Дом из оцилиндровки через 10 лет

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я писал про дом из ОЦБ потому что сам построил такой дом. От сюда и все мои данные. Про рубленные и из бруса не знаю потому и не пишу. И то что дом дорогой взял тоже из своего опыта и опыта своего товарища (мы одновременно строились). Коробка была не дорогая, а вот все остальное намного дороже чем в кирпичном. Каждая часть строительства дороже. Ну например проводка мне обошлась в 60 т. р. Окна поставить тоже не дешево (окосячка, наличники и т. д.) конечно если живешь не в Костроме где спецов полно. Дом для ПМЖ отличается от дачного дома. В нем все должно быть идеально подогнано под хозяина и есть много мелочей над которыми нужно хорошо поразмыслить и сделать довольно непростую конструкцию для учета усадки и постоянного движения. Стены хоть и не надо штукатурить, но нужно шлифовать, отбеливать и пропитывать разными составами, конопатить и чем-то декорировать швы. Это все не дешевое удовольствие. И снаружи надо делать тоже самое. Еще пока я строил дом в течении 5 лет солнечные стороны облезли, надо красить заново. И какое-то время все равно будут вылазить небольшие косяки от усадки, которые надо устранять. Не смотря на это дом мне нравится. В нем намного приятнее находиться чем в кирпичном и я не жалею, что его построил. Но имея сильно ограниченный бюджет лучше не браться за его строительство, потому что например промедление с перекраской из-за недостатка средств может дорого обойтись.

 

Тут "мачилово" грядёт, а я чуть не остался в стороне?! Бронник с каской я уже одел, чтоб от взрыва мне случайно не прилетело, хотя и "своя граната".

 

Изнутри вполне достаточно отшлифовать и один раз покрасить (покрыть составом), отбеливание и декорировани швов - кому уж как нравится. Красить каждые 5 лет, а то и чаще снаружи - да, приходится. А вообще все дело исключительно в личных вкусах и пристрастиях. Можно навертеть так деревяный дом, что он по цене золота получится Главное, все-таки отличие, что деревяный дом - это постоянная о нем забота, особенно в первые лет пять активной усадки. И об этом нужно помнить. С каменным проще - построил и через определенные промежутки времени ТО делай. А когда сравнивают цены на деревяные и каменные дома, безусловно сравнивают лишь первоначальные затраты!

 

Уход нужен за любым домом! Ну а промежутки между ТО зависят от качества материала и мастерства строителей. Деревянный дом можно тоже построить и забыть о ТО, минимум лет на 30. Так что не всё так однозначно!

 

Почему Вы сравниваете лучшую отделку в деревянном доме (шлифовка и покраска в 2-3 слоя и декорирование швов) с дешевыми отделками в каменном? У нас знакомые в деревянном доме ничего не шлифовали и просто сами покрыли стены в 2 слоя бесцветным лаком. Другие знакомые в кирпичном доме сделали очень дорогую отделку, говорят отделка стоили в 3 раза больше стоимости дома. Сравнивать надо равнозначные вещи. Косяки исправляли и те и другие-НО исправить косяк в каменном доме стоит гораздо дороже (у них поехал угол дома).Если построить хорошо и тот и тот дом-дом из Оцб дешевле, а главное экологичней. Если денежный вопрос стоит очень остро-вообще видимо не нужно думать о строительстве дома-только дачи. И еще про покраску дома-беру дом 300 метров-деревянный,покраска 300 тыс. руб (работа и краска),каменный отштукатурить только работа 600 тыс руб.(у знакомых).

Забыла написать чем закончилась эпопея со штукатуркой-покрыли лиственицей и покрасили. Теперь говорят хоть внешняя покраска будет в дальнейшем дешевле. Вообще по прошествии 8 лет-жалеют-у нас за эти деньги говорят целый жилищный комплекс был бы из ОЦБ.

 

Вы деревянный дом строили? Деревянный дом для ПМЖ равнозначный по качеству кирпичному дому всегда будет дороже. Обратное утверждают только продавцы деревянных домов чтобы увеличить продажи. Когда я начинал строиться я тоже купился на эту удочку и думал что будет дешевле. Не надо хитрить по поводу штукатурки. Квадратный метр штукатурки (работа) стоит 200р по маякам, а шлифовка стоит минимум 250 р за квадрат. Материалы тоже присутствуют. Это еще 20 т. р у меня ушло на наждачки в доме 160 кв. м. Для дачного дома можно и не шлифовать и не красить, но если дом для ПМЖ этих работ не избежать. Насчет того, что сами красили, так ведь и штукатурить можно самому. Чтоб в кирпичном доме завалился угол надо вообще бездумно строить. Это редкий случай. В деревянном доме мелкие косяки будут выскакивать в любом случае из-за индивидуальной усадки каждого дома. Еще раз повторюсь деревянный дом- это очень хороший дом и мне он нравится, но не надо убеждать людей построивших такие дома, что он дешевый.

 

Любой дом для ПМЖ сделаный по уму дорогой! Недорогой это дача. Мое мнение кирпичный (60 см стена) выйдет дороже чем ОЦБ, остальные виды (пеноблоки и т. д.)рассматривать для проживания считаю странным (лично для себя-экология),стройка дольше в кирпиче. Ну а уж по приятности проживания-дерево рулит. Частный дом любой отнимает кучу средств и времени.

 

Для ПМЖ - одна только "инженерка" (канализация, водопровод, котел отопления...), сделанная грамотно и качественно - безумные деньги...:-(

 

А как правильно выполнить примыкание мансарды к стенам? Где можно посмотреть, почитать? Может подскажите?

 

Мороки действительно много с деревянными домами, поддержу. Фигово хотя бы то, что уже 2 мес дом топлю и сейчас, например внутренние перегородки высохли больше и дали усадку больше, чем наружные стены. в итого как делать пол 2 этажа сейчас! сделаешь по горизонту, потом усадка выравняется и будет перекос. а если не выравняется! Или делать не по горизонту! или не делать! короче ужас вообще.
Построил я дом из ОЦБ, уже полгода целыми днями там нахожусь. 1 месяц делал обсады, 1 месяц шлифовал (кстати на 180м2 (по полу) наждачки у меня ушло всего на 2 тыс, купил 2 болгарки-пугали что умирают быстро- до сих пор обе живы), впереди 2 месяца конопатки , сейчас делаю фальш-балки в гостиную - еще месяц труда.
Это если всё делать качественно, а через ж. можно и быстрее все успеть.
А я все это делаю один. А через полгода надо заезжать...
И меня просто поражает сейчас, когда некоторые знакомые говорят:
А, деревянный дом, ну какие проблемы, построил и живи.
ну-ну.
Я бы так сказал про каменный

Но все равно в деревянном доме хорошо!

 

Быстро делается только у соседей, как и их дети быстрее соседские растут, чем свои, а главное денег не столько уходит, как на своих!

 

Что есть ДОГОН ?

 

А если первый этаж каменный, а второй деревяшка (шале), какой материал дерева лучше, удобней и надёжней?
и ещё, вот не могу понять как эти этажи соединяются-то между собой (ну чтоб крепко и не продувало)

 

Точно так же как и обычно к фундаменту, а точнее никак. Оно и так будет стоять мёртво! Ну а если будит смерч, то и так оторвёт, либо оторвёт в другом месте, а точнее выше крепежа.

 

Какая ширина паза оптимальна для ОЦБ 24 см. в условиях Сибири? 14 см хватит?