Наш маленький дом в Ботанике. От заброшенной дачи к уютному дому

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Есть в этом вопросе неудобное обстоятельство: если я буду настаивать на получении разрешения на реконструкцию, я умышленно буду недоговаривать - реконструкция уже проведена. И, возможно, если дело вести серьезно, с привлечением юриста, это факт не получится утаить.

 

На такой случай есть заказное письмо, ответить они обязаны. А вообще @Такутока, правильно сказала, надо получить консультацию грамотного юриста.

 

@Ryzhkov_Antony, если денег на выкуп соседнего участка сейчас нет, то за небольшую сумму вы можете составить с соседом договор о перераспределении смежных земельных участков. Площадь участков не меняется, а границы можно изменить как вам нужно (возле дома отодвинуть в сторону соседа, а с другой стороны - подвинуть в вашу сторону.

Обратитесь за консультацией к хорошему кадастровому инженеру. Он подготовит межевые планы. В соответствии с подготовленными межевыми планами вам нужно будет заключить соглашение о перераспределении земельных участков, в котором определить все необходимые вам условия, в том числе и цену. Затем поставить вновь образованные участки на кадастровый учет и зарегистрировать на них свои права.

 

Так вроде с разрешения соседа можно до 1метра приближатся.

 

@Trayana, интересная идея) Как один из запасных вариантов.

 

@АлексейРостов5, для этого нужно пройти процедуру "Публичные слушания по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства", на которой спрашивают согласия соседей. О нем мне и говорили в архитектурке. Возможно таким образом и поступлю.

 

Последние новости по согласованию реконструкции. Вчера получил консультацию от близких друзей, которые работают в архитектурном бюро соседнего города. Всё пересказывать не буду, смысла нет. Основные тезисы:
1. Мне нужно было всё таки настоять на принятии уведомления.
2. Если получу отказ, то обращаться за разъяснениями к главному архитектору.
3. Если пояснения устроят, то идти на процедуру "Публичные слушания по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства". Согласно ей публикуется объявление в газете и на сайте администрации, приглашаются соседи. Сам я при этом ничего делать не обязан. Только подаю заявление и оплачиваю расходы на публикацию в газете. Они сами должны искать соседей (каналы у них должны быть). Если никого не нашли, то комиссия принимает решение самостоятельно, обычно положительное. Двух из четырех соседей они скорее всего не найдут. Контактов нет даже у председателя.
4. На каждом этапе нужно исключить человеческий фактор. Чтобы решения принимались официально, на бумаге, а не на слух.
5. Процедура занимает обычно 2 месяца.

 

@Ryzhkov_Antony! Как же я с Вами согласна:
"Я всё жду, когда съемочная группа форумхаус поедет по провинции, а то всё Москва, да СПб. Сколько интересных проектов по стране, а они толкутся в Подмосковье. А какой колорит бы был. Услышать южно-российское гэконье, например." (цитата Антона)
Антон, кому написать, кого просить, чтобы форумчане могли сами выбирать на кого и на что смотреть! Я бы с удовольствием побывала у вас в гостях - одно дело читать и следить по фотографиям за вашей уже даже не стройкой, а ростом семьи, и совсем другое увидеть воочию результаты ваших трудов, услышать ваши с Тоней голоса! Думаю, что не одинока в этом желании

 

@Ронифаций, ой, Вы и Франтову читаете) Позитивные они ребята. Особенно, если смотреть инстаграм их обоих . А что до нас, то нам далеко до съемок. Слишком много еще работ для визуально оконечного результата.

 

@Ryzhkov_Antony, а почему бы вам не установить газовый котел на кухне? Котлы сейчас компактные, белые и не нарушат ваш интерьер. Или это нельзя по нормам сегодняшним?

 

Называется процедура «изменение границ участка». Если сосед не будет против, то делается на раз-два (у меня сосед такое делал). Как вариант самое то. Пока денег не густо. А как станет густо, то прикупить и соседский участок.

Прикиньте у вас там по деньгам и времени "изменение границ".

 

@Broich,

Так ведь стоит уже

 

@Broich, газовый котел - первое, что появилось из техники на нашей кухне

 

@AndrewPertsev, если иное не прокатить, обратимся к этой процедуре