прикидки:
- межевание ~ 8 тыс.
- строительство забора с воротами и калиткой из рабицы, общая длина ок. 70м. ~ 50 тыс.
- подведение электричества, установка двух столбов на участке и счетчика ~ 20 тыс.
- корчевание деревьев,
- покос участка ~ 250 руб. за сотку
- доставка сыпучих стройматериалов и фундаментных блоков,
- доставка пиломатериалов, и утеплителя и прочего крепежа,
- устройство песчаной подушки под столбчатый фундамент,
- строительство каркасной бытовки 3х6 с открытой террасой 2х6,
- проведение электричества в бытовку,
- копка ямы и установка туалета типа сортир,
- копка колодца.

 

межевание - не понятно, зачем? кадастровый есть - межевание не нужно. я бы понял еще вынос границ в натуре, так если слева-справа заборы, смысла и в этом не вижу.
позиция номер 0 - это планировка участка, что-где будет стоять и расти, от этого все остальное пляшет.
фундаментные блоки и столбчатый фундамент - сделают с бытовкой.
по списку - я бы начал с эл-ва и сортира, остальное по желанию.
потом наверное забор.
колодец лучше осенью.
покос и корчевание имеют смысл только если сразу после этого что-то сделаете - засадите газон или грядки сделаете.

 

- Если реального смысла нет, то подожду тогда, но в будущем сделаю, на всякий случай, ибо та граница участка, которая выходит в лес мне неизвестна.
- В принципе участок я уже спланировала примерно. все строения по северной границе, хоз строения ближе к западной границе, будущий дом метрах в 15 от восточной границы, потому что там, в будущем, я планирую септик.
- Покос для того, чтобы по участку можно было спокойно ходить, не по колено в траве, а корчевание нужно, потому что там я хочу ставить бытовку и туалет типа сортир. Разросшиеся деревья сожрали метров 10 участка, длина участка около 55 метров (не так уж и много), а за "калиткой" и так лес на сотни метров.
- Начну тогда с электричества, туалета и забора.

 

Все-таки может быть не под 0, а оставить часть и между ними впендюрить бытовку и туалет, все-таки деревья и кусты украшают участок, а также дают тень.

Подумайте в сторону торфяного туалета.

Косить надо каждые 2 недели...

Мой вариант - Бытовка+туалет, потом сразу забор, потом электричество.
У соседей колодец? Сколько колец, пересыхает ли и т. п. Может оказаться вариант, что колодец выкопать нельзя, только скважину.

Бытовку ВОЗМОЖНО проще купить. А через год сделать небольшой сруб. Через 2 года сделать его жилым. Еще через год-два утеплить и вот вам зимний домик.

 

- Я оставлю деревья по южной стороне участка для тени, за "забором" все равно лес. Мне жалко 1 сотку отдавать под то, что за забором в изобилии. Участок всего 11,5 соток.

- Судя по тому, как там растет трава, то несколько раз за лето будет достаточно. Высота см в 20 меня раздражать не будет. Еще попробую низкий клевер туда подсадить. Он говорят агрессивно распространяется, подавляя все живое. Хорошо бы узнать и другие виды низкорослых растений, которым уход не нужен, и они сами захватывают пространство.
В будущем сделать широкие отмостки вокруг строений, широкие дорожки, по периметру кустами засажу и по границе сделаю гравийную отсыпку см 50-100 шириной, чтобы мои сорняки к соседям не лезли. Так сократится площадь покоса.

- Торфяной туалет все равно надо куда-то выносить. Я ведро с торфом для туалета в бытовке заведу, на случай дождя. Там у всех туалеты типа сортир. Я могу в него бактерии, торф и опилки сыпать. Наполнение будет не быстрое.

- Я предварительно нашла того, кто будет строить мне 2-секционную бытовку с верандой: туалет/душ, хозблок. У готовых довольно убогие размеры, исполнение и наполнение. Особенно меня смущает потолок.

- У соседей и колодцы, и скважины. Глубина воды ~ 23м.

- Сруб не хочу. На данном этапе хочу одноэтажный каркасник, утепленный пенопластом. Мой вдохновитель - glebomater.