Один участок - один договор, два участка - два договора?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Т. е. толку от того, что на одном участке член, а на другом индивидуал, никакого.

Да тут в соседних темах было множество решений как в пользу индивидуала, так и в пользу клхоза. Раньше было больше в пользу индивидуала, а после того, как КС решил, что в размере членских - есть справедливый баланс между индивидуальными и общественными интересами, практически все решения в пользу колхоза.

А зачем Вам договор на второй участок? Вы там чем-то пользуетесь или Вас обязали заключить договор?

 

Для получения договора от электросетей на повышение выделенной мощности (в соответствии с решением ФАС по моей жалобе).

 

Неплохо. Из других регионов пишут, что ФАС более не возбуждается против сетевых.
В частности, у нас в РО.

 

а можно уточнить что это за решение КС?

 

Это не решение, а определение КС от 17.12.2009 № 1662-О-О, Эта хрень почти в каждом суд. решении по индивидуалам теперь болтается

 

Угу, но если почитать само определение - оно не такое уж и корявое. Суды же идут дальше и ссылаясь на него понуждают индивидуалов заключать договор даже на то ИОП, которым индивидуал не пользуется. Хуже того, даже на то, которое не определено, а ведь в том определении указано:

Суды же утверждают, что пользоваться не в праве, а обязан и оплата в размере членских.
Вот такая у нас судебная практика.

 

Полностью с вами согласен. Но думаю эту фигню про баланс вставляют с подачи представителей СНт.
ИМХО Надо бить их им же оружием, т. е. самим его применять его, указывая на выделенное.

 

Надо, но мы целиком не видим протоколов заседаний. Неужели никто не увидел, что неверно используется не только норма закона, но и определение КС? Неужели никто на это не указал судье?
Из за неверия в такую возможность и родилось убеждение, что судьи просто игнорирую, но как знать, может и впрямь не вина судей? Может и впрямь никто не указал?

 

Судья вообще применяет Трудовой кодекс к выходящему члену: заявление за 2 недели, про п. 2.3 того же обзора ни слова, да и обязанность по заключению договора садоводом из пальца высосана...

В силу п.(дата) член СНТ имеет право добровольно выйти из СНТ для ведения садоводства в индивидуальном порядке, с предварительной подачей заявления о выходе не менее чем за 15 дней до выхода. При этом член СНТ, желающий выйти из товарищества, обязан заключить с СНТ договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

А это вообще чудесно - применять в 2016 году не действующее положение статьи:

Согласно пункту 4 статьи 14 указанного федерального закона непосредственно земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.

Статья уже не содержит данной нормы.

ст. 14 п. 4. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Сейчас в данной статье 14 п. 2 абз. 2:

В целях определения предельного размера земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, площадь садовых или огородных земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого объединения, определяется как произведение количества членов указанного объединения и установленного предельного максимального размера таких земельных участков. Площадь земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования, определяется в размере двадцати пяти процентов площади садовых или огородных земельных участков, определенной по правилам, предусмотренным настоящим пунктом.