Не ведитесь на низкую цену

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Насчет суда - элементарно, сперва заходите на налог. ру, узнаете учредителей и на них в суд. Если учредитель бомж - тогда заявление в ОБЭП, как мошенничество. Договор есть, телефоны сотрудников есть, рано или поздно все равно найдут, если будете тормошить. А там, как кривая вывезет. Но если, Вы не юрист, то будет трудно. Попробуйте найти знакомого, кто в этом разбирается, в крайнем случае студента-старшекурсника -настоящий адвокат будет дорогой.

 

На этот тип фундаментов не существует ГОСТов. Подавляющее большинство винтовых свай обладает следующими недостатками: толщина стенок трубы недостаточна, отсутствует реальная защита от коррозии, крепление лопастей оставляет желать лучшего, и т. д. Ошибки устройства винтового свайного фундамента: использование винтовых свай в грунтах с повышенной коррозионной агрессивностью, недостаточная глубина погружения свай, неправильное устройство ростверка, и т. д. Ко всему этому можно добавить отсутствие проектирования. Правильно сделанный "винтовой" фундамент безумно дорог. Единственное его преимущество - быстрота возведения, что хорошо для военных (для временных построек), но плохо для гражданского строительства. А то, что предлагают в рекламе, годится только для фундаментов туалетов и бытовок, то есть временных построек.
Типичный результат применения винтового фундамента чуть выше. Другие результаты можно поискать на форумах.

Еще раз прошу прощения за offtop, но автору темы будет полезно для изучения вопроса.

 

2 способ, я думаю, не пройдет -блоки опираются только на лежащий плашмя швеллер, который весьма слаб и его жесткость нужно будет обязательно усиливать навариванием металла. В результате останется чуть-чуть до предложенного мною выше варианту.

 

@AndreyPo, Я и говорю, надо с головой подходить как к ВФ так и ленты или плиты.
А если пробежаться по теме ремонт фундаментов - дык там 90% проблем именно с лентой.
Везде надо быть на чеку.
Верно сказано - ВФ не для такого дома. ВФ каркасник не более.
Так и лента не для туалета.
В данной ситуации считаю - аккуратно разобрать, краном снять крышу (если получится), остальное вручную.
Попандос конечно, но пока свежий дом, без отделки, хорошо что сразу вылезли проблемы, а не когда въехали.
Удачи.

 

так 90 процентов домов на ленте и стоят

 

Немного уточню: все нормы для проектирования фундаментов из винтовых свай имеются.
Другое дело что строительство надо начинать с изысканий. Далее вопрос о применении данных (винтовых) свай для такого здания отпадёт скорее всего на стадии проектирования, т. к. он действительно будет уже сильно дорог - диаметр, глубина и шаг будут другие.

Если ставить лёгкий каркасник или что-то типа того - может быть экономически оправдан.

p. s. да, тему наверно стоит переименовать в "усиление свайного фундамента"

 

@bergamot, А 90% из проблем с лентами - свайно-ленточные фундаменты.
А оставшиеся 10% - "лента из фбс" )
С нормальными лентами проблем нет.

 

Геологию, небось, не делали. У моего знакомого была идея сделать под брусовый дом свайно-ростверковый фундамент. После прочтения форума я ему предложил взять у меня мотобур и сделать пару лунок. Сначала всё было нормально. Глина. Но на 2,5 метрах бур провалился в пылеватый песок. Плывун. Если бы он сделал сваи, у него бы 100% всё провалилось бы в плывун. Сваи то на 2м вкручивают как раз. 50 см осталось бы пока не поставил дом. А так сделал плиту и всё нормально. Ну чуть подороже. За то надежно.

 

А@stanspb, а все-таки что скажете о предложенном варианте усиления (примем, что дом опирается на глину без плывунов и переувлажнений- это на десерт)

 

Верно, как и с нормальными ВФ проблем нет

 

А я не исключаю тот вариант что изначально автор планировал строительство деревянного или каркасного дома, но после монтажа фундамента передумал и решил что дом из блоков "круче" .

 

1. не паниковать (пока стоит же!)
НО
2. действовать быстро (пока стоит)
3. делать то, что вы не сделали до начала строительства, а именно- сделать проект фундамента соответствующий грунтам, весу дома, региону проживания.
Определите какая несущая способность грунта.
Подсчитайте вес дома со всеми дополнительными нагрузками- снеговая, эксплуатационная и т. д.
Определите необходимую площадь опоры фундамента на грунт.
Выбрать тип фундамента который реально подвести под существующий дом (Имхо это только лента или столбы- именно столбы- НЕ сваи, но вам на месте виднее)
Сделать фундамент.
Сделать отделку внутри и отделку фасада= скрыть трещины.

 

Судя по фото фундамента, там вообще никакого планирования не было. Там было "мы фсехда так строили, положИм бревен побольше и веревочками со скобами их скрепим."
Ну сами посмотрите - чем перекрывать пролеты? В любом случае будет батут.
Стало быть - разбирать. Разобравши - или специалистов с проектом и всем чем положено, или самому изучать.
И на фирму фундаментную вряд ли удастся подать в суд. Там, 100%, в договоре именно эта планировка и исполнение фундамента указаны. И 100% уверен, что никакого проекта на дом - нет. Просто не может быть такого проекта.
А стало быть и обвинить кого то в "невыполнении обязательств" - невозможно. Обязательств не было. Все на месте решалось.
Так что - разбирать и изучать.

 

Думаю я, что трещины - вовсе не от просадки/движения фундамента, а от вибрации самодельных перекрытий полов 1 этажа. Батут там, с прогибами в сантиметры. Вот и трясет стены. Ходуном ходит перекрытие. И исправить это дороже чем заново построить.

 

Коллега, не ткнете носом? Почитать хочу для общего развития.