Невозможно собрать ОС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну а если серьезно? Откуда у преда полномочия по снижению оплаты по конкретно взятому объекту ИОП именно для вас?

 

Если серьезно - по 66-ФЗ ОС определяет порядок заключения договора и более ничего.
У Вас там что, ОС определяет суммы всех договоров со всеми подрядчиками?

 

Давайте серьезно... ОС ваще наплевать на этот порядок, когда заключать во вторник или в пятницу...до полудня или после... вот сам текст договора их заинтересует, за что индивидулу платить и скока...
Вот вы лично, скажите, как выглядит этот порядок...

 

Для начала определить Перечень имущества, которым можно пользоваться.

 

Согласен. Но как правило в СНТ имущество отсутствует, вернее есть но не зарегенное... И к порядку это ни каким боком...

 

Если я заключаю договор аренды участка с тестем, нужно ли регистрировать данный договор? Какие сроки могут быть у договора?
После заключения договора аренды, я пишу заявление на вступление в члены СНТ, а с тестем что? он тоже остаётся членом СНТ или как?

Спасибо!

 

ОС принимает смету, и задача преда с правлением вписать суммы всех договоров со всеми подрядчиками в пределы этой сметы. Получится меньше, чем в смете - хорошо...
По договору с индивидуалом ситуация совершенно иная... Скажем, некий OlegN, просит у преда уменьшить плату по договору за пользование проездами в 2 раза... Ну вот все ездят, а OlegуN не нравится толщина покрытия и глубина придорожных канав... Как тут поступить преду?
ЗЫ Ну вы же понимаете, что с такими хотелками OlegуN на ОС лучше не ходить...Это на форуме можно поразглагольствовать на эти темы...

 

См. Приключения Чиполлино - итальянская сказка, в которой главный герой мальчик-луковка по имени Чиполлино будет бороться с несправедливостью.

 

Это, конечно, уловка, но вполне законная. Вы ведь про жену-юриста говорили, вот она вам и даст совет по поводу договора. Не регистрируется договор со сроком менее года. Ну а на ОС надо у тестя членство отобрать, а вам дать.
Здесь на форуме был случай, когда избрание председателя опротестовывали в суде. Я посоветовала ему взять у жены участок в аренду. Суд признал законность его избрания. Года 4 назад это было.

 

Договор заключается с СНТ в лице предса. ОС-не сторона договора- зачем ходить и о чём говорить? А вот в суд- в самый раз!

 

Есть решение ОС: сумма платежей по договору не меньше взносов членов... Что дальше?

 

Законодатель, когда писал 66-ФЗ, этого не знал, вероятно поэтому не предусмотрел, чтобы текст договора определяло ОС.

Лично я уже говорил, что порядок заключения договора описан в ГК, а по смыслу ст. 8 66-ФЗ просится перенести запятую и тогда ОС будет принимать не порядок заключения договора, а порядок пользования, что логично и оправдано. Он, порядок пользования, должен быть определен для всех - членов, и индивидуалов. Без него выходит беспорядок, что и наблюдаем. Однако, законодатель расставил знаки препинания так, как расставил и выходит, что ОС определяет порядок заключения договора.

Такое решение ничтожно, т. к. противоречит законодательству, где сказано: "не превышать стоимости пользования для члена", а не "не меньше взносов".
Все, что можно сделать по закону - раскидать содержание юрлица на стоимость пользования, но тогда наступает другое попадалово - член, который не пользуется инфраструктурой, не платит взносов. Такого колхоз не может допустить, верно?

 

Все, у кого нашелся хоть один пытливый индивидуал, уже давно так делают...
С чего вдруг "наступит другое попадалово"... непонятно... Разве член может не пользоваться?

 

Может. Кто и главное на каком основании заставит его пользоваться?
Если вдумчиво почитать тот же 66-ФЗ - можно на фоне его корявости увидеть много интересного.
Он достаточно однозначно отделяет юрлицо от садовода.
Это сейчас ситуация такова, что юрлица эти выродились, но продолжают существовать, узурпируя власть и кормясь с того, что сидят на земле, трубе или проводе.
Изначальная же задумка была куда грандиознее - дать в распоряжение садовода доступ к средствам механизации (в те то времена) и семенному фонду.
Конечно садовод может не пользоваться трактором, конечно он может не участвовать в закупках семян. Да и сейчас он вполне может не пользоваться электрической или газовой сетью, водопроводом. Принуждение пользоваться освещением - вообще от лукавого.

 

Статья 21
10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;