Можно ли строить дом на участке второй линией?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1. Что значит нарезать может любой? А зарегистрировать его как? Если не дают строиться на участке ЛПХ в населенных пунктах менее 10 соток, значит и регистрировать их не должны. А раз зарегистрировали, значит должны дать разрешение. На участках ЛПХ в населенных пунктах можно строить жилые строения не выше 3 этажей, это закон. какое то противоречие получается. Но это мой взгляд, возможно с точки зрения юристов там есть какие то заковыки...

2. По дачной амнистии все регистрируют, если строение не нарушает прав третьих лиц. Если Вы нарушили градостроительные нормы, которые не ущемляют права соседей, то это вряд ли нарушение прав третьих лиц. Амнистия и дает как раз права зарегить строения, которые официально нельзя раньше было зарегистрировать по существующему порядку... иначе смысл в этой амнистии, все так же могли официальным путем все и зарегистрировать. Вам бы к хорошему юристу. по мне так вполне если что все можно через суд обязать сделать.

 

Так зарегистрировать-то участок можно, назначение земель не означает 100%тного последующего строительства на ней. Что касается дачной амнистии и спорных вопросов, на которые с ее помощью можно закрыть глаза, я не в курсе. Не читал пока про это детально. Собственно, свою ситуацию я описал для того, чтобы люди в последующем не напоролись на похожие грабли, но уже ПОСЛЕ приобретения участка. Я лично не стану связываться с такими проблемами в перспективе. Проще от него отказаться, чем мотаться по судам. А юриста бы толкового - да, неплохо б.

 

Как уже было сказано выше, Вы много для себя напридумывали, а теперь в это пытаетесь убедить других, основываясь на только на том, что Вам кто-то сказал.

 

Из какого из приведенных пунктов следует, что "никто не зарегистрирует жилое строение, если площадь участка менее 10 соток"?

 

Ни из какого, Читайте внимательнее, все написано. Если перечитывать лень, напишу еще раз: у каждой сельской администрации есть свой ПЗЗ со своими нормативами для различных категорий земель на подведомственной территории. Помимо ПЗЗ есть карта зонирования территории, являющаяся приложением к Приказу о вводе в действие ПЗЗ или к самому ПЗЗ, с картой местности и обозначенных на ней зонах. В ПЗЗ для конкретного района, для конкретных категорий, описаны параметры, список которых я привел. В их числе минимальная площадь. Для конкретного образования минималка установлена в 10 соток.

 

ну, разубедите меня, буду признателен.

 

Действительно, не из какого. Т. е. Вы все-таки согласились с @Cedric_1 и со мной?

 

Кстати сказать, к регистрации жилых строений (прав собственности на них) администрация отношения не имеет.

 

Какой-то беспонтовый флуд, господа. Толку от которого ноль. Если нет желания отвечать или помочь, лучше молчите.

 

@shpien, А почему бы Вам не подать заявление на РнС, предварительно ГПЗУ,

 

Оксана, ну... Как было-то: у меня вызвал смутные опасения предлагаемый к продаже участок. Я начал собирать информацию, в том числе и здесь. Гпзу я бы не получил, тк нет доков на собственность, а собственнику это нафиг не надо. Да и не является гпзу 100нтной гарантией получения рнс, как я понимаю.

 

@shpien,"Инструкция по межеванию земель" (утв. Роскомземом 08.04.1996) / КонсультантПлюс

 

на сайте госуслуг, в частности. Там для получения услуги требуется правоустанавливающий документ. Да и делается гпзу в течении 30ти дней, а нужно, как правило, оперативно.