Особенности строительства ленточного фундамента в Липецкой области

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Возможно я их назвала не правильно, они мне делали план для разрешения на строительство.
Грунт в воду не пробовала, как поеду туда проведу эксперимент, а вот после дождя вода уходит мгновенно, вообще, вся-вся, и в метровой яме сухо-сухо.

 

Это именно геодезисты.

Я Вам посоветую взять грунт с глубины предполагаемого заложения подошвы фундамента и провести несложные тесты.
Коротко здесь пара методов https://ostroykevse.com/Fundament/05.html

 

Вся проблема в том, что в общем то до весны мне туда ехать не за чем Махать по 500 км в одну сторону, что бы взять пробы грунта Нереально просто Но и определятся с фундаментом надо уже зимой, что бы сделать проект, найти бригаду, сторговаться, промониторить рынок стройматериалов, заранее найти и предзаказать бетон хорошего качества, и все остальное что нужно для фундамента, ту же арматуру и т. п Про все остальное, что будет потом я уже молчу, это пока сохнуть фундамент будет, я надеюсь успею Вот и пытаюсь как то извернутся, ну боюсь что все равно ехать придется, и уклон замерять и грунт тестировать.

 

Участок с уклоном, МЗЛФ, непонятные до конца грунты могут быть взаимоисключающими факторами. Лично я бы побоялся принимать решение дистанционно. Вам есть кому это доверить на месте?

 

Вот и я боюсь дистанционно принимать решение, а человек который мне фундамент проектировать взялся, так тот просто отказывается, от таких валюнтарисских методов
Сейчас решаю, если сама не смогу поехать, буду соседям звонить. У меня очень хорошие соседи. Или позвоню как раз в геодезию, у меня остались контакты. Уточню, может за небольшую денежку они выполнят для меня эту работу. Там вообще люди хорошие, и по большей мере честные. Мне вот не честные не попадались пока

 

Так то это могут быть милейшие люди, но абсолютне не понимающие в вопросе. Вы меня как то не хотите понять. Геодезисты никакого отношения к грунтам не имеют.
Вам лучше вести диалог с человеком, который проектирует фундамент. Он участок видел? Если видел и понимает о чем речь, то тогда просто довериться и ждать проект фунда. Он должен понимать несущую способность этого грунта, УГВ и тд. Возможно все гораздо проще иимы зря волнуемся.

 

Отца привлечь- это очень хорошо! Никто лучше не сделает. У меня папа строитель. Всю жизнь строит дома, и многоэтажки и все хорошо просчитывает. Я очень хорошо сэкономила на фундаменте. Папа всем руководил, муж и несколько родственников ну и я были подсобниками.

 

У меня примерно схожая ситуация (сверху чернозём 1-1,2 метра далее суглинок). И вопрос этот стоял очень остро этой весной. Сейчас уже фундамент готов и перекрыт плитами.
Дом будет одноэтажный (166м.кв.) с холодным чердаком.
Мучился я мучился с грунтами, даже специалиста по грунтам привозил на место - она брала пробы грунта и в лаборатории эти пробы испытывали.
Море разных советчиков всякое рекомендовали (от плитного фундамента до свайно-ростверкового фундамента). Руководствуйтесь геологией и здравым смыслом - фундамент - это самое важное (ваш КЭП)
Остановился я в итоге на классической ленте (шириной 50см бетон М250 с армированием), в грунт заглублена от 1,2 до 1,5м (участок имеет небольшой естественный уклон) сверху лента "торчит" из земли на 20-50см (опять же из-за уклона участка). Осенью утеплил периметр земли, который примыкает к фундаменту ЭППСом 50мм на ширину листа 1,2м и сверху засыпал 30-50см песком (саму отмостку сделать не успел - начались дожди и вот уже пришла зима).
Фундаментая лента (итоговой высотой 1,8м от подошвы) показалась мне низковатой и я поднимал ленту ещё тремя рядами глиняным М200 потом плиты и торцы плит прикрывают ещё три ряда того же Энгельского М200. В итоге самая низкая точка нуля получилась 60см, а самая высокая 1,1м.
Фундамент в итоге вышел "золотой", но я не жалею.

Сейчас пару недель как не занимаюсь стройкой и уже все руки "обчесались" - не знаю, что и делать до весны). Хотя и очень часто приезжаю к себе на стройку - присматриваю за своим добром)
В ленте кстати, тоже хотел проход сделать для доступа к коммуникациям - в итоге я не стал этого делать, а сделал одну плиту с отрезанным углом (на заводе рассчитали и сказали, что можно) - получился доступ к техподполу из помещения топочной. Фундамент лучше не дырявить понапрасну.

P. S. Вот видео с места https://photos.app.goo.gl/PQYyO2U6EqCz7gOh2 а вот перспектива с места ещё при снеге https://photos.app.goo.gl/wYSjKdD512s1iBi62
Сильно не пинайте - эт мой первый дом строится

 

А облицовывать чем планируете?

 

Мокрый фасад.
(100мм базальт + паропроницаемая штукатурка с соответствующей краской). Буду стараться придерживаться технологии. Кирпич мне что-то не по нраву на облицовке, да и толку от него (в теплотехническом плане) не сильно много.
У меня стоит задача - как можно раньше заселиться, а утеплять наверное буду спустя 1-2 отопительных сезона.

 

Я тогда загона с белым клеем не понял.
В чем смысл?
Если все равно закроется.
Или на 2-3 года?

 

Подозреваю, что Роман собирается оплатить допуслугу строителей по замазыванию швов, вместо того, чтобы потребовать от них тонкошовную кладку с своевременной чистой подрезкой клея.

Я как чистую кладку сделал - так все в округе стали требовать от своих рабочих такую-же.
Вот и стоят вокруг дома, у которых на первом этаже швы заляпаны, а на втором - образцовая кладка.

Так самый прикол в том, что замазка швов не спасает от продувания кладки. Всё равно внутри штукатурить.

 

Ну по грубому (без плит)?

 

Можно повангую. Лям.

 

Не, ну размеры конечно не маленькие на 166кв.м., но лям наверно перебор ставлю на 500-600 (это мой оптимизм)