Межевано или нет?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тонкость в том, что кадастровый паспорт от октября 2009 года, а свидетельство о собственности от декабря 2009 года.
Т. е. продавец перед сделкой для покупателя сделал кадастровый паспорт. Там даже предыдущий кадастровый номер указан.

 

Ну все как всегда. "Тонкости" только потом рассказывают я, а сначала предлагается погадать на кофейной гуще.
Скажите, зачем Вам такие ответы?

 

А эти тонкости на что-то влияют?
Я пока, в процессе переваривания составляю список документов на сделку.
Пока вот что наскребла:
1. Свидетельство о праве собственности.
2. Правоустанавливающие документы (договор дарения).
3. Документы предыдущего владельца на участок (копии).
4. Выписка из ЕГРП (свежая).
5. Кадастровый паспорт (свежий).
6. Межевой план.
7. Нотариально заверенное согласие супруга продавца на отчуждение участка.
8. Кадастровая выписка кв1-кв6.
9. Паспорт продавца.

 

На правильность ответов на ваши вопросы.
Если Вы закажите новую выписку, то там будет другая, более ясная информация. Вот так.

 

Перенаскребли, я бы сказал.
Для возможности совершения сделки достаточно свидетельства о собственности, паспорта и, возможно, согласие супруга. Всё...

А уж одновременно и кадастровый паспорт и кадастровая выписка точно не нужны даже для проверки участка.

 

Если есть кадастр, значит было межевание. Без него паспорт не получить же.

 

Я для проверки юридической чистоты хочу все это запросить.
Нищеброды, они самые придирчивые.
Для самой сделки, конечно, это много.

 

Я читала об обратном.

 

Наличие кадастрового паспорта от межевания не зависит.

 

Это у Вас откуда информация? Может про разные вещи говорим?
Какой кадастровый инженер подготовит паспорт без плана межевания?
Я может ошибаюсь, но на сайте росреестра это выглядит так...
https://rosreestr.ru/site/fiz/postavit-nedvizhimost-na-kadastrovyy-uchet-/pravila-postanovki-zemelnykh-uchastkov-na-kadastrovyy-uchet-v-elektronnom/

 

Практически все ранее учтенные участки поставлены на кадастр без межевания, т. е. без установленных границ. Пример.

Кадастровый инженер не готовит кадастровый паспорт. Он формирует документы для кадастрового учет, а паспорт готовит Росреестр.

Все правильно, новые участки ставятся на кадастр сразу с межеванием.

 

Это кто Вам такое сказал?

 

Ну для проверки, конечно, да с учетом моего замечания про выписку и паспорт.
Только сначала Вы написали "для сделки".

 

Я опять перепутала.

 

Вы уж не путайтесь так, когда до сделки дойдет.