Невозможно собрать ОС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Все это можно прописать и в Уставе...
Вот например... идете в Росреестр...вам нужно ченить зарегить или получить справку... вы пишите заявление...Так? И вопросов у вас не возникает... Потому что есть такие правила в этой организации... и вы не лезете в законы и не ищите это беззаконие, как бы на ваш взгляд... потому что вам нужна справка или свидетельство... и вы оплачиваете данную услугу...и все...

 

Так то так, да не так.
Я и не спорю, что вы, СНТ, можете разработать для удобства бланк заявки, только эта форма не обязательна.
Та же форма заявки в госконторах (а СНО до этого недоросли ) в том же росреестре, либо произвольная, либо установлена отнюдь не внутренними документами организации, а спущена им свыше (всякие министерства и т. п.), как пример Заявка на ТП в СО.
Кроме того, ваш (СНТ) устав вообще никаким боком к индивидуалу не относится, а следовательно применяются НПА.
P. S. И я что-то в практически принятых поправках (осталась только подпись ВВП, СФ уже утвердил, хотя и это было без надобности) не увидел фразы "если иное не предусмотрено Уставом/внутренними регламентами объединения".

 

@MartynovD, вчера зачитался вашей темой
Если модераторы укажут, перенесу свой вопрос в другую тему, но очень хочется услышать мнение ТС и уважаемых форумчан, активных в данной теме. с вашего позволения присоседюсь к горячей теме

@MartynovD, подскажите, с чего начать изучение основ политтехнологий, на которые вы ссылались в первой половине темы? в основе второй вопрос, и я очень просил бы подключиться, кому есть что сказать:
выход на тропу индивидуальности и нарастающий конфликт с председательствующими приводит к тому, что люди, которые в легком шоке от действий председателей, начинают активно продвигать мою кандидатуру в предсы. я отказываюсь, они настаивают.
если все-таки сложится так, что придется принять предложение соседей, то "чуйка" мне говорит, что просто стать предсом того юрлица, которое есть сейчас, это стать зиц-председателем, т. е. просто взять себе "срок" (еще и без двойного оклада ) за грехи прошлых предсов.
сам вопрос - как грамотно ликвидировать ДНП, чтобы начать с "чистого листа" и на что обратить повышенное внимание? как быть с вопросами неоформленного ЗОП, ИОП?
можно ли как-то оформить в коллективную собственность все и вообще обойтись без НП, ДНП, СНТ и прочих юрлиц?

спасибо!

ну и чтобы по теме - не ходят люди на ОС, вот продинамили тут последнее ОС. не верят руководству, не хотят сдавать денег. что делать?

 

Вам предоставят ... доверенность от членов СНТ на управление ИОП, находящимся в совместной собственности, юрлицу СНТ... Если не ошибаюсь, обязанность переводить такое ИОП на СНТ не прописана? Не тешьте себя иллюзиями, Mikl...

Придется вам бежать в суд, оспаривать хотелки председателя...

 

@irechmenskiy, обойтись без юрлица можно, но желательно определиться, чем мешает юрлицо. В настоящее время, как мне видится, проблема только в извращенном понимании сути некоммерческого товарищества. Нет больше НП, ДНП, СНТ, есть ПК и ТСН. Почитайте ГК.
Захотелось людям остановку создали они ТСН "Остановка", построили и содержат остановку. При правильно написанном уставе и достаточной активности членов злоупотребления практически невозможны.

 

И что ? От того что будет доверенность на управление имущество станет ИОП СНТ?
Даи доверенности нужны будут от 100% сособственников.

Понадобится, пойду. Только вот вы, как всегда, зная заранее о своём нарушении закона и практически 100% своём проигрыше то в каком плюсе будете ?
В очередной раз потешите своё тщеславие и да разбазарите деньги СНТ (читай так любимых вами садоводов).

 

Вот тут то и "собака порылась". Товарищества создавались для содействия, а не для инициирования деятельности членов. Подразумевалось, что вступают не только активные, но и способные мыслить. В противном случаи (изложено в ЖК РФ) все обязанности вытекают из обременений. Чётко и понятно. А в эпоху тотального дефицита всё было брошено на самотёк. Потому сейчас для начала нужно отработать чёткие и понятные правила игры. Заставить их выполнять (не знаю кто будет заставлять, но карать, да да именно карать за неисполнение должностных лиц нужно строго) и привести всё в их соответствие. У нас не будет разночтений и не будет разногласий, будут пожелания и конструктив. А пока мы боремся с невежеством своими силами и возможностями.
Потом так. Когда всё приводится в более-менее понятный и приемлемый вид люди быстро успокаиваются. И забывают обо всём, опускают руки. И вспоминают только тогда, когда становится опять совсем плохо.
Потому контроль за действиями должен быть внешний. На это должны работать сторонние люди, как пож. надзор, потреб. надзор, эко. надзор и т. д. Но им видите ли тоже некогда. И каждый выплывает сам.

 

Вполне достаточно будет решения ОС и выписки из устава. До сих пор не было судебных проблем по взысканию долгов в тех СНТ, где имущество в совместной собственности членов. И не будет далее...
Еще раз: не тешьте себя иллюзиями по поводу поправок и не делайте далеко идущих выводов...Особенно это касается той глупости, где написано про предъявление доков о праве собственности любому халявщику...

 

Увы, но с этим приходится согласится. Доверительное управление совместной собственностью не оговаривает конкретного 100% согласия каждого.
Потому и возникает негатив в участии в создании.

 

Так вы же не судились, откуда вам знать.
А вот решения судов с противоположными выводами есть.

А я и не тешусь. Но выводы имею права сделать.
ИМХОТот же пункт по поводу запроса правоустанавливающих документов на ИОП СНТ думаю первая ласточка в деле обязаловки ставить на учёт имущество СНТ.
Зы. Только что приходили с всероссийской сельхоз или как там её,переписью ко мне (участок попал в выборку),так очень интересовались, где найти вашего коллегу или хотя бы бухгалтера т. к. на СНТ свои бланки по имуществу.

а "халявщики" это, если смотреть закон, и члены СНТ, и индивидуалы, и госорганы. У вас только преды не халявщики.

 

Че...судьи требовали привести в суд всех сособственников ИОП? А те не пришли...

 

Ясен конь...денег надо в бюджет любыми способами, вот и прогнулись напоследок...
Правда ума не хватило додуматься, что у половины СНТ балансы пустые...
ЗЫ Я пожарных неплохо озадачил отсутствием ИОП у юрлица, к которому и предъявлялись все претензии...

 

Нет. Требовали документы на ИОП.

А чего им, унихбилеты в тёплые страны на руках. Придут с каникул, чтонить накатают, как это подправить...
та же перепись вот началась...Имущество граждан их не очень-то и интересует.
В выборке по моему СНТ всего 6 или 7 участков из 70.
Не считая всякой зеленушки единственный вопрос по имуществу- сколько не используется земли под эту зелёнку (строения,дорожки..)
А вот по самому СНТ куча вопросов.

 

@Strangeman,

регистрация, необходимость ведения бухгалтерии и сдача отчетности, содержание расчетного счета, уязвимость председателя, прочие обязанности, налагаемые законом.

потому я бы поставил вопрос по-другому: " а чем нам поможет юрлицо? какую пользу оно принесет сообществу?"

 

1. Возможность взыскания задолженности с неплательщиков;
2. Возможность рэкета всех, кто находится на пресловутой "территории СНТ".
Польза второго для сообщества мне видится сомнительной, но тут нужно определиться, что такое сообщество.
Например. Есть та самая территория, на которой 150 участков. При этом владельцы 50 участков не пользуются абсолютно ничем, однако, юрлицо подает иск о понуждении к заключению договора и, таки, выигрывает в части пользования площадкой для сбора мусора с основанием: "гражданин А не имеет индивидуального договора на вывоз мусора, следовательно, пользуется площадкой для сбора мусора". Для остальных 100 стоимость пользования площадкой уменьшается на 33%. Это польза для сообщества или вред?

Что касается п. 1 - можно и без образования юрлица на договорной основе решить проблемы. Это называется непосредственное управление, но к нему, похоже, не готов никто.